Maison 4 pièces - 69 m²
nan Imp des bouteres 47120 Duras
Montant déclaré de la mutation : 80 000 €
1 159 € / m²
- Surface bâtie :
- 69 m²
- Terrain :
- 554 m²
Prix immobilier au m² à Lévignac-de-Guyenne (47120). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Lévignac-de-Guyenne indique un prix moyen de 1 439 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 748 € à 2 068 €/m² ; un prix moyen de 1 670 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 668 € à 2 949 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Lévignac-de-Guyenne, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 439 € par m²
Fourchette estimée : de 748 € à 2 068 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 670 € par m²
Fourchette estimée : de 668 € à 2 949 € par m²
Analyse du marché immobilier : Lévignac-de-Guyenne
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Lévignac-de-Guyenne (47120) est de 1 439 €/m² pour les appartements et 1 670 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 13,8 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 439 €/m² (Nadau) à 3 250 €/m² (Rue du Pont-Nord), soit un rapport d’environ 2,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Lévignac-de-Guyenne
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Lévignac-de-Guyenne (47120)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Route du Fourquet | 3250€ | 3900€ |
| Rue des Maisons-Remparts | 3250€ | 2750€ |
| Rue du Pont-Nord | 3250€ | 2750€ |
| Allée de Laujac | 3200€ | 2800€ |
| Lotissement Chante Oiseau | 3180€ | 2780€ |
| Allée du Pré-Long | 3140€ | 2740€ |
| Allée de Prade | 3084€ | 3384€ |
| Lotissement Clos-des-Pruniers | 3076€ | 2595€ |
| Champ de Savoie | 3030€ | 2563€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Lévignac-de-Guyenne (47120)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 96 m²
2 Rte de sainte foy la grande 47120 Duras
Montant déclaré de la mutation : 235 000 €
2 448 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 2 348 m²
Maison 2 pièces - 58 m²
nan Botte 47120 Duras
Montant déclaré de la mutation : 163 000 €
2 810 € / m²
- Surface bâtie :
- 58 m²
- Terrain :
- 55 m²
Maison 3 pièces - 123 m²
2048 Rte de miramont 47120 Duras
Montant déclaré de la mutation : 163 000 €
1 325 € / m²
- Surface bâtie :
- 123 m²
- Terrain :
- 1 256 m²
Maison 5 pièces - 99 m²
2756 Rte du dropt 47120 Saint Pierre sur Dropt
Montant déclaré de la mutation : 149 000 €
1 505 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Maison 4 pièces - 71 m²
4 Rue du couvent 47120 Levignac de Guyenne
Montant déclaré de la mutation : 120 000 €
1 690 € / m²
- Surface bâtie :
- 71 m²
- Terrain :
- 525 m²
Maison 4 pièces - 135 m²
538 Rte des bouhets 47120 Loubes-Bernac
Montant déclaré de la mutation : 118 000 €
874 € / m²
- Surface bâtie :
- 135 m²
- Terrain :
- 2 726 m²
Maison 4 pièces - 85 m²
575 Rte de navarre 47120 Duras
Montant déclaré de la mutation : 280 952 €
3 305 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 285 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Lévignac-de-Guyenne (47120)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 56,9 m²
131 Chemin de Perreau 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- D(247 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1995
Maison - 120,7 m²
10 Place de la Halle 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- E(175 kWh/m²/an)
- GES
- E(54 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 119,2 m²
102 Allée de Jean-Bonne 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- C(137 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 57,3 m²
11 Avenue René-Lestrade 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- D(208 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1975-1977
Maison - 83,2 m²
1902 Route de Seyches 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- F(373 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 123,3 m²
78 Impasse du Castaing-Nord 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- C(142 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 79,4 m²
4 Mauca 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- D(175 kWh/m²/an)
- GES
- D(42 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2005
Maison - 89,9 m²
1 Lotissement Hauts-de-Prade 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- A(57 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2017
Maison - 234,2 m²
5 Rue Sainte Colombe 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- D(234 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 200,7 m²
9 Rue Sainte Colombe 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- C(144 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 37,2 m²
Rue des Douves-de-la-Bastide 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- F(353 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 318,9 m²
185 Allée du Pré-Long 47120 Lévignac-de-Guyenne
- Énergie
- C(131 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Lévignac-de-Guyenne (47120)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 34 m2 | 28-10-2026 | Lévignac-de-Guyenne (47120) | 35 972€ | 1 058€ | 34 m2 |
Appartement de 102 m2 | 21-10-2026 | Lévignac-de-Guyenne (47120) | 145 962€ | 1 431€ | 102 m2 |
Maison de 122 m2 | 13-10-2026 | Lévignac-de-Guyenne (47120) | 246 562€ | 2 021€ | 122 m2 |
Appartement de 139 m2 | 06-10-2026 | Lévignac-de-Guyenne (47120) | 201 133€ | 1 447€ | 139 m2 |
Maison de 64 m2 | 01-10-2026 | Lévignac-de-Guyenne (47120) | 101 504€ | 1 586€ | 64 m2 |
Maison de 70 m2 | 27-09-2026 | Lévignac-de-Guyenne (47120) | 261 520€ | 3 736€ | 70 m2 |
Appartement de 58 m2 | 22-09-2026 | Lévignac-de-Guyenne (47120) | 75 168€ | 1 296€ | 58 m2 |
Maison de 148 m2 | 14-09-2026 | Lévignac-de-Guyenne (47120) | 335 220€ | 2 265€ | 148 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Lévignac-de-Guyenne ?
Budget indicatif : 103 608 € (72 m² × 1 439 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Lévignac-de-Guyenne (47120)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
677
Taxe foncière
46.22%
Étudiants résidents
21
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 685
0-2 ans11(1,6%)
3-5 ans24(3,5%)
6-10 ans30(4,4%)
11-17 ans46(6,7%)
18-24 ans33(4,8%)
25-39 ans79(11,5%)
40-54 ans121(17,7%)
55-64 ans111(16,2%)
65-79 ans182(26,6%)
80+ ans48(7,0%)
Logements
462 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 462
Appartements26(4,8%)
Maisons397(72,7%)
Vacants35(6,4%)
Secondaires88(16,1%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 595
En emploi253(42,5%)
Sans emploi34(5,7%)
Retraités245(41,2%)
Étudiants21(3,5%)
Au foyer14(2,4%)
Autres28(4,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Supérettes1(33,3%)
Boulangeries2(66,7%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Lévignac-de-Guyenne
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Pierre-sur-Dropt (47120) : prix immobilier
À environ 2,9 km
- Appartements
- 5 026 €/m²
- Maisons
- 1 463 €/m²
Caubon-Saint-Sauveur (47120) : prix immobilier
À environ 3,6 km
- Appartements
- 1 393 €/m²
- Maisons
- 1 512 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Lévignac-de-Guyenne aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Lot-et-Garonne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Lévignac-de-Guyenne.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Duras (47120) | 5277€ | 1782€ |
| Saint-Pierre-sur-Dropt (47120) | 5026€ | 1463€ |
| Auriac-sur-Dropt (47120) | 5017€ | 1689€ |
| Saint-Sernin (47120) | 4916€ | 1367€ |
| Savignac-de-Duras (47120) | 4778€ | 1172€ |
| Sainte-Colombe-de-Duras (47120) | 4477€ | 1437€ |
| Baleyssagues (47120) | 4448€ | 1828€ |
| Mauvezin-sur-Gupie (47200) | 2400€ | 2119€ |
| Guérin (47250) | 2248€ | 1647€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Lévignac-de-Guyenne ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Lévignac-de-Guyenne (47120) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Route du Fourquet (3 250 €/m²), Rue des Maisons-Remparts (3 250 €/m²), Rue du Pont-Nord (3 250 €/m²). Les plus bas sont observés pour Jauran (1 439 €/m²), Barthotes (1 439 €/m²), la Gourine (1 439 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Route du Fourquet (3 900 €/m²), Allée de Prade (3 384 €/m²), Route du Nadau (3 224 €/m²). Les plus bas sont observés pour le Montagnet (1 600 €/m²), Perrau (1 600 €/m²), Jauran (1 670 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Occitanie
- Prix immobilier Grand Est
- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
- Prix immobilier Centre-Val de Loire
- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”