Prix du m² immobilier Penne-d'Agenais (47140) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Penne-d'Agenais (47140) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Penne-d'Agenais (47140): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Penne-d'Agenais (47140) de 65 m2 | 17-01-2026 | Penne-d'Agenais (47140) | 113 620€ | 1 748€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Penne-d'Agenais (47140) de 62 m2 | 10-01-2026 | Penne-d'Agenais (47140) | 105 338€ | 1 699€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement à Penne-d'Agenais (47140) de 36 m2 | 06-01-2026 | Penne-d'Agenais (47140) | 80 820€ | 2 245€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à Penne-d'Agenais (47140) de 126 m2 | 05-01-2026 | Penne-d'Agenais (47140) | 168 588€ | 1 338€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement à Penne-d'Agenais (47140) de 47 m2 | 28-12-2025 | Penne-d'Agenais (47140) | 87 185€ | 1 855€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Penne-d'Agenais (47140) de 124 m2 | 25-12-2025 | Penne-d'Agenais (47140) | 278 380€ | 2 245€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison à Penne-d'Agenais (47140) de 110 m2 | 18-12-2025 | Penne-d'Agenais (47140) | 299 530€ | 2 723€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Penne-d'Agenais (47140) de 120 m2 | 16-12-2025 | Penne-d'Agenais (47140) | 184 920€ | 1 541€ | 120 m2 |
Penne-d'Agenais (47140): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Penne-d'Agenais (47140) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 03-06-2025 | 5 rue bellevue à Penne-d'Agenais (47140) | 160 000 € | 70 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais (47140) de 4 pièce(s) - 68 m2 | 02-06-2025 | 698 saut à Penne-d'Agenais (47140) | 252 600 € | 68 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais (47140) de 6 pièce(s) - 110 m2 | 30-04-2025 | 950 rte des aillots à Penne-d'Agenais (47140) | 200 900 € | 110 m2 | 1398 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais (47140) de 2 pièce(s) - 64 m2 | 29-04-2025 | 6 rue pied de loup à Penne-d'Agenais (47140) | 124 000 € | 64 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais (47140) de 5 pièce(s) - 95 m2 | 15-04-2025 | 695 saut à Penne-d'Agenais (47140) | 236 804 € | 95 m2 | 1300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais (47140) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 14-04-2025 | 72 rte du fontey à Penne-d'Agenais (47140) | 100 000 € | 44 m2 | 809 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais (47140) de 4 pièce(s) - 109 m2 | 09-04-2025 | 6 rue jean moulin à Penne-d'Agenais (47140) | 347 300 € | 109 m2 | 2035 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne-d'Agenais (47140) de 4 pièce(s) - 102 m2 | 28-03-2025 | 13 res du hameau du port à Penne-d'Agenais (47140) | 46 073,74 € | 102 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Penne-d'Agenais (47140) en 2026.
- Penne-d'Agenais (code postal 47140) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 395 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 55.66%, positionnant Penne-d'Agenais comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Penne-d'Agenais accueille 2 395 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 48 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 52 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 110 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 185 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 100 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 299 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 457 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 376 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 425 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 286 résidents (12%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 97 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Penne-d'Agenais totalise 1 404 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 215 maisons (87% du parc)
• 180 appartements (13% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 049 résidences principales (75%) - socle de la demande locative
• 144 résidences secondaires (10%) - présence touristique modérée
• 211 logements inoccupés (15%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Penne-d'Agenais révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 872 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 143 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 795 retraités (33%) - revenus stables et fiables
• 97 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 48 personnes au foyer (2%)
• 72 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 97 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Penne-d'Agenais dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 3 magasins alimentaires
- 2 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Penne-d'Agenais atteint 55.66%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Penne-d'Agenais peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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