Maison 4 pièces - 142 m²
2 Pl papon lagrave 47260 Granges-sur-Lot
Montant déclaré de la mutation : 175 000 €
1 232 € / m²
- Surface bâtie :
- 142 m²
- Terrain :
- 97 m²
Prix immobilier au m² à Castelmoron-sur-Lot (47260). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Castelmoron-sur-Lot indique un prix moyen de 1 262 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 681 € à 1 629 €/m² ; un prix moyen de 1 404 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 662 € à 2 875 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Castelmoron-sur-Lot, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 262 € par m²
Fourchette estimée : de 681 € à 1 629 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 404 € par m²
Fourchette estimée : de 662 € à 2 875 € par m²
Analyse du marché immobilier : Castelmoron-sur-Lot
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Castelmoron-sur-Lot (47260) est de 1 262 €/m² pour les appartements et 1 404 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 10,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 262 €/m² (route de camp de biard) à 3 525 €/m² (côte du rocher), soit un rapport d’environ 2,8.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Castelmoron-sur-Lot
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Prix au m² rue par rue à Castelmoron-sur-Lot (47260)
| Rue | ||
|---|---|---|
| côte du rocher | 3525€ | 3000€ |
| Rue du Grouille | 3500€ | 3030€ |
| route de port lalande | 3226€ | 2714€ |
| chemin de conord | 3160€ | 2760€ |
| Rue Gabriel Charretier | 3150€ | 2763€ |
| Impasse des Caillaous | 3125€ | 2624€ |
| lotissement des caillabènes | 3065€ | 2582€ |
| chemin de marraud | 3030€ | 2530€ |
| Place Bransoulié | 3020€ | 2522€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Castelmoron-sur-Lot (47260)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 135 m²
154 Rte de brugnac 47260 Brugnac
Montant déclaré de la mutation : 85 000 €
630 € / m²
- Surface bâtie :
- 135 m²
- Terrain :
- 2 874 m²
Maison 4 pièces - 108 m²
28 Rte de monclar 47260 Fongrave
Montant déclaré de la mutation : 96 500 €
894 € / m²
- Surface bâtie :
- 108 m²
- Terrain :
- 530 m²
Maison 3 pièces - 100 m²
2 Rue du chateau 47260 Castelmoron-sur-Lot
Montant déclaré de la mutation : 24 000 €
240 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 73 m²
Maison 5 pièces - 77 m²
1 Che des oies 47260 Granges-sur-Lot
Montant déclaré de la mutation : 130 000 €
1 688 € / m²
- Surface bâtie :
- 77 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 5 pièces - 97 m²
286 Cote du rocher 47260 Castelmoron-sur-Lot
Montant déclaré de la mutation : 170 000 €
1 753 € / m²
- Surface bâtie :
- 97 m²
- Terrain :
- 2 667 m²
Maison 5 pièces - 93 m²
1455 Rte de monclar 47260 Laparade
Montant déclaré de la mutation : 151 000 €
1 624 € / m²
- Surface bâtie :
- 93 m²
- Terrain :
- 1 899 m²
Maison 4 pièces - 92 m²
5 Rue des vergers 47260 Castelmoron-sur-Lot
Montant déclaré de la mutation : 135 000 €
1 467 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 631 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Castelmoron-sur-Lot (47260)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 59,6 m²
18 Rue du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- C(123 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1950
Appartement - 69,6 m²
18 Rue du 11 Novembre 1918 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- B(103 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1950
Maison - 152,2 m²
1 Rue du Docteur Berguin 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- D(182 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Appartement - 35,2 m²
31 route de clairac 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- D(196 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 126 m²
5 Rue du Parc 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- C(174 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 105 m²
3 Place de l'Eglise 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- E(276 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 115 m²
15 Route de Monclar 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- G(416 kWh/m²/an)
- GES
- G(121 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1950
Maison - 95 m²
1 Rue Tardicotte 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- E(262 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Maison - 171,4 m²
4 Rue Santa Clara 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- C(144 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2007
Maison - 122,9 m²
567 route du dauphinat 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- B(99 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Appartement - 78 m²
5 Place Jules Calas 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- C(111 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 75,8 m²
683 route de lissandre 47260 Castelmoron-sur-Lot
- Énergie
- F(300 kWh/m²/an)
- GES
- F(76 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Castelmoron-sur-Lot (47260)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 99 m2 | 27-10-2026 | Castelmoron-sur-Lot (47260) | 121 869€ | 1 231€ | 99 m2 |
Appartement de 84 m2 | 23-10-2026 | Castelmoron-sur-Lot (47260) | 101 556€ | 1 209€ | 84 m2 |
Maison de 105 m2 | 20-10-2026 | Castelmoron-sur-Lot (47260) | 243 180€ | 2 316€ | 105 m2 |
Appartement de 103 m2 | 14-10-2026 | Castelmoron-sur-Lot (47260) | 132 561€ | 1 287€ | 103 m2 |
Maison de 114 m2 | 08-10-2026 | Castelmoron-sur-Lot (47260) | 76 722€ | 673€ | 114 m2 |
Appartement de 48 m2 | 01-10-2026 | Castelmoron-sur-Lot (47260) | 81 936€ | 1 707€ | 48 m2 |
Appartement de 33 m2 | 28-09-2026 | Castelmoron-sur-Lot (47260) | 58 245€ | 1 765€ | 33 m2 |
Appartement de 84 m2 | 24-09-2026 | Castelmoron-sur-Lot (47260) | 103 992€ | 1 238€ | 84 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Castelmoron-sur-Lot ?
Budget indicatif : 90 864 € (72 m² × 1 262 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Castelmoron-sur-Lot (47260)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 772
Taxe foncière
38.03%
Étudiants résidents
84
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 756
0-2 ans48(2,7%)
3-5 ans47(2,7%)
6-10 ans81(4,6%)
11-17 ans140(8,0%)
18-24 ans117(6,7%)
25-39 ans219(12,5%)
40-54 ans265(15,1%)
55-64 ans266(15,1%)
65-79 ans342(19,5%)
80+ ans231(13,2%)
Logements
923 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 923
Appartements143(13,0%)
Maisons776(70,8%)
Vacants106(9,7%)
Secondaires71(6,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 519
En emploi553(36,4%)
Sans emploi106(7,0%)
Retraités588(38,7%)
Étudiants84(5,5%)
Au foyer37(2,4%)
Autres151(9,9%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 6
Supérettes2(33,3%)
Boulangeries2(33,3%)
Commerces non alimentaires1(16,7%)
Magasins alimentaires1(16,7%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Castelmoron-sur-Lot
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Castelmoron-sur-Lot aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Lot-et-Garonne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Castelmoron-sur-Lot.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Duras (47120) | 5277€ | 1782€ |
| Saint-Pierre-sur-Dropt (47120) | 5026€ | 1463€ |
| Auriac-sur-Dropt (47120) | 5017€ | 1689€ |
| Saint-Sernin (47120) | 4916€ | 1367€ |
| Savignac-de-Duras (47120) | 4778€ | 1172€ |
| Baleyssagues (47120) | 4448€ | 1828€ |
| Mauvezin-sur-Gupie (47200) | 2400€ | 2119€ |
| Guérin (47250) | 2248€ | 1647€ |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan (47180) | 2073€ | 1199€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Castelmoron-sur-Lot ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Castelmoron-sur-Lot (47260) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour côte du rocher (3 525 €/m²), Rue du Grouille (3 500 €/m²), route de port lalande (3 226 €/m²). Les plus bas sont observés pour route de fondelaterre (1 262 €/m²), Route de Touraille (1 262 €/m²), côte de Fort Marraud (1 262 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Gabriel Bonnet (3 250 €/m²), Rue du Grouille (3 030 €/m²), côte du rocher (3 000 €/m²). Les plus bas sont observés pour route de fondelaterre (1 404 €/m²), Route de Touraille (1 404 €/m²), côte de Fort Marraud (1 404 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”