Prix du m² immobilier Tournon-d'Agenais (47370) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Tournon-d'Agenais (47370) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Tournon-d'Agenais (47370): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Tournon-d'Agenais (47370) de 62 m2 | 16-01-2026 | Tournon-d'Agenais (47370) | 123 566€ | 1 993€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 147 m2 | 09-01-2026 | Tournon-d'Agenais (47370) | 193 452€ | 1 316€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement à Tournon-d'Agenais (47370) de 128 m2 | 05-01-2026 | Tournon-d'Agenais (47370) | 201 216€ | 1 572€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 122 m2 | 03-01-2026 | Tournon-d'Agenais (47370) | 147 010€ | 1 205€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 135 m2 | 29-12-2025 | Tournon-d'Agenais (47370) | 517 590€ | 3 834€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement à Tournon-d'Agenais (47370) de 50 m2 | 22-12-2025 | Tournon-d'Agenais (47370) | 82 700€ | 1 654€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Tournon-d'Agenais (47370) de 83 m2 | 16-12-2025 | Tournon-d'Agenais (47370) | 97 442€ | 1 174€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 63 m2 | 10-12-2025 | Tournon-d'Agenais (47370) | 95 004€ | 1 508€ | 63 m2 |
Tournon-d'Agenais (47370): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 2 pièce(s) - 80 m2 | 18-06-2025 | 1396 rte d'agen à Tournon-d'Agenais (47370) | 20 000 € | 80 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 2 pièce(s) - 73 m2 | 14-02-2025 | 1105 che de latouffagne à Tournon-d'Agenais (47370) | 17 500 € | 73 m2 | 1236 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 6 pièce(s) - 110 m2 | 29-11-2024 | 510 rte du verdus à Tournon-d'Agenais (47370) | 254 760 € | 110 m2 | 1082 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 02-08-2024 | 850 rte de cahors à Tournon-d'Agenais (47370) | 70 000 € | 130 m2 | 4450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 2 pièce(s) - 90 m2 | 19-06-2024 | 12 rue de la citadelle à Tournon-d'Agenais (47370) | 119 120 € | 90 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 4 pièce(s) - 228 m2 | 01-02-2024 | 630 chem de favol à Tournon-d'Agenais (47370) | 401 700 € | 228 m2 | 1345 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 9 pièce(s) - 330 m2 | 15-01-2024 | 431 rte d'agen à Tournon-d'Agenais (47370) | 669 210 € | 330 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tournon-d'Agenais (47370) de 5 pièce(s) - 81 m2 | 31-10-2023 | 66 rue du stade à Tournon-d'Agenais (47370) | 94 000 € | 81 m2 | 521 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Tournon-d'Agenais (47370) en 2026.
- Tournon-d'Agenais (code postal 47370) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 774 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 33% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 59.05%, positionnant Tournon-d'Agenais comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Tournon-d'Agenais accueille 774 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 11 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 17 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 23 résidents (3%)
- 11 à 17 ans : 35 résidents (5%)
- 18 à 24 ans : 30 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 95 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 129 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 143 résidents (18%)
- 65 à 79 ans : 136 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 142 résidents (18%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 13 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Tournon-d'Agenais totalise 483 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 401 maisons (83% du parc)
• 50 appartements (10% du parc)
Statut d'occupation :
• 340 résidences principales (70%) - socle de la demande locative
• 76 résidences secondaires (16%) - dynamique touristique confirmée
• 67 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Tournon-d'Agenais révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 251 personnes en emploi (32%) - garantie de solvabilité locative
• 35 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 289 retraités (37%) - revenus stables et fiables
• 13 étudiants et stagiaires (2%) - cible pour locations meublées
• 13 personnes au foyer (2%)
• 85 autres catégories (11%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 13 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Tournon-d'Agenais dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Tournon-d'Agenais atteint 59.05%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Tournon-d'Agenais peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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