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Prix du m² immobilier Anglet (64600) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Anglet (64600) pour une maison est de 7432 €, variant de 3341 € à 13060 €. Le prix moyen au m² Anglet (64600) pour un appartement est de 5173 €, avec des estimations allant de 2923 € à 7955 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Anglet (64600) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Anglet (64600).

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Prix moyen m² immobilier à Anglet (64600).

Quel est le prix moyen au m² Anglet (64600) ?

Estimation du prix au 01 janvier 2026.
  • Appartement

    Prix m² moyen 5173de 2923 € à 7955
  • Maison

    Prix m² moyen 7432de 3341 € à 13060
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Anglet (64600).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Anglet (64600) ?

Estimation du loyer au 01/01/2026.
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen20.6de 7.2 € à 26.3
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen20.4de 12.7 € à 30.9
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Anglet (64600).

Le prix moyen au m² Anglet (64600) pour une maison est de 7432 €, avec une fourchette de 3341 € à 13060 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (7432 €) = 817480 euros. Le prix moyen au m² Anglet (64600) pour un appartement est de 5173 €, avec des estimations allant de 2923 € à 7955 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (5173 €) = 372444 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Anglet (64600) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Anglet (64600) pour une maison est de 7432 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Anglet (64600) pour un appartement est de 5173 €.

Les biens à vendre à Anglet (64600).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Anglet (64600).

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Dans le quartier résidentiel et familial de Chassin, avec toutes les commodités à pieds (Halles des 5 cantons à 10min à pieds), ve...

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En immobilier, on dit qu'on achète d'abord un emplacement. Celui-ci fait rêver. Notre charmante maison de 1930 à la vue imprenab...

VenduExclusivité

Anglet (64600): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Anglet (64600) de 34 m2
14-01-2026
Anglet (64600)
222 7686 55234 m2
Estimation d'une maison à Anglet (64600) de 106 m2
13-01-2026
Anglet (64600)
1 084 91010 235106 m2
Estimation d'une maison à Anglet (64600) de 149 m2
09-01-2026
Anglet (64600)
748 2785 022149 m2
Estimation d'un appartement à Anglet (64600) de 31 m2
08-01-2026
Anglet (64600)
102 3003 30031 m2
Estimation d'une maison à Anglet (64600) de 33 m2
05-01-2026
Anglet (64600)
365 87111 08733 m2
Estimation d'une maison à Anglet (64600) de 74 m2
01-01-2026
Anglet (64600)
662 5228 95374 m2
Estimation d'un appartement à Anglet (64600) de 67 m2
28-12-2025
Anglet (64600)
293 0584 37467 m2
Estimation d'un appartement à Anglet (64600) de 120 m2
22-12-2025
Anglet (64600)
894 6007 455120 m2

Anglet (64600): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Anglet (64600) de 4 pièce(s) - 80 m2
30-06-2025
9 rue louis colas à Anglet (64600)
461 000 80 m2Oui
Vente d'un appartement à Anglet (64600) de 1 pièce(s) - 29 m2
30-06-2025
3 av de maignon à Anglet (64600)
111 420 29 m2Oui
Vente d'un appartement à Anglet (64600) de 3 pièce(s) - 64 m2
30-06-2025
5 all du cadran à Anglet (64600)
365 540 64 m2Oui
Vente d'une maison à Anglet (64600) de 5 pièce(s) - 109 m2
30-06-2025
4 rue des cinq cantons à Anglet (64600)
767 144 109 m2643 m2Non
Vente d'un appartement à Anglet (64600) de 1 pièce(s) - 28 m2
26-06-2025
7 all ocean et foret à Anglet (64600)
112 752 28 m2Oui
Vente d'une maison à Anglet (64600) de 4 pièce(s) - 63 m2
26-06-2025
18 rue de paloumet à Anglet (64600)
797 850 63 m2900 m2Non
Vente d'une maison à Anglet (64600) de 4 pièce(s) - 111 m2
26-06-2025
8 all du capucin à Anglet (64600)
755 000 111 m2302 m2Non
Vente d'une maison à Anglet (64600) de 5 pièce(s) - 150 m2
24-06-2025
12 rue de millet à Anglet (64600)
820 000 150 m284 m2Non

Prix au m2 des principales rues Anglet (64600)

Nom de la rue
Allée de Detsine
Rue Roland
Rue de Millet
Allée Océan et Forêt
Chemin de Lavignotte
Allée des Rouges - Gorges
Rue de Harliot
Allée de Moulinaou
Place des Docteurs Gentilhe
Allée Pinodieta
Avenue de la Chambre d' Amour
Allée du Bassin
Rue du Château d' Eau
Allée des Sèt
Allée du Président Delcourt
Allée Hilloutine
Allée du Valantin
Rue Madiana
Allée de Chabiague
Rue de la Peña
Rue Isidore Salles
Allée Michel Détroyat
Rue du Gui
Avenue des Goëlands
Allée de l' Impératrice
Rue de Salis
Rue des Lucanes
Allée des Althaeas
Avenue de l' Océan
Allée Sofia
Rue de Santé
Rue du Moulin Barbot
Promenade des Sables
Rue de Tarendelle
Allée de la Bastide
Allée Novion
Impasse Labarraque
Allée Alberto Thiébaut
Clos de la Tour de Lannes
Avenue de Montbrun
Chemin de Juvigny
Allée Saint Victor
Allée Hegoa
Allée des Galets
Boulevard des Plages
Allée d' Arious
Rue des Basques
Rue de Cazalis
Rue d' Augeron
Avenue des Corsaires
Allée Berraute
Chemin de Porte
Allée Pierre Rectoran
Rue de la Bonne Fontaine
Avenue des Tennis
Rue du Bon
Allée de Baribelli
Rue de Liberté
Allée du Chataignier
Allée Dou Campot
Allée de Peyré
Allée des Bois de Florence
Allée de Birambéou
Allée Mouesca
Impasse Plantecoude
Allée du Laurhibar
Avenue de Maignon
Rue du Clos de l'Ermitage
Avenue de Cambo
Allée des Lapins
Avenue Belle Marion
Impasse Maldagorra
Allée de la Soule
Avenue de la Butte aux Cailles
Allée Esmeralda
Rue Hondritz de Bas
Impasse du Laka
Allée du Coulac
Avenue des Dauphins
Allée de Quintaou
Allée des Arroques
Allée Sagardi
Impasse d'Esquer
Allée de Gaujacq
Rue du Yème
Allée Capagorry
Rue du Hasan
Allée des Chèvrefeuilles
Allée du Marquis Casa Argudin
Allée de l' Avenir
Rue des Quatre Cantons
Impasse de l' Hayra
Allée des Quatre Maisons
Avenue Edith Cawell
Allée Pinton de Haut
Avenue de la Hargouette
Rue Cybèle
Rue du Phénix
Rue du Haü
Allée des Jardins d' Arcadie
Rue de Saint Pée
Rue du Brise Lames
Allée Haurat
Allée Pierre Albert Cazaux
Rue de Tartillon
Allée des Harmonies
Allée de la Penarroya
Impasse la Plaine
Allée de la Heste
Rue de Chaloche
Rue Louis Seguin
Chemin de Jorlis
Allée des Casquets
Allée des Arbailles
Allée des Aéro Clubs
Rue de Bahinos
Allée Léontine Danglade
Rue de Pinane
Avenue Marcel Chassagny
Allée de la Tannerie
Rue de Camiade
Esplanade de l' Europe
Rue de Hausquette
Rue de Hayet
Clos des Pervenches
Allée de Gayant
Allée Saint Marc
Rue de Chassin
Allée du Prof. Louis Bourricaud
Allée des Ecuries
Allée de la Pibale
Rue de Truillet
Rue Marie Blanque
Rue de Caparits
Impasse Carpe Diem
Avenue des Crêtes
Allée de Bigueyrie
Rue de l' Industrie
Impasse Ernest Lannebère
Rue de Girouette
Impasse du Coût
Allée de la Bouchonnerie
Avenue de la Madrague
Rue Paul Gougeard
Allée Cantegrive
Rue Alberte Maïté
Passage de Numa
Chemin de l' Ermite
Rue de Saint Léon
Chemin d' Etcheverry
Hameau de Sutar
Allée de Chanteclair
Impasse du Laxia
Allée d' Iraty
Allée des Albizzias
Impasse Comet
Rue de Lespès
Rue de Louillot
Allée des Criquets
Rue du Port de Gala
Rue de Lacoste
Allée des Chants d' Oiseaux
Rue des Pontots
Allée des Couralins
Allée Lou Basta
Rue de l' Aviation
Allée du Paséo
Allée des Paloumères
Rue de Lestandau
Allée des Mille Fleurs
Allée des Collines du Bois Belin
Avenue de l' Hippodrome
Impasse Tollis
Avenue du Prof. René Cuzacq
Rue du Pastissé
Allée Gorramakil
Allée du Sous-Bois
Rue Hondritz de Haut
Promenade de la Barre
Allée de l' Eglise
Chemin de Juanita
Allée de Guichon
Allée de Montdeville
Allée Véga
Rue de Houndaro
Allée des Côteaux de Moussou
Rue d' Euskadi
Allée de Namiada
Chemin du Ruisseau d'Arcangues
Rue de Sainte Madeleine
Avenue de la Bécasse
Allée des Buissons
Allée des Deux Peupliers
Allée de Laussucq
Avenue de Brindos
Allée Cap Sud
Rue de Labertranne
Allée Dou Broy Bos
Rue d' Arremoun
Rue du Moulin de Brindos
Allée des Pins Tranquilles
Allée de la Maison Forestière
Rue Albert Le Barillier
Allée André Puyade
Allée de la Téoule
Avenue des Piverts
Rue de Lauzin
Promenade du Grand Large
Allée du Sit
Allée de l' Aymade
Allée Marcaris
Avenue des Mailhouns
Allée du Clos de Hirigogne
Allée de Porteteny
Avenue de Larochefoucauld
Allée des Canards Sauvages
Allée Altaïr
Place du Petit Valantin
Allée du Moura
Rue Léonce Garnier
Rue Dous Camps
Rue de Sarnabe
Impasse Maharin
Rue Justin Larrebat
Allée des Six Maisons
Rue de la Pétanque
Allée du Hameau des Cyprès
Rue André Brousse
Rue du Casaü
Rue de Lembeye
Rue d' Arcangues
Allée Pierre Latécoère
Allée Erreka
Impasse Hondartza
Allée d' Artzamendy
Allée de Chioulet
Rue d' Alexandre
Rue de Hardoy
Place d' Ossau
Rue Erato
Rue de Hourticq
Rue de Pachiou
Rue de Pardeilhan
Allée de Bordenave
Rue des Cinq Cantons
Allée Etchecopar
Allée du Tir
Allée Saraspe
Allée Sarcelou
Allée de l' Arrayo
Allée de Hurpin
Allée des Tröenes
Place Lamothe
Rue de Latchague
Impasse de Béchu
Rue de Lavigne
Avenue des Ramiers
Allée de la Galerne
Allée Villarubio
Allée de Courbois
Avenue du Rayon Vert
Allée de l' Amitié
Avenue Armand Toulet
Rue des Constellations
Rue de l' Etang
Rue de Sutar
Allée de la Tourangelle
Allée A Noste
Rond Point de la Tour de Lannes
Rue Santos Suarez
Rue du Onze Novembre
Allée Lureko
Avenue de Minerva
Rue de Bascot
Promenade des sources
Impasse de la Terrotte
Allée du Floridier
Allée de Larmagnan
Allée du Parc Montaury
Impasse de l' Arberoue
Allée du Concorde
Avenue des Eglantiers
Rue de Lamigotte
Allée de Moyrie
Rue Calliope
Allée Ker Maria
Allée de Thalassa
Allée de Plaisance
Rue des Bégonias
Allée de la Corderie
Rue de Graville
Rue d' Urubeyti
Rue Paul Courbin
Rue de l' Atlantique
Allée de Lesterlou
Rue du Pignada
Clos Latchague
Avenue de l' Adour
Chemin de Mariantony
Impasse du Colonel Forgeot
Rue de Landaretxe
Rue du Général Sauvagnac
Allée Edouard Cestac
Allée du Hameau Sans Bruit
Allée Juan de Hitce
Allée d' Aguiléra
Allée du Colonel Touchard
Allée du Coût
Rue de Bossut
Impasse des villas du Maharin
Allée Bidexka
Allée de l' Ermitage
Rue Ernest Lannebère
Chemin de la Ballastière
Allée de la Navarre
Allée des Outardes
Rue de Bitachon
Rue de Bassussarry
Allée du Txistu
Rue du Pont de l'Aveugle
Allée de l' Empereur
Allée du Capucin
Rue de Cassaigne
Avenue de Biarritz
Parc des Tilleuls
Avenue Marie et Pierre Elhorga
Rue de Plantecoude
Rue de Pitoys
Allée Courtiade
Allée Esteben de Martin
Allée de Florence
Allée Pierrette Gavel
Rue de Dous Bos
Rue de Hirigogne
Rue de la Tour de Lannes
Rue de Mirambeau
Rue du Colonel Melville Lynch
Allée Chabat
Rue Jean Mouton
Allée du Colibri
Impasse de Jouanetote
Rue du Bois Belin
Allée du Cadran
Rue de Fourvières
Rue de Lamouly
Allée des Chrysanthèmes
Rue Edouard Barrère
Allée Louis de Foix
Rue de Labordotte
Allée Saint-Hubert
Rue Guy Casamayou
Allée d' Orok Bat
Rue du Tilleul Argenté
Allée de la Nive
Allée Fontaine Laborde
Avenue Jean Léon Laporte
Allée du Labourd
Rue de Venise
Allée de la Douane
Allée de Bacqueyrisse
Allée du Chanoine Saint Laurent
Rue de Quesnel
Allée du Capitaine Renaut
Impasse de l' Aran
Allée d' Arnaga
Avenue de Bayonne
Rue de l' Union
Allée de l' Aouye
Allée de la Pinède
Promenade du Parc Belay
Promenade du Prince Impérial
Sentier du Pavillon Chinois
Allée Pierre Etxahun
Rue du Matin Calme
Rue de Chisdits
Rue du Foyer Militaire
Allée de l' Esquiro
Rue Auguste Guimont
Route du Petit Palais
Allée Durcudoy
Allée du Chanoine Casaubieilh
Rue d' Aritxague
Rue Clio
Allée du Professeur Henri Gavel
Allée du Clos Saint Jean
Rue Jean Hausseguy
Impasse Emeraude
Allée Ladonne
Rue de Canteplan
Allée Yves Brunaud
Allée du Val Fleuri
Rue Iturria
Allée des Pleïades
Allée Triana
Rue Euterpe
Chemin de l' Esquer
Allée de l' Espérance
Rue du Lazaret
Rue Dieudonné Costes
Rue du Colonel Forgeot
Rue Guy Touron
Allée de la Grande Dune
Rue des Pontrits
Rue de Bouney
Rue Pierre Ransan
Allée Sandune
Rue de Numa
Rue d' Ardenague
Rue du Pêcheur
Rue du Moulin de Sault
Avenue des Deux Villes
Impasse Larroque
Allée des Echoppes
Allée du Grand Chêne
Avenue de Chiberta
Rue de Jouanetote
Avenue d' Espagne
Chemin de l'Abbé Lartigau
Avenue Eugène Bernain
Allée de Samadet
Rue Eugène Labaste
Rue Amédée Dufourg
Chemin de Juzan
Allée de la Chistéra
Rue de Cassou
Passage du Jardin d'Ansbach
Rue du Guit
Allée d' Atchineche
Allée de Camouseigt
Allée des Mousquetaires
Rue de Labouheyre
Rue de Paloumet
Allée de l' Oasis
Allée Petit Alexandre
Rue du Pastor (le berger)
Rue Louis Colas
Allée Lacouture
Allée du Bastan
Allée du Grillon
Chemin de Roquemarne
Allée du Village du Bois Belin
Rue de Mégnin
Rue Julien Castanier
Rue de Jouanicot
Rue de Saubadine
Rue Charles Kraemer
Impasse de Sutar
Allée de Cantau
Promenade des Falaises
Rue des Pignes
Allée Loriak
Impasse Montbrun
Rue Henri Rénéric
Rue Uranie
Esplanade des Gascons
Rue Thalie
Boulevard du B.A.B.
Chemin de Larrue de Bas
Rue de Juzan
Allée des Cygnes
Chemin de Constantin
Allée Sorgina
Allée Dache - Dise
Allée Vert Pré
Esplanade Yves Brunaud

Acheter dans l'immobilier à Anglet (64600) en 2026.

Anglet (code postal 64600) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 40 158 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 29.88%, positionnant Anglet comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.

Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Anglet accueille 40 158 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 803 résidents (2%)
  • 3 à 5 ans : 1 043 résidents (3%)
  • 6 à 10 ans : 1 714 résidents (4%)
  • 11 à 17 ans : 2 907 résidents (7%)
  • 18 à 24 ans : 2 594 résidents (6%)
  • 25 à 39 ans : 6 168 résidents (15%)
  • 40 à 54 ans : 7 656 résidents (19%)
  • 55 à 64 ans : 5 606 résidents (14%)
  • 65 à 79 ans : 7 232 résidents (18%)
  • 80 ans et plus : 3 882 résidents (10%)

Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 2 435 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Anglet totalise 26 820 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 9 534 maisons (36% du parc)
• 17 174 appartements (64% du parc)

Statut d'occupation :
20 853 résidences principales (78%) - socle de la demande locative
• 4 115 résidences secondaires (15%) - présence touristique modérée
• 1 852 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs

L'excellent taux d'occupation (78% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits.
Le tissu socio-économique de Anglet révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
15 521 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 2 271 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 12 304 retraités (31%) - revenus stables et fiables
• 2 435 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 596 personnes au foyer (1%)
• 1 329 autres catégories (3%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 2 435 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Anglet dispose d'une infrastructure commerciale infrastructure commerciale solide assurant les services du quotidien, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 5 grandes surfaces
  • 7 boutiques spécialisées
  • 7 commerces de proximité
  • 38 boulangeries-pâtisseries
  • 5 magasins alimentaires
  • 12 librairies et points presse
  • 4 stations-service

L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 38 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Anglet atteint 29.88%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.

Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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