Prix du m² immobilier Ance Féas (64570) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Ance Féas (64570) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Ance Féas (64570): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Ance Féas (64570) de 45 m2 | 17-01-2026 | Ance Féas (64570) | 168 480€ | 3 744€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement à Ance Féas (64570) de 40 m2 | 11-01-2026 | Ance Féas (64570) | 72 720€ | 1 818€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement à Ance Féas (64570) de 79 m2 | 10-01-2026 | Ance Féas (64570) | 156 815€ | 1 985€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement à Ance Féas (64570) de 75 m2 | 04-01-2026 | Ance Féas (64570) | 160 875€ | 2 145€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à Ance Féas (64570) de 131 m2 | 28-12-2025 | Ance Féas (64570) | 160 999€ | 1 229€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison à Ance Féas (64570) de 46 m2 | 21-12-2025 | Ance Féas (64570) | 91 816€ | 1 996€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Ance Féas (64570) de 62 m2 | 14-12-2025 | Ance Féas (64570) | 56 296€ | 908€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison à Ance Féas (64570) de 125 m2 | 07-12-2025 | Ance Féas (64570) | 208 250€ | 1 666€ | 125 m2 |
Ance Féas (64570): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Ance Féas (64570) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 21-05-2025 | 5244 arlas à Ance Féas (64570) | 52 000 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ance Féas (64570) de 1 pièce(s) - 19 m2 | 28-04-2025 | 9301 res les oursons 2 à Ance Féas (64570) | 69 500 € | 19 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ance Féas (64570) de 1 pièce(s) - 12 m2 | 25-04-2025 | 9183 res le mahourat à Ance Féas (64570) | 18 000 € | 12 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ance Féas (64570) de 3 pièce(s) - 46 m2 | 10-04-2025 | 5244 arlas à Ance Féas (64570) | 53 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ance Féas (64570) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 07-04-2025 | 5513 res pescamou à Ance Féas (64570) | 48 000 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ance Féas (64570) de 1 pièce(s) - 12 m2 | 26-03-2025 | 9183 res le mahourat à Ance Féas (64570) | 44 000 € | 12 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ance Féas (64570) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 25-03-2025 | 5244 arlas à Ance Féas (64570) | 28 540 € | 22 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ance Féas (64570) de 1 pièce(s) - 22 m2 | 18-03-2025 | 1 rte des arres à Ance Féas (64570) | 25 000 € | 22 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Ance Féas (64570) en 2026.
- Ance Féas (code postal 64570) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 627 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Ance Féas comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Ance Féas accueille 627 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 17 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 16 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 30 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 46 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 28 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 85 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 116 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 124 résidents (20%)
- 65 à 79 ans : 121 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 32 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 19 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Ance Féas totalise 352 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 330 maisons (94% du parc)
• 22 appartements (6% du parc)
Statut d'occupation :
• 274 résidences principales (78%) - socle de la demande locative
• 42 résidences secondaires (12%) - présence touristique modérée
• 36 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Ance Féas révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 268 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 17 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 195 retraités (31%) - revenus stables et fiables
• 19 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (1%)
• 16 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 19 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Ance Féas dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Ance Féas atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Ance Féas peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”