Maison 4 pièces - 106 m²
1333 Av joliot curie 47800 Miramont-de-Guyenne
Montant déclaré de la mutation : 126 000 €
1 189 € / m²
- Surface bâtie :
- 106 m²
- Terrain :
- 1 105 m²
Prix immobilier au m² à Roumagne (47800). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Roumagne indique un prix moyen de 1 384 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 990 € à 1 835 €/m² ; un prix moyen de 1 855 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 855 € à 3 634 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Roumagne, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 384 € par m²
Fourchette estimée : de 990 € à 1 835 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 855 € par m²
Fourchette estimée : de 855 € à 3 634 € par m²
Analyse du marché immobilier : Roumagne
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Roumagne (47800) est de 1 384 €/m² pour les appartements et 1 855 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 25,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 380 €/m² (Grand Marti) à 2 550 €/m² (Impasse du Matou), soit un rapport d’environ 1,8.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Roumagne
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Roumagne (47800)
| Rue | ||
|---|---|---|
| impasse du matou | 2550€ | 3260€ |
| Impasse du Matou | 2550€ | 3260€ |
| Route Vincent Galet | 2542€ | 2242€ |
| route la moure | 2525€ | 2825€ |
| Impasse du Martineau | 2525€ | 2024€ |
| Petit Ganeau | 2525€ | 2225€ |
| Route la Moure | 2525€ | 2825€ |
| Route du Petit Fougereau | 2376€ | 1976€ |
| Cadillac | 2333€ | 2038€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Roumagne (47800)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 80 m²
4 Rue maurice ravel 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Montant déclaré de la mutation : 117 000 €
1 463 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 836 m²
Maison 3 pièces - 107 m²
769 Rte de fenaud 47800 La Sauvetat-du-Dropt
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
935 € / m²
- Surface bâtie :
- 107 m²
- Terrain :
- 2 000 m²
Maison 4 pièces - 115 m²
6 Rue du chateau 47800 Allemans-du-Dropt
Montant déclaré de la mutation : 160 000 €
1 391 € / m²
- Surface bâtie :
- 115 m²
- Terrain :
- 582 m²
Maison 2 pièces - 75 m²
1321 Rte de lauzun 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Montant déclaré de la mutation : 40 000 €
533 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
- Terrain :
- 1 088 m²
Appartement 3 pièces - 75 m²
58 Rue pascal 47800 Miramont-de-Guyenne
Montant déclaré de la mutation : 64 000 €
853 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
- Terrain :
- 334 m²
Maison 4 pièces - 72 m²
27 Rue toulouse lautrec 47800 Miramont-de-Guyenne
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
1 389 € / m²
- Surface bâtie :
- 72 m²
- Terrain :
- 306 m²
Maison 3 pièces - 76 m²
229 Rue du petit pont 47800 Saint-Pardoux-Isaac
Montant déclaré de la mutation : 162 675 €
2 140 € / m²
- Surface bâtie :
- 76 m²
- Terrain :
- 535 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Roumagne (47800)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 177,5 m²
963 Impasse de Saint Romain 47800 Roumagne
- Énergie
- D(237 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1972
Maison - 119,4 m²
574 Route de Ganeau 47800 Roumagne
- Énergie
- E(280 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1975
Maison - 178,3 m²
Allée du Grand Marty 47800 Roumagne
- Énergie
- F(320 kWh/m²/an)
- GES
- F(93 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 131,7 m²
748 Route du Périgord 47800 Roumagne
- Énergie
- F(240 kWh/m²/an)
- GES
- F(75 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 154,5 m²
1224 Route d'Aquitaine 47800 Roumagne
- Énergie
- F(369 kWh/m²/an)
- GES
- F(86 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 121,3 m²
596 Route des Bois 47800 Roumagne
- Énergie
- D(233 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 98,7 m²
100 Impasse Lafaurie 47800 Roumagne
- Énergie
- C(156 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 86,3 m²
1783 Route d'Aquitaine 47800 Roumagne
- Énergie
- D(244 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 64,9 m²
332 Route du Périgord 47800 Roumagne
- Énergie
- D(220 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 80,2 m²
Jacqueteau 47800 Roumagne
- Énergie
- C(146 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 140 m²
303 impasse de la junchère 47800 Roumagne
- Énergie
- C(115 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 70 m²
101 Impasse de Saint Romain 47800 Roumagne
- Énergie
- F(339,5 kWh/m²/an)
- GES
- F(92 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1968
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Roumagne (47800)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 90 m2 | 27-10-2026 | Roumagne (47800) | 89 640€ | 996€ | 90 m2 |
Maison de 62 m2 | 22-10-2026 | Roumagne (47800) | 104 718€ | 1 689€ | 62 m2 |
Maison de 102 m2 | 20-10-2026 | Roumagne (47800) | 143 922€ | 1 411€ | 102 m2 |
Maison de 148 m2 | 14-10-2026 | Roumagne (47800) | 361 860€ | 2 445€ | 148 m2 |
Maison de 41 m2 | 07-10-2026 | Roumagne (47800) | 73 677€ | 1 797€ | 41 m2 |
Appartement de 116 m2 | 01-10-2026 | Roumagne (47800) | 122 032€ | 1 052€ | 116 m2 |
Maison de 55 m2 | 24-09-2026 | Roumagne (47800) | 75 790€ | 1 378€ | 55 m2 |
Maison de 81 m2 | 19-09-2026 | Roumagne (47800) | 173 583€ | 2 143€ | 81 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Roumagne ?
Budget indicatif : 99 648 € (72 m² × 1 384 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Roumagne (47800)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
552
Taxe foncière
39.14%
Étudiants résidents
12
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 533
0-2 ans11(2,1%)
3-5 ans17(3,2%)
6-10 ans22(4,1%)
11-17 ans27(5,1%)
18-24 ans22(4,1%)
25-39 ans77(14,4%)
40-54 ans101(18,9%)
55-64 ans81(15,2%)
65-79 ans135(25,3%)
80+ ans40(7,5%)
Logements
327 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 327
Appartements3(0,8%)
Maisons324(81,8%)
Vacants32(8,1%)
Secondaires37(9,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 468
En emploi217(46,4%)
Sans emploi24(5,1%)
Retraités202(43,2%)
Étudiants12(2,6%)
Au foyer5(1,1%)
Autres8(1,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Commerces non alimentaires1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Roumagne
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
La Sauvetat-du-Dropt (47800) : prix immobilier
À environ 2,5 km
- Appartements
- 1 177 €/m²
- Maisons
- 1 849 €/m²
Saint-Pardoux-Isaac (47800) : prix immobilier
À environ 3,1 km
- Appartements
- 1 147 €/m²
- Maisons
- 1 246 €/m²
Miramont-de-Guyenne (47800) : prix immobilier
À environ 4,2 km
- Appartements
- 1 197 €/m²
- Maisons
- 1 233 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Roumagne aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Lot-et-Garonne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Roumagne.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Duras (47120) | 5277€ | 1782€ |
| Saint-Pierre-sur-Dropt (47120) | 5026€ | 1463€ |
| Auriac-sur-Dropt (47120) | 5017€ | 1689€ |
| Saint-Sernin (47120) | 4916€ | 1367€ |
| Savignac-de-Duras (47120) | 4778€ | 1172€ |
| Baleyssagues (47120) | 4448€ | 1828€ |
| Mauvezin-sur-Gupie (47200) | 2400€ | 2119€ |
| Guérin (47250) | 2248€ | 1647€ |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180) | 2073€ | 1199€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Roumagne ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Roumagne (47800) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour impasse du matou (2 550 €/m²), Impasse du Matou (2 550 €/m²), Route Vincent Galet (2 542 €/m²). Les plus bas sont observés pour Grand Marti (1 380 €/m²), Impasse du Pas (1 384 €/m²), Le Grand Bernard (1 384 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour impasse du matou (3 260 €/m²), Impasse du Matou (3 260 €/m²), route la moure (2 825 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse de Saint Romain (1 652 €/m²), Frémauret (1 776 €/m²), Six Chemins (1 800 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”