Prix du m² immobilier Saint-Sernin (47120) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Saint-Sernin (47120) pour une maison est de 2071 €, variant de 924 € à 3840 €. Le prix moyen au m² Saint-Sernin (47120) pour un appartement est de 1481 €, avec des estimations allant de 976 € à 1970 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Sernin (47120) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Saint-Sernin (47120).
Quel est le prix moyen au m² Saint-Sernin (47120) ?
Appartement
Prix m² moyen 1481 €de 976 € à 1970 €Maison
Prix m² moyen 2071 €de 924 € à 3840 €
Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Sernin (47120).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Sernin (47120) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.6 €de 11.8 € à 16.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.5 €de 12.2 € à 18.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Sernin (47120).
Le prix moyen au m² Saint-Sernin (47120) pour une maison est de 2071 €, avec une fourchette de 924 € à 3840 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2071 €) = 227857 euros. Le prix moyen au m² Saint-Sernin (47120) pour un appartement est de 1481 €, avec des estimations allant de 976 € à 1970 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1481 €) = 106599 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Sernin (47120) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Sernin (47120) pour une maison est de 2071 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Sernin (47120) pour un appartement est de 1481 €.
Saint-Sernin (47120): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Sernin (47120) de 35 m2 | 18-01-2026 | Saint-Sernin (47120) | 105 700€ | 3 020€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Sernin (47120) de 56 m2 | 14-01-2026 | Saint-Sernin (47120) | 166 880€ | 2 980€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Sernin (47120) de 140 m2 | 06-01-2026 | Saint-Sernin (47120) | 90 580€ | 647€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Sernin (47120) de 138 m2 | 31-12-2025 | Saint-Sernin (47120) | 350 658€ | 2 541€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Sernin (47120) de 98 m2 | 25-12-2025 | Saint-Sernin (47120) | 336 826€ | 3 437€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Sernin (47120) de 141 m2 | 19-12-2025 | Saint-Sernin (47120) | 183 723€ | 1 303€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Sernin (47120) de 150 m2 | 13-12-2025 | Saint-Sernin (47120) | 243 750€ | 1 625€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Sernin (47120) de 124 m2 | 06-12-2025 | Saint-Sernin (47120) | 320 416€ | 2 584€ | 124 m2 |
Saint-Sernin (47120): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Sernin (47120) de 1 pièce(s) - 51 m2 | 20-06-2025 | 788 rte de savignac à Saint-Sernin (47120) | 423 699 € | 51 m2 | 1277 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin (47120) de 3 pièce(s) - 95 m2 | 21-05-2025 | 159 rte de l'orangerie à Saint-Sernin (47120) | 100 000 € | 95 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin (47120) de 1 pièce(s) - 50 m2 | 26-04-2025 | 21 rue chavassier à Saint-Sernin (47120) | 37 000 € | 50 m2 | 17 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin (47120) de 5 pièce(s) - 145 m2 | 25-04-2025 | 91 rte de savignac à Saint-Sernin (47120) | 314 286 € | 145 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin (47120) de 1 pièce(s) - 120 m2 | 14-04-2025 | 303 rte de sainte foy la grande à Saint-Sernin (47120) | 140 000 € | 120 m2 | 802 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Sernin (47120) de 3 pièce(s) - 42 m2 | 21-03-2025 | 50 rue des eyzins à Saint-Sernin (47120) | 125 000 € | 42 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin (47120) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 03-03-2025 | 952 rte de la dourdeze à Saint-Sernin (47120) | 160 000 € | 100 m2 | 1751 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sernin (47120) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 25-02-2025 | 3 bd jean brisseau à Saint-Sernin (47120) | 90 000 € | 67 m2 | 656 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Sernin (47120) en 2026.
- Saint-Sernin (code postal 47120) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 442 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 47.35%, positionnant Saint-Sernin comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Sernin accueille 442 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 10 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 25 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 45 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 21 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 46 résidents (10%)
- 40 à 54 ans : 108 résidents (24%)
- 55 à 64 ans : 67 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 109 résidents (25%)
- 80 ans et plus : 19 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 18 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Sernin totalise 318 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 303 maisons (95% du parc)
• 11 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 214 résidences principales (67%) - socle de la demande locative
• 73 résidences secondaires (23%) - dynamique touristique confirmée
• 31 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Saint-Sernin révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 192 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 20 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 140 retraités (32%) - revenus stables et fiables
• 18 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 3 personnes au foyer (1%)
• 17 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 18 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Sernin dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Sernin atteint 47.35%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Saint-Sernin peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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