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Prix du m² immobilier Aldudes (64430) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Aldudes (64430) pour une maison est de 2049 €, variant de 854 € à 4216 €. Le prix moyen au m² Aldudes (64430) pour un appartement est de 3457 €, avec des estimations allant de 1778 € à 4638 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Aldudes (64430) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Aldudes (64430).

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Prix moyen m² immobilier à Aldudes (64430).

Quel est le prix moyen au m² Aldudes (64430) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3457de 1778 € à 4638
  • Maison

    Prix m² moyen 2049de 854 € à 4216
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Aldudes (64430).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Aldudes (64430) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen12.3de 5.0 € à 21.2
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen15.2de 4.9 € à 22.4
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Aldudes (64430).

Le prix moyen au m² Aldudes (64430) pour une maison est de 2049 €, avec une fourchette de 854 € à 4216 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2049 €) = 225352 euros. Le prix moyen au m² Aldudes (64430) pour un appartement est de 3457 €, avec des estimations allant de 1778 € à 4638 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3457 €) = 248918 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Aldudes (64430) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Aldudes (64430) pour une maison est de 2049 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Aldudes (64430) pour un appartement est de 3457 €.

Aldudes (64430): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Aldudes (64430) de 86 m2
14-01-2026
Aldudes (64430)
273 9103 18586 m2
Estimation d'une maison à Aldudes (64430) de 119 m2
08-01-2026
Aldudes (64430)
156 9611 319119 m2
Estimation d'une maison à Aldudes (64430) de 37 m2
02-01-2026
Aldudes (64430)
127 6503 45037 m2
Estimation d'un appartement à Aldudes (64430) de 38 m2
26-12-2025
Aldudes (64430)
111 7962 94238 m2
Estimation d'un appartement à Aldudes (64430) de 77 m2
19-12-2025
Aldudes (64430)
186 2632 41977 m2
Estimation d'une maison à Aldudes (64430) de 40 m2
12-12-2025
Aldudes (64430)
155 3603 88440 m2
Estimation d'une maison à Aldudes (64430) de 146 m2
05-12-2025
Aldudes (64430)
169 6521 162146 m2
Estimation d'un appartement à Aldudes (64430) de 93 m2
30-11-2025
Aldudes (64430)
322 1523 46493 m2

Aldudes (64430): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Aldudes (64430) de 3 pièce(s) - 64 m2
29-04-2025
2081 arrosako errepidea à Aldudes (64430)
102 590 64 m2Oui
Vente d'une maison à Aldudes (64430) de 8 pièce(s) - 227 m2
17-03-2025
1486 arrosako errepidea à Aldudes (64430)
500 000 227 m21140 m2Non
Vente d'une maison à Aldudes (64430) de 4 pièce(s) - 104 m2
12-03-2025
1115 irulegiko errepidea à Aldudes (64430)
250 000 104 m21000 m2Non
Vente d'une maison à Aldudes (64430) de 4 pièce(s) - 90 m2
11-03-2025
48 andreseneko bidea à Aldudes (64430)
173 430 90 m2205 m2Non
Vente d'une maison à Aldudes (64430) de 5 pièce(s) - 160 m2
09-01-2025
187 herauneko bidea à Aldudes (64430)
535 650 160 m2870 m2Non
Vente d'un appartement à Aldudes (64430) de 2 pièce(s) - 53 m2
22-11-2024
147 gaineko karrika à Aldudes (64430)
620 000 53 m2598 m2Non
Vente d'un appartement à Aldudes (64430) de 4 pièce(s) - 87 m2
22-11-2024
147 gaineko karrika à Aldudes (64430)
620 000 87 m2598 m2Non
Vente d'un appartement à Aldudes (64430) de 2 pièce(s) - 45 m2
18-09-2024
201 behereko karrika à Aldudes (64430)
210 000 45 m2532 m2Non

Prix au m2 des principales rues Aldudes (64430)

Nom de la rue
Ekialdeko bidea
Xerrenda karrika
Filipeneko bidea
Menementako bidea
Domingoineko bidea
Erremedioineko bidea
Pokomotzeneko bidea
Pedro ttipieneko bidea
Xotroeneko bidea
Zamukegi bidea
Xaloxako bidea
Errekagorriko bidea
Kaskoineko bidea
Auzkiko bidea
Lepabeltzeko bidea
Ezpeleiko bidea
Errintaineko bidea
Iparragerreko bidea
Ferranyo behereko bidea
Xekale behereko bidea
Manexunaeneko bidea
Joaneseneko bidea
Naxaburuko bidea
Etxelakutoeneko bidea
Mateineko bidea
Soldadoineko bidea
Pokoineko bidea
Etxeberriko bidea
Hariztiako bidea
Iruñeko errepidea
Ferranyo garaiko bidea
Premundoeneko bidea
Bankako bidea
Urbeltxeko bidea
Koxeineko bidea
Mentako bidea
Arrokiko bidea
Axketako bidea
Alexandroeneko bidea
Oihanburuko bidea
Joalgineneko bidea
Zelaiko errepidea
Gortairuko bidea
Xabadineko bidea
Makurreko bidea
Martineneko bidea
Elgarteko bidea
Beraineko bidea
Elixagako bidea
Landarteko bidea
Gaineko bordako bidea
Salaberriko bidea
Eihartzeko bidea
Etxeberriko bordako bidea
Iguzkiagerreko bidea
Salaberri behereko bidea
Lesakaineko bidea
Koskarteko bidea
Xiloineko bidea
Patxikoineko bidea
Haritz xiloko bidea
Othalastoko bidea
Pritxiaineko bidea
Alastain bordako bidea
Labiaringo errepidea
Abrakuko bidea
Aguerria
Alasta
Alastain borda
Alexandroenea
Alfaroenea
Amatchi
Anixetoenea
Antonenea
Aranbelea
Argi zabal
Arotza
Arretxea
Arroquia
Asketa
Attabalenea
Auxoa
Auzkia
Axketa
Axteita
Baillea
Barbaxuria
Bastanchuria
Basteroenea
Belaun
Berainea
Bernardoenea
Betti Enea
Bidartea
Bidegaina
Bikario etxea
Bixta Eder
Domingoenea
Ehaliania
Ekialde
Elgartea
Elixaga
Elizabeherea
Elokadi alde
Elokadiko bidea
Elorrieta
Eñautenea
Erdikotxea
Ernetenea
Erreka Gorri
Erremedioinea
Errintainea
Estebenea
Etxeberria
Etxelakuto
Etxemendia
Etxe xuria
Euskal Herriko Esne Kooperatiba
Ezpondaenea
Ferranyo beherea
Ferranyo garaia
Filipenea
Fixerrenea
Gaineko borda
Garakotxea
Gortairua
Goxoki
Haltzartea
Haritzaldea
Haritz xiloa
Harizpenea
Hariztia
Harretxeko bordako
Hegienea
Hegoalde
Herriko etxea
Iguzkiagerrea
Iguzkirat
Iparragerrea
Iputxaenea
Ithurrieta
Jaungorria
Joalginen borda
Joanesena
Joanes gazte
Jolaginenea
Kaxkoenea
Kirrifa
Koañakelenea
Koskartea
Koxeinea
Koxkorrea
Krokenea
Landartea
Larraldenea
Lau haize
Learraldea
Leku eder
Loretxoa
Luisenea
Maiartto
Maitena
Manexenea
Manexunaenea
Markitxa
Markoinea
Martinenea
Martintxoenea
Marttinenea
Matheenia
Menddia
Mendi alde
Mendi berria
Mendi bista
Menementa
Michelenia
Mielartzaina
Migelenea
Moxolo
Munixta
Munixta garaia
Nasaburua
Nikolasenea
Noblia
Onagoitia
Othalasto eihera
Otsanaizea
Oyhamburia
Oyhanxelhaya
Pagadarreko errepidea
Panpinan
Patxikoenea
Pedrobeltxa
Pedro ttipia
Perkaineko eihera
Perruketenea
Piarrenea
Pilaria
Pokoenea
Pokoinea
Premundoenea
Pritxia
Rosalienea
Sabina
Saint Sylvestre
Salaberria
Sara haundia
Satorrainea
Semeder
Seruenea
Soldadoenea
Ttattola
Uhaldea
Urbeltxa
Ur hegia
Ur hegian
Urrutia
Usondoa
Xabadinenea
Xabañoenea
Xaloxa
Xantana
Xantrea
Xantxalan
Xekale beherea
Xiloenea
Ximunenea
Xistenea
Xistuenea
Xokoa
Xotroenea
Zapateroenea
Zarkindegia
Zelaia
Zelai begi
Mendi-Xola

Acheter dans l'immobilier à Aldudes (64430) en 2026.

Aldudes (code postal 64430) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 328 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 27.5%, positionnant Aldudes comme une commune particulièrement attractive fiscalement pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Aldudes accueille 328 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 9 résidents (3%)
  • 3 à 5 ans : 3 résidents (1%)
  • 6 à 10 ans : 17 résidents (5%)
  • 11 à 17 ans : 26 résidents (8%)
  • 18 à 24 ans : 17 résidents (5%)
  • 25 à 39 ans : 55 résidents (17%)
  • 40 à 54 ans : 63 résidents (19%)
  • 55 à 64 ans : 61 résidents (19%)
  • 65 à 79 ans : 53 résidents (16%)
  • 80 ans et plus : 23 résidents (7%)

Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 14 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Aldudes totalise 253 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 234 maisons (92% du parc)
• 19 appartements (8% du parc)

Statut d'occupation :
142 résidences principales (56%) - socle de la demande locative
• 74 résidences secondaires (29%) - dynamique touristique confirmée
• 37 logements inoccupés (15%) - possibilités d'acquisition à valoriser

Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente.
Le tissu socio-économique de Aldudes révèle une structure particulièrement active :

Catégories socio-professionnelles :
166 personnes en emploi (51%) - garantie de solvabilité locative
• 6 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 87 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 14 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (2%)
• 6 autres catégories (2%)

Le taux d'emploi élevé (51%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.

La présence de 14 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Aldudes dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 2 commerces de proximité
  • 1 magasins alimentaires

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Aldudes atteint 27.5%, positionnant la commune dans une fourchette fiscale particulièrement compétitive.

Cette fiscalité modérée booste mécaniquement le rendement net de vos investissements locatifs tout en allégeant vos charges annuelles. Elle constitue également un argument commercial percutant lors de la recherche de locataires.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”