Maison 6 pièces - 112 m²
110 Imp du plaisir 47350 Puymiclan
Montant déclaré de la mutation : 190 000 €
1 696 € / m²
- Surface bâtie :
- 112 m²
- Terrain :
- 2 485 m²
Prix immobilier au m² à Montignac-Toupinerie (47350). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Montignac-Toupinerie indique un prix moyen de 1 195 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 482 € à 1 578 €/m² ; un prix moyen de 1 718 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 553 € à 3 172 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Montignac-Toupinerie, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 195 € par m²
Fourchette estimée : de 482 € à 1 578 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 718 € par m²
Fourchette estimée : de 553 € à 3 172 € par m²
Analyse du marché immobilier : Montignac-Toupinerie
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Montignac-Toupinerie (47350) est de 1 195 €/m² pour les appartements et 1 718 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 30,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 195 €/m² (Route du Trec) à 2 325 €/m² (Impasse du Grand Quercy), soit un rapport d’environ 1,9.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Montignac-Toupinerie
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Montignac-Toupinerie (47350)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse du Grand Quercy | 2325€ | 2050€ |
| route des deux églises | 2195€ | 1795€ |
| impasse le momi | 2035€ | 2528€ |
| Impasse Planche | 1870€ | 2024€ |
| Route de Toupinerie | 1788€ | 2100€ |
| route bois de pièce | 1706€ | 2002€ |
| impasse châtaignier | 1705€ | 2036€ |
| Route de Seyches | 1525€ | 1800€ |
| Route du Trec | 1195€ | 1718€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Montignac-Toupinerie (47350)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 105 m²
486 Rte blanche 47350 Peyrière
Montant déclaré de la mutation : 80 000 €
762 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 1 960 m²
Maison 4 pièces - 114 m²
9 Rue du fournil 47350 Puymiclan
Montant déclaré de la mutation : 80 000 €
702 € / m²
- Surface bâtie :
- 114 m²
- Terrain :
- 83 m²
Maison 6 pièces - 140 m²
645 Rte de cante lauzette 47350 Escassefort
Montant déclaré de la mutation : 76 000 €
543 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 1 300 m²
Maison 5 pièces - 100 m²
162 Rte de seyches 47350 Saint-Barthélemy-d'Agenais
Montant déclaré de la mutation : 114 500 €
1 145 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 700 m²
Maison 5 pièces - 132 m²
140 Grand rue 47350 Agmé
Montant déclaré de la mutation : 58 000 €
439 € / m²
- Surface bâtie :
- 132 m²
- Terrain :
- 665 m²
Maison 4 pièces - 88 m²
9988 La ville 47350 Seyches
Montant déclaré de la mutation : 154 788 €
1 759 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 193 m²
Maison 3 pièces - 73 m²
2193 Rte des bouges 47350 Seyches
Montant déclaré de la mutation : 140 000 €
1 918 € / m²
- Surface bâtie :
- 73 m²
- Terrain :
- 1 170 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Montignac-Toupinerie (47350)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 113 m²
363 Rue du Presbytère 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- C(157 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 189,8 m²
395 Impasse du Moulin 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- D(231 kWh/m²/an)
- GES
- D(49 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 97,9 m²
797 Route du Trec 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- C(119 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 130 m²
843 route des deux églises 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- D(193 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 106 m²
1437 Route de Toupinerie 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- C(174 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2005
Maison - 185 m²
1425 Route de Toupinerie 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- C(104,8 kWh/m²/an)
- GES
- C(27 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 150,6 m²
785 route des deux églises 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- C(151 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 75,1 m²
62 Rue du Presbytère 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- A(67,3 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 117,8 m²
50 Rue du Presbytère 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- A(64,2 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 158 m²
510 Impasse Planche 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- G(553,7 kWh/m²/an)
- GES
- C(22 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 79,4 m²
2211 route des deux églises 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- D(138,9 kWh/m²/an)
- GES
- D(33 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2004
Maison - 79,4 m²
2211 route des deux églises 47350 Montignac-Toupinerie
- Énergie
- D(138,9 kWh/m²/an)
- GES
- D(33 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2004
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Montignac-Toupinerie (47350)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 118 m2 | 28-10-2026 | Montignac-Toupinerie (47350) | 129 210€ | 1 095€ | 118 m2 |
Maison de 90 m2 | 26-10-2026 | Montignac-Toupinerie (47350) | 117 810€ | 1 309€ | 90 m2 |
Maison de 98 m2 | 23-10-2026 | Montignac-Toupinerie (47350) | 229 614€ | 2 343€ | 98 m2 |
Maison de 135 m2 | 16-10-2026 | Montignac-Toupinerie (47350) | 125 820€ | 932€ | 135 m2 |
Maison de 91 m2 | 10-10-2026 | Montignac-Toupinerie (47350) | 58 604€ | 644€ | 91 m2 |
Maison de 88 m2 | 09-10-2026 | Montignac-Toupinerie (47350) | 203 808€ | 2 316€ | 88 m2 |
Maison de 86 m2 | 07-10-2026 | Montignac-Toupinerie (47350) | 263 246€ | 3 061€ | 86 m2 |
Appartement de 86 m2 | 30-09-2026 | Montignac-Toupinerie (47350) | 119 110€ | 1 385€ | 86 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Montignac-Toupinerie ?
Budget indicatif : 86 040 € (72 m² × 1 195 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Montignac-Toupinerie (47350)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
149
Taxe foncière
29.62%
Étudiants résidents
0
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 150
0-2 ans6(4,0%)
3-5 ans7(4,7%)
6-10 ans10(6,7%)
11-17 ans7(4,7%)
18-24 ans3(2,0%)
25-39 ans24(16,0%)
40-54 ans22(14,7%)
55-64 ans18(12,0%)
65-79 ans39(26,0%)
80+ ans14(9,3%)
Logements
78 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 78
Maisons78(85,7%)
Vacants1(1,1%)
Secondaires12(13,2%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 120
En emploi53(44,2%)
Sans emploi5(4,2%)
Retraités55(45,8%)
Au foyer5(4,2%)
Autres2(1,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Montignac-Toupinerie
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Barthélemy-d'Agenais (47350) : prix immobilier
À environ 3,3 km
- Appartements
- 1 133 €/m²
- Maisons
- 943 €/m²
Miramont-de-Guyenne (47800) : prix immobilier
À environ 4,4 km
- Appartements
- 1 197 €/m²
- Maisons
- 1 233 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Montignac-Toupinerie aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Lot-et-Garonne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Montignac-Toupinerie.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Duras (47120) | 5277€ | 1782€ |
| Saint-Pierre-sur-Dropt (47120) | 5026€ | 1463€ |
| Auriac-sur-Dropt (47120) | 5017€ | 1689€ |
| Saint-Sernin (47120) | 4916€ | 1367€ |
| Savignac-de-Duras (47120) | 4778€ | 1172€ |
| Sainte-Colombe-de-Duras (47120) | 4477€ | 1437€ |
| Baleyssagues (47120) | 4448€ | 1828€ |
| Mauvezin-sur-Gupie (47200) | 2400€ | 2119€ |
| Guérin (47250) | 2248€ | 1647€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Montignac-Toupinerie ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Montignac-Toupinerie (47350) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse du Grand Quercy (2 325 €/m²), route des deux églises (2 195 €/m²), impasse le momi (2 035 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route du Trec (1 195 €/m²), Route de Seyches (1 525 €/m²), impasse châtaignier (1 705 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour impasse le momi (2 528 €/m²), Route de Toupinerie (2 100 €/m²), Impasse du Grand Quercy (2 050 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route du Trec (1 718 €/m²), route des deux églises (1 795 €/m²), Route de Seyches (1 800 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”