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Prix du m² immobilier Ciboure (64500) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Ciboure (64500) pour une maison est de 8061 €, variant de 3735 € à 15457 €. Le prix moyen au m² Ciboure (64500) pour un appartement est de 5856 €, avec des estimations allant de 2493 € à 9734 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Ciboure (64500) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Ciboure (64500).

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Prix moyen m² immobilier à Ciboure (64500).

Quel est le prix moyen au m² Ciboure (64500) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 5856de 2493 € à 9734
  • Maison

    Prix m² moyen 8061de 3735 € à 15457
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Ciboure (64500).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Ciboure (64500) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.4de 7.5 € à 20.8
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen17.4de 8.9 € à 30.2
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Ciboure (64500).

Le prix moyen au m² Ciboure (64500) pour une maison est de 8061 €, avec une fourchette de 3735 € à 15457 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (8061 €) = 886698 euros. Le prix moyen au m² Ciboure (64500) pour un appartement est de 5856 €, avec des estimations allant de 2493 € à 9734 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (5856 €) = 421603 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ciboure (64500) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ciboure (64500) pour une maison est de 8061 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Ciboure (64500) pour un appartement est de 5856 €.

Les biens à vendre à Ciboure (64500).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Ciboure (64500).

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Vendu

Ciboure (64500): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Ciboure (64500) de 52 m2
19-01-2026
Ciboure (64500)
210 4964 04852 m2
Estimation d'un appartement à Ciboure (64500) de 134 m2
12-01-2026
Ciboure (64500)
1 155 8848 626134 m2
Estimation d'une maison à Ciboure (64500) de 95 m2
07-01-2026
Ciboure (64500)
970 14010 21295 m2
Estimation d'un appartement à Ciboure (64500) de 75 m2
31-12-2025
Ciboure (64500)
360 1504 80275 m2
Estimation d'une maison à Ciboure (64500) de 100 m2
25-12-2025
Ciboure (64500)
687 0006 870100 m2
Estimation d'une maison à Ciboure (64500) de 70 m2
18-12-2025
Ciboure (64500)
325 7104 65370 m2
Estimation d'un appartement à Ciboure (64500) de 89 m2
15-12-2025
Ciboure (64500)
837 3129 40889 m2
Estimation d'un appartement à Ciboure (64500) de 120 m2
08-12-2025
Ciboure (64500)
1 233 12010 276120 m2

Ciboure (64500): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Ciboure (64500) de 4 pièce(s) - 68 m2
25-06-2025
19 av georges clemenceau à Ciboure (64500)
370 000 68 m2160 m2Oui
Vente d'un appartement à Ciboure (64500) de 3 pièce(s) - 63 m2
24-06-2025
1 rue rene choquet à Ciboure (64500)
500 000 63 m2Oui
Vente d'un appartement à Ciboure (64500) de 2 pièce(s) - 42 m2
24-06-2025
8 all leon dongaitz à Ciboure (64500)
205 000 42 m2Oui
Vente d'un appartement à Ciboure (64500) de 2 pièce(s) - 55 m2
23-06-2025
91 rue gambetta à Ciboure (64500)
372 500 55 m2Oui
Vente d'un appartement à Ciboure (64500) de 2 pièce(s) - 39 m2
23-06-2025
16 che d erromardi à Ciboure (64500)
277 000 39 m2Oui
Vente d'une maison à Ciboure (64500) de 5 pièce(s) - 200 m2
23-06-2025
16 av antoine de st exupery à Ciboure (64500)
2 263 300 200 m2923 m2Non
Vente d'un appartement à Ciboure (64500) de 2 pièce(s) - 47 m2
18-06-2025
1 rue du doc a goyeneche à Ciboure (64500)
230 500 47 m2Oui
Vente d'un appartement à Ciboure (64500) de 3 pièce(s) - 80 m2
13-06-2025
1 av labrouche à Ciboure (64500)
438 000 80 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Ciboure (64500)

Nom de la rue
Ruelle Xohobi
Allée Elorrienborda
Allée Kali Joko
Rue Loperena
Avenue Malkonea
Ruelle Boga Boga
Rue Achericillo
Rue Agorrete
Chemin Ahuntzen bidea
Rue Arnaud Massy
Avenue de l'Artzamendi
Impasse Badiola
Chemin de Barikenia
Avenue des Basques
Impasse Joseph Besselère
Rue Briquet baita
Avenue du Docteur Speraber
Passage Erdikoa
Avenue Errepira
Impasse Eskualduna
Chemin d'Espeletenia
Chemin d'Etxalde
Rue Evariste Baignol
Rue Gaston Pommereau
Impasse Ibiry
Impasse Hirugarrena
Rue Jean-Louis Saint-Esteven
Avenue Joseph Abeberry
Rue Joseph Iturriza
Rue Lehena
Quai Maurice Ravel
Allée Oihana
Chemin d'Olhaberrieta
Boulevard Pierre Benoît
Avenue Jean Poulou
Chemin Sagardiko Bidea
Avenue de Sopitenia
Impasse Uhartekoa
Allée de Zubiberri
Passage Perico Ribera
Rond-point Antonio Arrizabalaga
Rond-point Mayie Ortiz
Rond-point Zopite
Rue Antoine Ordoqui
Place Général Dominique Lannes
Passage Pierre Labrouche
Place Koxe Arbiza
Impasse Xango
Rue Iduzkileku
Rue Itholako bidea
Impasse Oihanttiki
Chemin Pandatetxua
Impasse Gazteluzahar
Impasse Oihenart
Rue Azkena
Chemin d'Achotarreta
Impasse Aristide Bourousse
Route d'Ascain
Avenue Berastegia
Impasse Berekoa
Avenue Joseph Besselère
Impasse Bigarrena
Chemin des Blocs
Boulevard de Bordagain
Allée Caparocenia
Ruelle Corona Baita
Avenue du Commandant Passicot
Rue du Docteur Micé
Avenue Eugène Corre
Ruelle Evariste Baignol
Rue François Turnaco
Quai François Turnaco
Allée Goiti
Allée Florentino Goicoechea
Chemin de Gurutzeta
Passage Georges Masson
Avenue d'Ibardin
Rue Jules Paquier
Allée de Leventenia
Allée Mendibeltz
Route d'Olhette
Allée Patarrean
Ruelle Pepeenea
Passage Ttaket
Chemin de l'Untxin
Place William Sharp
Square de la Victoire
Rond-point Rodolphe Fischer
Passage Hiribarren
Rue Iraty
Avenue Kattalin Aguirre
Rue Koxe Basurco
Passage de l'escalier Marcel Vicendoritz
Rue de l'escalier Marcel Vicendoritz
Avenue Haizehegoa
Chemin de Mamizun
Impasse Aiako Harria
Impasse Eguzkilore
Impasse Herculabaita
Impasse Iratzea
Impasse Iturbide
Impasse Oihanbide
Impasse Ziburumendi
Allée André Hiriart
Allée Aldapa
Impasse Arrantzalea
Avenue de l'Artha
Impasse Barikenia
Allée des Basques
Chemin de Bordachumia
Chemin de Bordazahar
Avenue de l'Escale
Avenue Francis Picherit
Avenue Gabriel Delaunay
Rue Galtzaburu
Rue Georges Olascuaga
Chemin de Gurutze Saindu
Chemin d'Iturritchua
Avenue Jean-Baptiste Duhau
Escalier Beñat Josie
Avenue Maribernatenia
Avenue Miguelenia
Chemin de Muchugorry
Impasse Muskoa
Impasse Okineta
Rue Simone Menez
Impasse Ur Zilo
Passage Pittar
Pont Charles de Gaulle
Avenue Geneviève de Gaulle-Anthonioz
Rond-point Galtzaburu
Ruelle Balentchu
Promenade Pierre Larretche
Rue André Pavlovsky
Ruelle Aitabaita
Avenue Errekazahar
Rue Iduzkialde
Impasse Lizardi
Chemin de Mokanetx Pertala
Allée Oihanalde
Avenue Oihanalde
Rue Estefana Oyarzabal
Impasse Uhartea
Avenue Krika
Chemin Landaburu
Impasse Cité Elizalde
Impasse Lilipa
Impasse Zuhamo
Rue du Cimetière marin
Boulevard d'Abbadie d'Arrast
Rue de l'Abbé Recalde
Rue Aristide Bourousse
Place des Frères Chancerelle
Rue Charles Mapou
Chemin de Cleretenia
Avenue Cordilleta
Allée Sainte-Croix
Chemin Dupont-Delporte
Impasse Gainekoa
Allée de l'Haritzaga
Avenue Jean-Baptiste Carassou
Rue Louis Etcheverry
Impasse Novelty
Quai Pascal Elissalt
Rue Pierre Bouvet de Thèze
Rue Pocalette
Impasse Pumpenia
Rue Ramiro Arrue
Passage Raymond Virac
"Passage Félix Bonnet ""Tobeen"""
Allée Zaldi Xurito
Passage René Choquet
Passage Henri Petit de Meurville
Rond-point des Evadés
Passage du Belvédère
Passage Gustave et Charles Colin
Passage Urean
Route de Ciboure à Olhette

Acheter dans l'immobilier à Ciboure (64500) en 2026.

Ciboure (code postal 64500) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 6 430 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 35% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère zone urbaine dense où prédominent les appartements, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 27.18%, positionnant Ciboure comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Ciboure accueille 6 430 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 132 résidents (2%)
  • 3 à 5 ans : 142 résidents (2%)
  • 6 à 10 ans : 249 résidents (4%)
  • 11 à 17 ans : 417 résidents (6%)
  • 18 à 24 ans : 291 résidents (5%)
  • 25 à 39 ans : 884 résidents (14%)
  • 40 à 54 ans : 1 106 résidents (17%)
  • 55 à 64 ans : 989 résidents (15%)
  • 65 à 79 ans : 1 390 résidents (22%)
  • 80 ans et plus : 620 résidents (10%)

Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 248 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Ciboure totalise 6 327 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 1 748 maisons (28% du parc)
• 4 568 appartements (72% du parc)

Statut d'occupation :
3 251 résidences principales (51%) - socle de la demande locative
• 2 770 résidences secondaires (44%) - dynamique touristique confirmée
• 306 logements inoccupés (5%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (51% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Ciboure révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
2 239 personnes en emploi (35%) - garantie de solvabilité locative
• 361 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 2 269 retraités (35%) - revenus stables et fiables
• 248 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 140 personnes au foyer (2%)
• 197 autres catégories (3%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 248 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Ciboure dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 1 grandes surfaces
  • 5 commerces de proximité
  • 6 boulangeries-pâtisseries
  • 2 magasins alimentaires
  • 1 librairies et points presse
  • 1 boutiques spécialisées

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Ciboure atteint 27.18%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.

Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”