Prix du m² immobilier Haut-de-Bosdarros (64800) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Haut-de-Bosdarros (64800) pour une maison est de 2212 €, variant de 1138 € à 3923 €. Le prix moyen au m² Haut-de-Bosdarros (64800) pour un appartement est de 2001 €, avec des estimations allant de 1359 € à 2708 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Haut-de-Bosdarros (64800) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Haut-de-Bosdarros (64800).
Quel est le prix moyen au m² Haut-de-Bosdarros (64800) ?
Appartement
Prix m² moyen 2001 €de 1359 € à 2708 €Maison
Prix m² moyen 2212 €de 1138 € à 3923 €
Loyer mensuel/m² moyen à Haut-de-Bosdarros (64800).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Haut-de-Bosdarros (64800) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen17.8 €de 12.7 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.3 €de 11.5 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Haut-de-Bosdarros (64800).
Le prix moyen au m² Haut-de-Bosdarros (64800) pour une maison est de 2212 €, avec une fourchette de 1138 € à 3923 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2212 €) = 243335 euros. Le prix moyen au m² Haut-de-Bosdarros (64800) pour un appartement est de 2001 €, avec des estimations allant de 1359 € à 2708 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2001 €) = 144056 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Haut-de-Bosdarros (64800) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Haut-de-Bosdarros (64800) pour une maison est de 2212 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Haut-de-Bosdarros (64800) pour un appartement est de 2001 €.
Haut-de-Bosdarros (64800): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 134 m2 | 20-01-2026 | Haut-de-Bosdarros (64800) | 276 308€ | 2 062€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 100 m2 | 13-01-2026 | Haut-de-Bosdarros (64800) | 292 900€ | 2 929€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à Haut-de-Bosdarros (64800) de 111 m2 | 05-01-2026 | Haut-de-Bosdarros (64800) | 358 752€ | 3 232€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 39 m2 | 29-12-2025 | Haut-de-Bosdarros (64800) | 107 445€ | 2 755€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 109 m2 | 26-12-2025 | Haut-de-Bosdarros (64800) | 184 755€ | 1 695€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 143 m2 | 21-12-2025 | Haut-de-Bosdarros (64800) | 360 503€ | 2 521€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 55 m2 | 17-12-2025 | Haut-de-Bosdarros (64800) | 109 230€ | 1 986€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à Haut-de-Bosdarros (64800) de 130 m2 | 16-12-2025 | Haut-de-Bosdarros (64800) | 362 310€ | 2 787€ | 130 m2 |
Haut-de-Bosdarros (64800): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 3 pièce(s) - 41 m2 | 02-06-2025 | 9 rue notre dame à Haut-de-Bosdarros (64800) | 61 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 28-04-2025 | 5 rue henri iv à Haut-de-Bosdarros (64800) | 93 000 € | 38 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 6 pièce(s) - 150 m2 | 24-04-2025 | 31 rue leon gambetta à Haut-de-Bosdarros (64800) | 288 000 € | 150 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 02-04-2025 | 14 crs pasteur à Haut-de-Bosdarros (64800) | 67 100 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 3 pièce(s) - 38 m2 | 19-03-2025 | 23 rue du docteur talamon à Haut-de-Bosdarros (64800) | 118 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 2 pièce(s) - 38 m2 | 27-02-2025 | 6 che de montreuil à Haut-de-Bosdarros (64800) | 75 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Haut-de-Bosdarros (64800) de 5 pièce(s) - 151 m2 | 21-02-2025 | 1 rue simin palay à Haut-de-Bosdarros (64800) | 282 000 € | 151 m2 | 692 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Haut-de-Bosdarros (64800) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 11-02-2025 | 9 rue leon gambetta à Haut-de-Bosdarros (64800) | 72 000 € | 67 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Haut-de-Bosdarros (64800) en 2026.
- Haut-de-Bosdarros (code postal 64800) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 336 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 47% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 22.3%, positionnant Haut-de-Bosdarros comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Haut-de-Bosdarros accueille 336 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 6 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 12 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 27 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 36 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 16 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 52 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 89 résidents (26%)
- 55 à 64 ans : 47 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 46 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 14 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 16 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Haut-de-Bosdarros totalise 153 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 150 maisons (98% du parc)
• 2 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 126 résidences principales (82%) - socle de la demande locative
• 13 résidences secondaires (8%) - présence touristique modérée
• 15 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Haut-de-Bosdarros révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 161 personnes en emploi (48%) - garantie de solvabilité locative
• 18 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 76 retraités (23%) - revenus stables et fiables
• 16 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 4 personnes au foyer (1%)
• 5 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (48%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 16 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Haut-de-Bosdarros dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Haut-de-Bosdarros atteint 22.3%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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