Prix du m² immobilier Castillon (Canton de Lembeye) (64350) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Castillon (Canton de Lembeye) (64350) pour une maison est de 1703 €, variant de 820 € à 2891 €. Le prix moyen au m² Castillon (Canton de Lembeye) (64350) pour un appartement est de 1792 €, avec des estimations allant de 980 € à 2643 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Castillon (Canton de Lembeye) (64350).
Quel est le prix moyen au m² Castillon (Canton de Lembeye) (64350) ?
Appartement
Prix m² moyen 1792 €de 980 € à 2643 €Maison
Prix m² moyen 1703 €de 820 € à 2891 €
Loyer mensuel/m² moyen à Castillon (Canton de Lembeye) (64350).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Castillon (Canton de Lembeye) (64350) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.8 €de 11.7 € à 26.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.0 €de 8.6 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Castillon (Canton de Lembeye) (64350).
Le prix moyen au m² Castillon (Canton de Lembeye) (64350) pour une maison est de 1703 €, avec une fourchette de 820 € à 2891 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1703 €) = 187343 euros. Le prix moyen au m² Castillon (Canton de Lembeye) (64350) pour un appartement est de 1792 €, avec des estimations allant de 980 € à 2643 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1792 €) = 129004 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Castillon (Canton de Lembeye) (64350) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Castillon (Canton de Lembeye) (64350) pour une maison est de 1703 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Castillon (Canton de Lembeye) (64350) pour un appartement est de 1792 €.
Castillon (Canton de Lembeye) (64350): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 79 m2 | 15-01-2026 | Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 159 422€ | 2 018€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 55 m2 | 07-01-2026 | Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 62 040€ | 1 128€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 43 m2 | 06-01-2026 | Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 117 648€ | 2 736€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 129 m2 | 30-12-2025 | Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 293 604€ | 2 276€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 30 m2 | 27-12-2025 | Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 35 940€ | 1 198€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 129 m2 | 21-12-2025 | Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 88 236€ | 684€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 123 m2 | 19-12-2025 | Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 290 403€ | 2 361€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 143 m2 | 14-12-2025 | Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 202 774€ | 1 418€ | 143 m2 |
Castillon (Canton de Lembeye) (64350): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 5 pièce(s) - 133 m2 | 24-03-2025 | 1 pl des brebis à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 150 000 € | 133 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 17-01-2025 | 39 rte de maubourguet à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 150 000 € | 82 m2 | 2470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 27-12-2024 | 10 rte de corbere à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 98 000 € | 90 m2 | 533 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 3 pièce(s) - 73 m2 | 02-10-2024 | 1 rue d almudevar à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 72 000 € | 73 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 1 pièce(s) - 60 m2 | 02-10-2024 | 1 rue d almudevar à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 72 000 € | 60 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 5 pièce(s) - 88 m2 | 08-08-2024 | 7 rue de la tour à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 60 000 € | 88 m2 | 355 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 2 pièce(s) - 86 m2 | 02-08-2024 | 49 rue joseph peyre à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 63 000 € | 86 m2 | 93 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) de 3 pièce(s) - 77 m2 | 18-07-2024 | 99 rue joseph peyre à Castillon (Canton de Lembeye) (64350) | 149 000 € | 77 m2 | 1500 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Castillon (64350) en 2026.
- Castillon (code postal 64350) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 70 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 33% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Castillon comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Castillon accueille 70 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 2 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 8 résidents (11%)
- 6 à 10 ans : 5 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 1 résidents (1%)
- 18 à 24 ans : 0 résidents (0%)
- 25 à 39 ans : 18 résidents (26%)
- 40 à 54 ans : 5 résidents (7%)
- 55 à 64 ans : 12 résidents (17%)
- 65 à 79 ans : 13 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 5 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 0 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Castillon totalise 42 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 40 maisons (95% du parc)
• 2 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 30 résidences principales (71%) - socle de la demande locative
• 6 résidences secondaires (14%) - présence touristique modérée
• 6 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Castillon révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 27 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 5 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 21 retraités (30%) - revenus stables et fiables
• 0 étudiants et stagiaires (0%) - cible pour locations meublées
• 0 personnes au foyer (0%)
• 0 autres catégories (0%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 0 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Castillon dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Castillon atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Castillon peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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