Prix du m² immobilier Doazon (64370) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Doazon (64370) pour une maison est de 1925 €, variant de 894 € à 2950 €. Le prix moyen au m² Doazon (64370) pour un appartement est de 1997 €, avec des estimations allant de 830 € à 2604 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Doazon (64370) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Doazon (64370).
Quel est le prix moyen au m² Doazon (64370) ?
Appartement
Prix m² moyen 1997 €de 830 € à 2604 €Maison
Prix m² moyen 1925 €de 894 € à 2950 €
Loyer mensuel/m² moyen à Doazon (64370).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Doazon (64370) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.4 €de 5.0 € à 11.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.4 €de 3.1 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Doazon (64370).
Le prix moyen au m² Doazon (64370) pour une maison est de 1925 €, avec une fourchette de 894 € à 2950 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1925 €) = 211713 euros. Le prix moyen au m² Doazon (64370) pour un appartement est de 1997 €, avec des estimations allant de 830 € à 2604 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1997 €) = 143778 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Doazon (64370) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Doazon (64370) pour une maison est de 1925 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Doazon (64370) pour un appartement est de 1997 €.
Doazon (64370): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Doazon (64370) de 73 m2 | 19-01-2026 | Doazon (64370) | 112 055€ | 1 535€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison à Doazon (64370) de 85 m2 | 13-01-2026 | Doazon (64370) | 125 205€ | 1 473€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement à Doazon (64370) de 72 m2 | 11-01-2026 | Doazon (64370) | 150 264€ | 2 087€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Doazon (64370) de 40 m2 | 07-01-2026 | Doazon (64370) | 102 720€ | 2 568€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement à Doazon (64370) de 61 m2 | 05-01-2026 | Doazon (64370) | 139 629€ | 2 289€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Doazon (64370) de 35 m2 | 02-01-2026 | Doazon (64370) | 30 065€ | 859€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à Doazon (64370) de 129 m2 | 25-12-2025 | Doazon (64370) | 261 096€ | 2 024€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Doazon (64370) de 38 m2 | 21-12-2025 | Doazon (64370) | 95 988€ | 2 526€ | 38 m2 |
Doazon (64370): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Doazon (64370) de 6 pièce(s) - 170 m2 | 07-05-2025 | 1 che de bourdet à Doazon (64370) | 399 670 € | 170 m2 | 2057 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doazon (64370) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 09-04-2025 | 38 rue du bourdalat à Doazon (64370) | 109 000 € | 70 m2 | 53 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doazon (64370) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 01-04-2025 | 18 che diserane à Doazon (64370) | 225 020 € | 88 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doazon (64370) de 3 pièce(s) - 92 m2 | 04-03-2025 | 37 rue la carrere à Doazon (64370) | 45 000 € | 92 m2 | 41 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doazon (64370) de 6 pièce(s) - 175 m2 | 28-02-2025 | 2 che d esmerat à Doazon (64370) | 336 253 € | 175 m2 | 1560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doazon (64370) de 3 pièce(s) - 85 m2 | 27-02-2025 | 48 rte de gouze à Doazon (64370) | 125 000 € | 85 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Doazon (64370) de 5 pièce(s) - 107 m2 | 27-02-2025 | 4 pl donis à Doazon (64370) | 125 000 € | 107 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Doazon (64370) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 26-02-2025 | 16 rte d'hagetaubin à Doazon (64370) | 196 000 € | 130 m2 | 1380 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Doazon (64370) en 2026.
- Doazon (code postal 64370) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 189 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 46% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 33.38%, positionnant Doazon comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Doazon accueille 189 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 3 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 6 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 14 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 18 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 13 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 26 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 47 résidents (25%)
- 55 à 64 ans : 26 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 21 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 12 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 15 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Doazon totalise 92 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 85 maisons (92% du parc)
• 4 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 78 résidences principales (85%) - socle de la demande locative
• 5 résidences secondaires (5%) - présence touristique modérée
• 9 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Doazon révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 90 personnes en emploi (48%) - garantie de solvabilité locative
• 11 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 39 retraités (21%) - revenus stables et fiables
• 15 étudiants et stagiaires (8%) - cible pour locations meublées
• 0 personnes au foyer (0%)
• 2 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (48%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 15 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Doazon dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Doazon atteint 33.38%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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