Maison 4 pièces - 140 m²
4 Pl miraval 47140 Penne-d'Agenais
Montant déclaré de la mutation : 217 375 €
1 553 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 500 m²
Prix immobilier au m² à Massoulès (47140). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Massoulès indique un prix moyen de 1 409 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 071 € à 1 782 €/m² ; un prix moyen de 1 790 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 736 € à 3 323 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Massoulès, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 409 € par m²
Fourchette estimée : de 1 071 € à 1 782 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 790 € par m²
Fourchette estimée : de 736 € à 3 323 € par m²
Analyse du marché immobilier : Massoulès
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Massoulès (47140) est de 1 409 €/m² pour les appartements et 1 790 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 21,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 409 €/m² (chemin de scarbisses) à 2 884 €/m² (chemin de labruguette), soit un rapport d’environ 2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Massoulès
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Prix au m² rue par rue à Massoulès (47140)
| Rue | ||
|---|---|---|
| chemin de labruguette | 2884€ | 3284€ |
| Lotissement Perondi | 2622€ | 2820€ |
| chemin de Ladurandie | 2560€ | 2320€ |
| route des deux lacs | 2325€ | 1925€ |
| impasse de mayne bas | 2222€ | 2022€ |
| Clot des Ourmes | 1825€ | 1990€ |
| route de latapie | 1743€ | 2024€ |
| route de saint-beauzeil | 1738€ | 1810€ |
| lotissement dejouy | 1725€ | 1980€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Massoulès (47140)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 127 m²
34 Catus 47140 Penne-d'Agenais
Montant déclaré de la mutation : 290 000 €
2 283 € / m²
- Surface bâtie :
- 127 m²
- Terrain :
- 1 089 m²
Maison 4 pièces - 109 m²
2296 Rte de saint aubin 47140 Trentels
Montant déclaré de la mutation : 175 000 €
1 606 € / m²
- Surface bâtie :
- 109 m²
- Terrain :
- 2 879 m²
Maison 3 pièces - 70 m²
5 Che elie aurientis 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot
Montant déclaré de la mutation : 105 400 €
1 506 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 161 m²
Maison 3 pièces - 50 m²
190 Rte de canet 47140 Penne-d'Agenais
Montant déclaré de la mutation : 93 000 €
1 860 € / m²
- Surface bâtie :
- 50 m²
- Terrain :
- 315 m²
Maison 5 pièces - 138 m²
485 Che de catus 47140 Penne-d'Agenais
Montant déclaré de la mutation : 294 050 €
2 131 € / m²
- Surface bâtie :
- 138 m²
- Terrain :
- 1 430 m²
Maison 5 pièces - 83 m²
54 Av de la liberation 47140 Penne-d'Agenais
Montant déclaré de la mutation : 117 000 €
1 410 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 1 694 m²
Maison 2 pièces - 38 m²
4 Rue pied de loup 47140 Penne-d'Agenais
Montant déclaré de la mutation : 34 000 €
895 € / m²
- Surface bâtie :
- 38 m²
- Terrain :
- 55 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Massoulès (47140)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 113 m²
1 rue de l'ancienne forge 47140 Massoulès
- Énergie
- B(106 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 99,9 m²
110 chemin du roc 47140 Massoulès
- Énergie
- C(115 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2010
Maison - 86,7 m²
55 route d'occitanie 47140 Massoulès
- Énergie
- G(429 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 86,5 m²
route d'occitanie 47140 Massoulès
- Énergie
- D(236,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 59,4 m²
940 route d'occitanie 47140 Massoulès
- Énergie
- F(393,4 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 145,3 m²
397 rue du bourg 47140 Massoulès
- Énergie
- B(86,9 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2011
Maison - 170 m²
887 chemin de Ladurandie 47140 Massoulès
- Énergie
- D(226,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 173 m²
rue du bourg 47140 Massoulès
- Énergie
- D(189,6 kWh/m²/an)
- GES
- D(43 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 99,9 m²
110 chemin du roc 47140 Massoulès
- Énergie
- C(115 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 99,9 m²
110 chemin du roc 47140 Massoulès
- Énergie
- C(135,8 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 123,4 m²
450 route d'occitanie 47140 Massoulès
- Énergie
- E(183,4 kWh/m²/an)
- GES
- E(57 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 215 m²
205 impasse de mayne bas 47140 Massoulès
- Énergie
- C(118,9 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1950
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Massoulès (47140)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 129 m2 | 31-10-2026 | Massoulès (47140) | 169 764€ | 1 316€ | 129 m2 |
Maison de 34 m2 | 26-10-2026 | Massoulès (47140) | 36 958€ | 1 087€ | 34 m2 |
Appartement de 103 m2 | 18-10-2026 | Massoulès (47140) | 152 955€ | 1 485€ | 103 m2 |
Appartement de 30 m2 | 12-10-2026 | Massoulès (47140) | 41 010€ | 1 367€ | 30 m2 |
Maison de 88 m2 | 07-10-2026 | Massoulès (47140) | 172 304€ | 1 958€ | 88 m2 |
Maison de 81 m2 | 03-10-2026 | Massoulès (47140) | 210 276€ | 2 596€ | 81 m2 |
Maison de 96 m2 | 28-09-2026 | Massoulès (47140) | 158 976€ | 1 656€ | 96 m2 |
Maison de 99 m2 | 23-09-2026 | Massoulès (47140) | 240 372€ | 2 428€ | 99 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Massoulès ?
Budget indicatif : 101 448 € (72 m² × 1 409 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Massoulès (47140)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
220
Taxe foncière
37.1%
Étudiants résidents
6
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 215
0-2 ans2(0,9%)
3-5 ans10(4,7%)
6-10 ans19(8,8%)
11-17 ans17(7,9%)
18-24 ans4(1,9%)
25-39 ans31(14,4%)
40-54 ans45(20,9%)
55-64 ans37(17,2%)
65-79 ans36(16,7%)
80+ ans14(6,5%)
Logements
113 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 113
Appartements1(0,7%)
Maisons112(80,0%)
Vacants2(1,4%)
Secondaires25(17,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 172
En emploi87(50,6%)
Sans emploi11(6,4%)
Retraités61(35,5%)
Étudiants6(3,5%)
Au foyer4(2,3%)
Autres3(1,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Massoulès
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Massoulès aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Lot-et-Garonne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Massoulès.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Duras (47120) | 5277€ | 1782€ |
| Saint-Pierre-sur-Dropt (47120) | 5026€ | 1463€ |
| Auriac-sur-Dropt (47120) | 5017€ | 1689€ |
| Saint-Sernin (47120) | 4916€ | 1367€ |
| Savignac-de-Duras (47120) | 4778€ | 1172€ |
| Baleyssagues (47120) | 4448€ | 1828€ |
| Mauvezin-sur-Gupie (47200) | 2400€ | 2119€ |
| Guérin (47250) | 2248€ | 1647€ |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180) | 2073€ | 1199€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Massoulès ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Massoulès (47140) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour chemin de labruguette (2 884 €/m²), Lotissement Perondi (2 622 €/m²), chemin de Ladurandie (2 560 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Massoulès (1 409 €/m²), chemin de scarbisses (1 409 €/m²), Latourre Nord (1 420 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour chemin de labruguette (3 284 €/m²), Lotissement Perondi (2 820 €/m²), chemin de Ladurandie (2 320 €/m²). Les plus bas sont observés pour Hameau de Latourre (1 412 €/m²), Latourre Nord (1 644 €/m²), hameau de lavayssière (1 776 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”