Maison 3 pièces - 120 m²
874 Rte du bayle 47160 Puch D Agenais
Montant déclaré de la mutation : 140 000 €
1 167 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 3 737 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Léon (47160). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Léon indique un prix moyen de 1 319 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 840 € à 1 918 €/m² ; un prix moyen de 1 772 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 746 € à 2 496 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Léon, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 319 € par m²
Fourchette estimée : de 840 € à 1 918 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 772 € par m²
Fourchette estimée : de 746 € à 2 496 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Léon
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Léon (47160) est de 1 319 €/m² pour les appartements et 1 772 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 25,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 319 €/m² (chemin de sainte catherine) à 3 100 €/m² (route de gahon), soit un rapport d’environ 2,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Léon
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Saint-Léon (47160)
| Rue | ||
|---|---|---|
| route de gahon | 3100€ | 2750€ |
| route du cap du bosc | 2670€ | 2450€ |
| route du hum | 2538€ | 2038€ |
| chemin de lacérège | 2510€ | 2010€ |
| impasse du gardian | 2300€ | 2100€ |
| route du cardayre | 2275€ | 2040€ |
| route de labarrere | 2225€ | 2000€ |
| route de Patole | 2084€ | 2384€ |
| Miquela | 2076€ | 1926€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Léon (47160)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 152 m²
4 Imp du gardian 47160 Saint Leon
Montant déclaré de la mutation : 232 000 €
1 526 € / m²
- Surface bâtie :
- 152 m²
- Terrain :
- 767 m²
Maison 3 pièces - 121 m²
138 Chem de bourneau 47160 Buzet sur Baise
Montant déclaré de la mutation : 210 000 €
1 736 € / m²
- Surface bâtie :
- 121 m²
- Terrain :
- 1 500 m²
Maison 4 pièces - 99 m²
11 Bagnoque 47160 Damazan
Montant déclaré de la mutation : 240 000 €
2 424 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 442 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
16 Rue de ramounas 47160 Buzet sur Baise
Montant déclaré de la mutation : 30 497 €
381 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 120 m²
Maison 4 pièces - 80 m²
5821 Bd de la republique 47160 Damazan
Montant déclaré de la mutation : 55 000 €
688 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 79 m²
Maison 4 pièces - 137 m²
761 Rte de buzet 47160 Damazan
Montant déclaré de la mutation : 210 000 €
1 533 € / m²
- Surface bâtie :
- 137 m²
- Terrain :
- 6 769 m²
Maison 4 pièces - 108 m²
56 Rue gambetta 47160 Buzet sur Baise
Montant déclaré de la mutation : 107 000 €
991 € / m²
- Surface bâtie :
- 108 m²
- Terrain :
- 313 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Léon (47160)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 129,2 m²
4bis rue du presbytère 47160 Saint-Léon
- Énergie
- A(63 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 160 m²
1319 route de sauvage 47160 Saint-Léon
- Énergie
- C(105 kWh/m²/an)
- GES
- C(25 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2012
Maison - 147,1 m²
4 impasse du gardian 47160 Saint-Léon
- Énergie
- C(152 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 156 m²
4 rue du presbytère 47160 Saint-Léon
- Énergie
- A(65 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 125,1 m²
1314 route du pich 47160 Saint-Léon
- Énergie
- C(163 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 56 m²
100 allée de campech 47160 Saint-Léon
- Énergie
- C(176,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 90 m²
417 rue de miquela 47160 Saint-Léon
- Énergie
- C(130,9 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2011
Maison - 131,3 m²
1174 route du pich 47160 Saint-Léon
- Énergie
- C(170,5 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 118,5 m²
6 chemin de lacérège 47160 Saint-Léon
- Énergie
- B(94,5 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2014
Maison - 129,7 m²
160 route du cardayre 47160 Saint-Léon
- Énergie
- C(178,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1987
Maison - 106 m²
route de la fontaine 47160 Saint-Léon
- Énergie
- G(348,8 kWh/m²/an)
- GES
- G(109 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 114,7 m²
1 impasse du gardian 47160 Saint-Léon
- Énergie
- C(122,9 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Léon (47160)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 79 m2 | 29-10-2026 | Saint-Léon (47160) | 89 270€ | 1 130€ | 79 m2 |
Maison de 81 m2 | 25-10-2026 | Saint-Léon (47160) | 199 179€ | 2 459€ | 81 m2 |
Maison de 55 m2 | 22-10-2026 | Saint-Léon (47160) | 45 870€ | 834€ | 55 m2 |
Maison de 52 m2 | 20-10-2026 | Saint-Léon (47160) | 43 940€ | 845€ | 52 m2 |
Appartement de 37 m2 | 17-10-2026 | Saint-Léon (47160) | 35 150€ | 950€ | 37 m2 |
Appartement de 122 m2 | 11-10-2026 | Saint-Léon (47160) | 209 352€ | 1 716€ | 122 m2 |
Appartement de 90 m2 | 08-10-2026 | Saint-Léon (47160) | 137 070€ | 1 523€ | 90 m2 |
Appartement de 67 m2 | 06-10-2026 | Saint-Léon (47160) | 116 781€ | 1 743€ | 67 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Léon ?
Budget indicatif : 94 968 € (72 m² × 1 319 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Léon (47160)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
327
Taxe foncière
39.24%
Étudiants résidents
17
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 322
0-2 ans8(2,5%)
3-5 ans11(3,4%)
6-10 ans16(5,0%)
11-17 ans25(7,8%)
18-24 ans14(4,3%)
25-39 ans52(16,1%)
40-54 ans75(23,3%)
55-64 ans56(17,4%)
65-79 ans49(15,2%)
80+ ans16(5,0%)
Logements
159 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 159
Appartements4(2,2%)
Maisons155(85,2%)
Vacants14(7,7%)
Secondaires9(4,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 279
En emploi157(56,3%)
Sans emploi15(5,4%)
Retraités75(26,9%)
Étudiants17(6,1%)
Au foyer5(1,8%)
Autres10(3,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Léon
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Villefranche-du-Queyran (47160) : prix immobilier
À environ 2,6 km
- Appartements
- 1 847 €/m²
- Maisons
- 1 594 €/m²
Saint-Pierre-de-Buzet (47160) : prix immobilier
À environ 3,9 km
- Appartements
- 1 075 €/m²
- Maisons
- 1 098 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Léon aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Lot-et-Garonne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Léon.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Duras (47120) | 5277€ | 1782€ |
| Saint-Pierre-sur-Dropt (47120) | 5026€ | 1463€ |
| Auriac-sur-Dropt (47120) | 5017€ | 1689€ |
| Saint-Sernin (47120) | 4916€ | 1367€ |
| Savignac-de-Duras (47120) | 4778€ | 1172€ |
| Sainte-Colombe-de-Duras (47120) | 4477€ | 1437€ |
| Baleyssagues (47120) | 4448€ | 1828€ |
| Mauvezin-sur-Gupie (47200) | 2400€ | 2119€ |
| Guérin (47250) | 2248€ | 1647€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Léon ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Léon (47160) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour route de gahon (3 100 €/m²), route du cap du bosc (2 670 €/m²), route du hum (2 538 €/m²). Les plus bas sont observés pour impasse de ramounet (1 319 €/m²), chemin de sainte catherine (1 319 €/m²), route de bouchalon (1 343 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour route de gahon (2 750 €/m²), route du cap du bosc (2 450 €/m²), chemin du bourdilot (2 420 €/m²). Les plus bas sont observés pour chemin de barranguet (1 620 €/m²), impasse de ducamp (1 664 €/m²), Lieu dit au Caille (1 747 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”