Prix du m² immobilier Banca (64430) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Banca (64430) pour une maison est de 2113 €, variant de 770 € à 4365 €. Le prix moyen au m² Banca (64430) pour un appartement est de 3393 €, avec des estimations allant de 1841 € à 4728 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Banca (64430) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Banca (64430).
Quel est le prix moyen au m² Banca (64430) ?
Appartement
Prix m² moyen 3393 €de 1841 € à 4728 €Maison
Prix m² moyen 2113 €de 770 € à 4365 €
Loyer mensuel/m² moyen à Banca (64430).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Banca (64430) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.3 €de 12.2 € à 24.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.1 €de 5.3 € à 20.5 €
Les prix de vente au m2 Banca (64430).
Le prix moyen au m² Banca (64430) pour une maison est de 2113 €, avec une fourchette de 770 € à 4365 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2113 €) = 232396 euros. Le prix moyen au m² Banca (64430) pour un appartement est de 3393 €, avec des estimations allant de 1841 € à 4728 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3393 €) = 244320 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Banca (64430) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Banca (64430) pour une maison est de 2113 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Banca (64430) pour un appartement est de 3393 €.
Banca (64430): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Banca (64430) de 78 m2 | 15-01-2026 | Banca (64430) | 247 806€ | 3 177€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement à Banca (64430) de 86 m2 | 14-01-2026 | Banca (64430) | 273 910€ | 3 185€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison à Banca (64430) de 119 m2 | 08-01-2026 | Banca (64430) | 156 961€ | 1 319€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison à Banca (64430) de 37 m2 | 02-01-2026 | Banca (64430) | 127 650€ | 3 450€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à Banca (64430) de 38 m2 | 26-12-2025 | Banca (64430) | 111 796€ | 2 942€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement à Banca (64430) de 77 m2 | 19-12-2025 | Banca (64430) | 186 263€ | 2 419€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à Banca (64430) de 40 m2 | 12-12-2025 | Banca (64430) | 155 360€ | 3 884€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Banca (64430) de 146 m2 | 05-12-2025 | Banca (64430) | 169 652€ | 1 162€ | 146 m2 |
Banca (64430): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Banca (64430) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 29-04-2025 | 2081 arrosako errepidea à Banca (64430) | 102 590 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Banca (64430) de 8 pièce(s) - 227 m2 | 17-03-2025 | 1486 arrosako errepidea à Banca (64430) | 500 000 € | 227 m2 | 1140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Banca (64430) de 4 pièce(s) - 104 m2 | 12-03-2025 | 1115 irulegiko errepidea à Banca (64430) | 250 000 € | 104 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Banca (64430) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 11-03-2025 | 48 andreseneko bidea à Banca (64430) | 173 430 € | 90 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Banca (64430) de 5 pièce(s) - 160 m2 | 09-01-2025 | 187 herauneko bidea à Banca (64430) | 535 650 € | 160 m2 | 870 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Banca (64430) de 2 pièce(s) - 53 m2 | 22-11-2024 | 147 gaineko karrika à Banca (64430) | 620 000 € | 53 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Banca (64430) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 22-11-2024 | 147 gaineko karrika à Banca (64430) | 620 000 € | 87 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Banca (64430) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 18-09-2024 | 201 behereko karrika à Banca (64430) | 210 000 € | 45 m2 | 532 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Banca (64430) en 2026.
- Banca (code postal 64430) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 353 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 25.9%, positionnant Banca comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Banca accueille 353 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 11 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 13 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 15 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 38 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 24 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 62 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 57 résidents (16%)
- 55 à 64 ans : 58 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 46 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 23 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 6 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Banca totalise 176 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 153 maisons (87% du parc)
• 22 appartements (13% du parc)
Statut d'occupation :
• 129 résidences principales (73%) - socle de la demande locative
• 31 résidences secondaires (18%) - dynamique touristique confirmée
• 16 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (73% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Banca révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 148 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 10 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 85 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 6 étudiants et stagiaires (2%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (2%)
• 29 autres catégories (8%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 6 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Banca dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Banca atteint 25.9%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.
Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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