Prix du m² immobilier Monflanquin (47150) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Monflanquin (47150) pour une maison est de 1570 €, variant de 635 € à 3173 €. Le prix moyen au m² Monflanquin (47150) pour un appartement est de 900 €, avec des estimations allant de 571 € à 1470 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Monflanquin (47150) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Monflanquin (47150).
Quel est le prix moyen au m² Monflanquin (47150) ?
Estimation du prix au 01 janvier 2026.
Appartement
Prix m² moyen 900 €de 571 € à 1470 €Maison
Prix m² moyen 1570 €de 635 € à 3173 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Monflanquin (47150).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Monflanquin (47150) ?
Estimation du loyer au 01/01/2026.
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.1 €de 7.2 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.2 €de 10.3 € à 11.0 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Monflanquin (47150).
Le prix moyen au m² Monflanquin (47150) pour une maison est de 1570 €, avec une fourchette de 635 € à 3173 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1570 €) = 172748 euros. Le prix moyen au m² Monflanquin (47150) pour un appartement est de 900 €, avec des estimations allant de 571 € à 1470 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (900 €) = 64831 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Monflanquin (47150) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Monflanquin (47150) pour une maison est de 1570 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Monflanquin (47150) pour un appartement est de 900 €.
Monflanquin (47150): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Monflanquin (47150) de 92 m2 | 17-01-2026 | Monflanquin (47150) | 79 396€ | 863€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison à Monflanquin (47150) de 52 m2 | 10-01-2026 | Monflanquin (47150) | 82 628€ | 1 589€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement à Monflanquin (47150) de 96 m2 | 02-01-2026 | Monflanquin (47150) | 85 440€ | 890€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Monflanquin (47150) de 39 m2 | 29-12-2025 | Monflanquin (47150) | 37 089€ | 951€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison à Monflanquin (47150) de 75 m2 | 27-12-2025 | Monflanquin (47150) | 136 425€ | 1 819€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison à Monflanquin (47150) de 71 m2 | 24-12-2025 | Monflanquin (47150) | 123 611€ | 1 741€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Monflanquin (47150) de 110 m2 | 19-12-2025 | Monflanquin (47150) | 139 920€ | 1 272€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Monflanquin (47150) de 55 m2 | 13-12-2025 | Monflanquin (47150) | 75 845€ | 1 379€ | 55 m2 |
Monflanquin (47150): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Monflanquin (47150) de 4 pièce(s) - 167 m2 | 16-06-2025 | 788 che de michelle à Monflanquin (47150) | 257 000 € | 167 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monflanquin (47150) de 7 pièce(s) - 176 m2 | 22-05-2025 | 17 rue des arcades à Monflanquin (47150) | 380 000 € | 176 m2 | 145 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monflanquin (47150) de 2 pièce(s) - 80 m2 | 13-05-2025 | 540 rte de marot à Monflanquin (47150) | 181 000 € | 80 m2 | 2132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monflanquin (47150) de 4 pièce(s) - 146 m2 | 13-05-2025 | 1473 rte de lamothe feyt à Monflanquin (47150) | 180 500 € | 146 m2 | 1279 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Monflanquin (47150) de 2 pièce(s) - 31 m2 | 29-04-2025 | 1559 mon desir à Monflanquin (47150) | 26 600 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Monflanquin (47150) de 3 pièce(s) - 95 m2 | 29-04-2025 | 1246 rte de secretary à Monflanquin (47150) | 135 000 € | 95 m2 | 784 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monflanquin (47150) de 3 pièce(s) - 39 m2 | 25-04-2025 | 1559 mon desir à Monflanquin (47150) | 30 875 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Monflanquin (47150) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 08-04-2025 | 15 rue saint pierre à Monflanquin (47150) | 105 000 € | 50 m2 | 155 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Monflanquin (47150)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Poussou | ||
Carrerot des Cabanes | ||
Carrerot Saint-Amans | ||
Carrerot des Augustins | ||
Route du Lidon | ||
Carrerot des Crugiers | ||
Impasse des Fâcheries | ||
Rue de la Restauration | ||
Rue de Laures | ||
Chemin de Portely | ||
Chemin de Gorre | ||
Chemin de Lelle | ||
Cote des Jardiniers | ||
Chemin d’Autan | ||
Allée du Clos des Peres | ||
Place des Cannelles | ||
Place Caladon | ||
Chemin de la Pimparelle | ||
Côte du Cimetière | ||
Impasse de Portely | ||
Chemin des Baleilles | ||
Route de Peyre Blanc | ||
Route du Moulin de Gibel | ||
Chemin de Bois Joli | ||
Route de Montagnac | ||
Route du Moulin de Calviac | ||
Chemin du Château de Roquefère | ||
Route de Villereal | ||
Chemin de Michelle | ||
Route de la Cornière | ||
Rue de Camp Segat | ||
Impasse de Labarthe | ||
Chemin de Gourdounet | ||
Chemin de Vidalot | ||
Chemin de Saint Luc | ||
Chemin de Feugne | ||
Rue des Vignes de la Justice | ||
Route de Teyrac | ||
Avenue de Piquemil | ||
Chemin du Clavier | ||
Chemin de Lascabannes | ||
Chemin de Boulède | ||
Route de la Déballade | ||
Chemin de Mérigoux | ||
Route du Reyssou | ||
Route de Souliès | ||
Route de Cap de Port | ||
Route de Corconat | ||
Chemin des Quatre Carres | ||
Route de Terrasse | ||
Route de Saint Cernin | ||
Chemin de Meynet | ||
Chemin d’Isaac | ||
Chemin de Nottes | ||
Route de Secrétary | ||
Route du Laurent | ||
Chemin de Beyssière | ||
Route de Saint Vivien | ||
Chemin de Gervesie | ||
Chemin de Pech Dorat | ||
Chemin des Areys | ||
Route de Beyssac | ||
Route de Pautard | ||
Route de Biau | ||
Route de Lalègue | ||
Chemin de Salafon | ||
Route de Lamothe Feyt | ||
Route du Laussou | ||
Chemin de Larouquette | ||
Route de Cailladelles | ||
Route de Roquefère | ||
Route de Catuffe | ||
Route de Latour | ||
Route de Rastouillac | ||
Chemin de Martines | ||
Route de Saint Aman | ||
Chemin de Cambes | ||
Route de Barboulat |
Acheter dans l'immobilier à Monflanquin (47150) en 2026.
- Monflanquin (code postal 47150) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 368 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 52.71%, positionnant Monflanquin comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Monflanquin accueille 2 368 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 50 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 70 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 107 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 193 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 94 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 309 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 442 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 328 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 474 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 256 résidents (11%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 91 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Monflanquin totalise 1 663 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 507 maisons (91% du parc)
• 144 appartements (9% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 089 résidences principales (65%) - socle de la demande locative
• 391 résidences secondaires (24%) - dynamique touristique confirmée
• 183 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Monflanquin révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 872 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 99 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 806 retraités (34%) - revenus stables et fiables
• 91 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 47 personnes au foyer (2%)
• 66 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 91 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Monflanquin dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 1 boutiques spécialisées
- 2 commerces de proximité
- 3 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Monflanquin atteint 52.71%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Monflanquin peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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