Maison 8 pièces - 354 m²
56 Av des landes 47310 Brax
Montant déclaré de la mutation : 300 000 €
847 € / m²
- Surface bâtie :
- 354 m²
- Terrain :
- 1 180 m²
Prix immobilier au m² à Laplume (47310). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Laplume indique un prix moyen de 1 868 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 944 € à 2 544 €/m² ; un prix moyen de 1 857 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 694 € à 2 860 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Laplume, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 868 € par m²
Fourchette estimée : de 944 € à 2 544 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 857 € par m²
Fourchette estimée : de 694 € à 2 860 € par m²
Analyse du marché immobilier : Laplume
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Laplume (47310) est de 1 868 €/m² pour les appartements et 1 857 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 0,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 330 €/m² (Impasse d'Escuran) à 2 800 €/m² (Allée du Hameau d'Escuran), soit un rapport d’environ 2,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Laplume
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Laplume (47310)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Allée du Hameau d'Escuran | 2800€ | 2500€ |
| Route de Beaujoly | 2513€ | 2802€ |
| Chemin d'Hillot | 2500€ | 2140€ |
| Chemin du Tucoula | 2425€ | 2100€ |
| Route du Castellan | 2425€ | 2084€ |
| Impasse du Pelat-Est | 2387€ | 2040€ |
| Chemin de La Grange de Rouquet | 2338€ | 2810€ |
| Impasse de Carolis | 2270€ | 1970€ |
| Chemin de Jouandelon | 2260€ | 2935€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Laplume (47310)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 70 m²
19 Che de commarque 47310 Brax
Montant déclaré de la mutation : 156 940 €
2 242 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 946 m²
Maison 6 pièces - 153 m²
5 Che de meroux 47310 Aubiac
Montant déclaré de la mutation : 90 000 €
588 € / m²
- Surface bâtie :
- 153 m²
- Terrain :
- 2 503 m²
Maison 5 pièces - 116 m²
33 Rte de segougnac 47310 Aubiac
Montant déclaré de la mutation : 104 000 €
897 € / m²
- Surface bâtie :
- 116 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Maison 4 pièces - 87 m²
4 Rue des bouvreuils 47310 Roquefort
Montant déclaré de la mutation : 215 200 €
2 474 € / m²
- Surface bâtie :
- 87 m²
- Terrain :
- 728 m²
Maison 4 pièces - 96 m²
5000 Roquemaure 47310 Laplume
Montant déclaré de la mutation : 206 000 €
2 146 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 1 009 m²
Maison 4 pièces - 91 m²
34 Che de perroutis 47310 Estillac
Montant déclaré de la mutation : 195 000 €
2 143 € / m²
- Surface bâtie :
- 91 m²
- Terrain :
- 909 m²
Maison 3 pièces - 66 m²
8 Rue des mimosas 47310 Brax
Montant déclaré de la mutation : 145 000 €
2 197 € / m²
- Surface bâtie :
- 66 m²
- Terrain :
- 563 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Laplume (47310)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 69,4 m²
1030 Chemin du Grand Tourré 47310 Laplume
- Énergie
- D(186 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 85 m²
15 Impasse des Blés 47310 Laplume
- Énergie
- C(137 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1992
Maison - 90 m²
56 Rue du Château 47310 Laplume
- Énergie
- D(187 kWh/m²/an)
- GES
- D(31 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 190 m²
147 Route de l'Eglise de Plaichac 47310 Laplume
- Énergie
- D(153 kWh/m²/an)
- GES
- D(32 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 131,7 m²
119 Route de l'Eglise de Plaichac 47310 Laplume
- Énergie
- E(207 kWh/m²/an)
- GES
- E(64 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 221,4 m²
264 Grande Rue 47310 Laplume
- Énergie
- B(89 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 60 m²
50 Impasse du Brulhois 47310 Laplume
- Énergie
- A(68 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Maison - 60 m²
50 Impasse du Brulhois 47310 Laplume
- Énergie
- A(68 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Maison - 72,8 m²
58 Rue du Château 47310 Laplume
- Énergie
- B(89 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 98,8 m²
218 Route d'Astaffort 47310 Laplume
- Énergie
- C(143 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2012
Appartement - 92,2 m²
138 Boulevard du Levant 47310 Laplume
- Énergie
- B(101 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 73,1 m²
50 Impasse du Brulhois 47310 Laplume
- Énergie
- A(63 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1998
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Laplume (47310)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 111 m2 | 28-10-2026 | Laplume (47310) | 158 619€ | 1 429€ | 111 m2 |
Appartement de 139 m2 | 25-10-2026 | Laplume (47310) | 163 881€ | 1 179€ | 139 m2 |
Maison de 66 m2 | 22-10-2026 | Laplume (47310) | 61 974€ | 939€ | 66 m2 |
Maison de 53 m2 | 16-10-2026 | Laplume (47310) | 62 752€ | 1 184€ | 53 m2 |
Maison de 65 m2 | 08-10-2026 | Laplume (47310) | 57 330€ | 882€ | 65 m2 |
Maison de 93 m2 | 05-10-2026 | Laplume (47310) | 109 740€ | 1 180€ | 93 m2 |
Maison de 37 m2 | 03-10-2026 | Laplume (47310) | 37 592€ | 1 016€ | 37 m2 |
Appartement de 127 m2 | 27-09-2026 | Laplume (47310) | 100 076€ | 788€ | 127 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Laplume ?
Budget indicatif : 134 496 € (72 m² × 1 868 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Laplume (47310)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 423
Taxe foncière
44.97%
Étudiants résidents
71
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 354
0-2 ans35(2,6%)
3-5 ans44(3,2%)
6-10 ans97(7,2%)
11-17 ans126(9,3%)
18-24 ans57(4,2%)
25-39 ans189(14,0%)
40-54 ans324(23,9%)
55-64 ans188(13,9%)
65-79 ans196(14,5%)
80+ ans98(7,2%)
Logements
670 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 670
Appartements35(4,6%)
Maisons628(82,7%)
Vacants74(9,7%)
Secondaires22(2,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 106
En emploi589(53,3%)
Sans emploi49(4,4%)
Retraités352(31,8%)
Étudiants71(6,4%)
Au foyer18(1,6%)
Autres27(2,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 6
Supermarchés1(16,7%)
Boulangeries1(16,7%)
Commerces non alimentaires1(16,7%)
Magasins alimentaires1(16,7%)
Librairies1(16,7%)
Stations essence1(16,7%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Laplume
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Vincent-de-Lamontjoie (47310) : prix immobilier
À environ 4,4 km
- Appartements
- 1 521 €/m²
- Maisons
- 1 807 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Laplume aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Lot-et-Garonne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Laplume.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Duras (47120) | 5277€ | 1782€ |
| Saint-Pierre-sur-Dropt (47120) | 5026€ | 1463€ |
| Auriac-sur-Dropt (47120) | 5017€ | 1689€ |
| Saint-Sernin (47120) | 4916€ | 1367€ |
| Savignac-de-Duras (47120) | 4778€ | 1172€ |
| Baleyssagues (47120) | 4448€ | 1828€ |
| Mauvezin-sur-Gupie (47200) | 2400€ | 2119€ |
| Guérin (47250) | 2248€ | 1647€ |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180) | 2073€ | 1199€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Laplume ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Laplume (47310) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Allée du Hameau d'Escuran (2 800 €/m²), Route de Beaujoly (2 513 €/m²), Chemin d'Hillot (2 500 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse d'Escuran (1 330 €/m²), Impasse de la Salle du Rey (1 460 €/m²), Chemin de Bouzigot (1 517 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Majoureau (2 980 €/m²), Chemin de Jouandelon (2 935 €/m²), Chemin de La Grange de Rouquet (2 810 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route du Brimont (1 760 €/m²), Chemin de Lafaizande (1 788 €/m²), Chemin de Petit Pêtre (1 800 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”