Appartement 3 pièces - 59 m²
4 Pl de l'eglise 47250 Cocumont
Montant déclaré de la mutation : 127 000 €
2 153 € / m²
- Surface bâtie :
- 59 m²
- Terrain :
- 455 m²
Prix immobilier au m² à Romestaing (47250). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Romestaing indique un prix moyen de 1 866 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 870 € à 3 596 €/m² ; un prix moyen de 1 501 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 611 € à 2 981 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Romestaing, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 866 € par m²
Fourchette estimée : de 870 € à 3 596 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 501 € par m²
Fourchette estimée : de 611 € à 2 981 € par m²
Analyse du marché immobilier : Romestaing
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Romestaing (47250) est de 1 866 €/m² pour les appartements et 1 501 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 24,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Romestaing
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Romestaing (47250)
| Rue | ||
|---|---|---|
| chemin de Baraton | 1866€ | 1501€ |
| Côte de Guitard | 1866€ | 1501€ |
| chemin de Gach | 1866€ | 1501€ |
| route de Carrere de l'Estrade | 1866€ | 1501€ |
| chemin de Lafontique | 1866€ | 1501€ |
| chemin de Bonneau | 1866€ | 1501€ |
| route Gilbert Caubet | 1866€ | 1501€ |
| rue des Templiers | 1866€ | 1501€ |
| chemin de Pedeloup | 1866€ | 1501€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Romestaing (47250)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 2 pièces - 80 m²
175 Rte de calonges 47250 Sainte-Gemme-Martaillac
Montant déclaré de la mutation : 180 000 €
2 250 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 396 m²
Maison 5 pièces - 104 m²
1 Rue de l'aramon noir 47250 Cocumont
Montant déclaré de la mutation : 110 000 €
1 058 € / m²
- Surface bâtie :
- 104 m²
- Terrain :
- 130 m²
Maison 5 pièces - 135 m²
89 Aux sables 47250 Grézet-Cavagnan
Montant déclaré de la mutation : 265 000 €
1 963 € / m²
- Surface bâtie :
- 135 m²
- Terrain :
- 200 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
571 Rte de romestaing 47250 Argenton
Montant déclaré de la mutation : 45 000 €
563 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 1 060 m²
Maison 4 pièces - 145 m²
96 Tuilerie 47250 Samazan
Montant déclaré de la mutation : 300 000 €
2 069 € / m²
- Surface bâtie :
- 145 m²
- Terrain :
- 3 340 m²
Maison 4 pièces - 104 m²
12 Rue de la mairie 47250 Samazan
Montant déclaré de la mutation : 182 050 €
1 750 € / m²
- Surface bâtie :
- 104 m²
- Terrain :
- 1 427 m²
Maison 4 pièces - 158 m²
615 Rte de fauconneau 47250 Bouglon
Montant déclaré de la mutation : 204 373 €
1 294 € / m²
- Surface bâtie :
- 158 m²
- Terrain :
- 3 000 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Romestaing (47250)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 80 m²
place de la Mairie 47250 Romestaing
- Énergie
- A(61 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 63 m²
place de la Mairie 47250 Romestaing
- Énergie
- A(61 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 142 m²
483 route de Casteljaloux 47250 Romestaing
- Énergie
- C(144 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 196 m²
2432 route de Carrere de l'Estrade 47250 Romestaing
- Énergie
- E(264 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 149,6 m²
1016 route de Casteljaloux 47250 Romestaing
- Énergie
- D(195,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 91 m²
225 route de Casteljaloux 47250 Romestaing
- Énergie
- C(134 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 98 m²
189 Impasse Jean d'Ayne 47250 Romestaing
- Énergie
- B(78,4 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 99,4 m²
626 route de Sainte Bazeille 47250 Romestaing
- Énergie
- C(174,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 289,1 m²
106 route Gilbert Caubet 47250 Romestaing
- Énergie
- B(101,4 kWh/m²/an)
- GES
- A(3,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Maison - 93 m²
1474 chemin de Baraton 47250 Romestaing
- Énergie
- D(194,3 kWh/m²/an)
- GES
- C(21 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 224,5 m²
1736 route de Casteljaloux 47250 Romestaing
- Énergie
- B(82,9 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 150 m²
174 chemin de Gach 47250 Romestaing
- Énergie
- C(165,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Romestaing (47250)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 98 m2 | 27-10-2026 | Romestaing (47250) | 301 350€ | 3 075€ | 98 m2 |
Appartement de 150 m2 | 24-10-2026 | Romestaing (47250) | 334 200€ | 2 228€ | 150 m2 |
Maison de 112 m2 | 23-10-2026 | Romestaing (47250) | 264 208€ | 2 359€ | 112 m2 |
Maison de 66 m2 | 17-10-2026 | Romestaing (47250) | 249 282€ | 3 777€ | 66 m2 |
Appartement de 133 m2 | 11-10-2026 | Romestaing (47250) | 187 397€ | 1 409€ | 133 m2 |
Appartement de 132 m2 | 09-10-2026 | Romestaing (47250) | 171 468€ | 1 299€ | 132 m2 |
Appartement de 129 m2 | 04-10-2026 | Romestaing (47250) | 250 131€ | 1 939€ | 129 m2 |
Appartement de 50 m2 | 01-10-2026 | Romestaing (47250) | 147 100€ | 2 942€ | 50 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Romestaing ?
Budget indicatif : 134 352 € (72 m² × 1 866 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Romestaing (47250)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
172
Taxe foncière
45.34%
Étudiants résidents
2
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 161
0-2 ans0(0,0%)
3-5 ans3(1,9%)
6-10 ans11(6,8%)
11-17 ans9(5,6%)
18-24 ans4(2,5%)
25-39 ans14(8,7%)
40-54 ans37(23,0%)
55-64 ans28(17,4%)
65-79 ans32(19,9%)
80+ ans23(14,3%)
Logements
121 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 121
Maisons118(73,3%)
Vacants12(7,5%)
Secondaires31(19,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 144
En emploi66(45,8%)
Sans emploi7(4,9%)
Retraités65(45,1%)
Étudiants2(1,4%)
Au foyer1(0,7%)
Autres3(2,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Romestaing
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Romestaing aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Lot-et-Garonne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Romestaing.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Duras (47120) | 5277€ | 1782€ |
| Auriac-sur-Dropt (47120) | 5017€ | 1689€ |
| Saint-Sernin (47120) | 4916€ | 1367€ |
| Baleyssagues (47120) | 4448€ | 1828€ |
| Mauvezin-sur-Gupie (47200) | 2400€ | 2119€ |
| Guérin (47250) | 2248€ | 1647€ |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180) | 2073€ | 1199€ |
| Montagnac-sur-Auvignon (47600) | 2054€ | 2041€ |
| Samazan (47250) | 2040€ | 1773€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Romestaing ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Romestaing (47250) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”