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Prix m² immobilier à Sanguinet (40460) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour une maison est de 4156 €, variant de 1733 € à 6162 €. Le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour un appartement est de 3542 €, avec des estimations allant de 2355 € à 4706 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Sanguinet au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Sanguinet.

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< 1 386 EUR
> 9 646 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Sanguinet (40460).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Sanguinet (40460).

Quel est le prix moyen au m² Sanguinet (40460) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3542de 2355 € à 4706
  • Maison

    Prix m² moyen 4156de 1733 € à 6162
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Sanguinet (40460).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Sanguinet (40460) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen10.2de 4.9 € à 19.6
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen19.4de 9.8 € à 22.5
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Sanguinet (40460) ?

Le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour une maison est de 4156 €, avec une fourchette de 1733 € à 6162 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4156 €) = 457194 euros. Le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour un appartement est de 3542 €, avec des estimations allant de 2355 € à 4706 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3542 €) = 255041 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sanguinet (40460) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour une maison est de 4156 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour un appartement est de 3542 €.

Prix au m2 des principales rues Sanguinet (40460)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3542€4156€
3530€3600€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3525€3453€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
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3542€4156€
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3469€3606€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
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3542€4156€
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3542€4156€
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3542€4156€
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3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3973€3937€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3635€3531€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
3542€4156€
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3533€3647€
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3542€4156€

Chiffres clés à Sanguinet (40460)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

4 249

Taxe foncière

36.86%

Étudiants résidents

198

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 4 345

0-2 ans133(3,1%)
3-5 ans188(4,3%)
6-10 ans272(6,3%)
11-17 ans380(8,7%)
18-24 ans161(3,7%)
25-39 ans701(16,1%)
40-54 ans953(21,9%)
55-64 ans634(14,6%)
65-79 ans702(16,2%)
80+ ans221(5,1%)

Logements

2 861 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 861

Appartements228(6,5%)
Maisons2 361(67,0%)
Vacants116(3,3%)
Secondaires820(23,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 3 549

En emploi1 739(49,0%)
Sans emploi243(6,8%)
Retraités1 157(32,6%)
Étudiants198(5,6%)
Au foyer92(2,6%)
Autres120(3,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 12

Supermarchés1(8,3%)
Supérettes1(8,3%)
Boulangeries3(25,0%)
Commerces non alimentaires2(16,7%)
Magasins alimentaires2(16,7%)
Librairies1(8,3%)
Stations essence2(16,7%)

Sanguinet (40460): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Sanguinet (40460) de 76 m2
12-07-2026
Sanguinet (40460)
195 7762 57676 m2
Estimation d'un appartement à Sanguinet (40460) de 123 m2
05-07-2026
Sanguinet (40460)
322 9982 626123 m2
Estimation d'un appartement à Sanguinet (40460) de 63 m2
02-07-2026
Sanguinet (40460)
264 9154 20563 m2
Estimation d'une maison à Sanguinet (40460) de 99 m2
19-06-2026
Sanguinet (40460)
274 0322 76899 m2
Estimation d'une maison à Sanguinet (40460) de 81 m2
17-06-2026
Sanguinet (40460)
418 6895 16981 m2
Estimation d'une maison à Sanguinet (40460) de 70 m2
14-06-2026
Sanguinet (40460)
193 7602 76870 m2
Estimation d'un appartement à Sanguinet (40460) de 60 m2
05-06-2026
Sanguinet (40460)
188 4603 14160 m2
Estimation d'une maison à Sanguinet (40460) de 43 m2
31-05-2026
Sanguinet (40460)
240 3275 58943 m2

Sanguinet (40460): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Sanguinet (40460) de 4 pièce(s) - 70 m2
22-12-2025
31 che de lillot à Sanguinet (40460)
244 019 70 m2Oui
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 4 pièce(s) - 114 m2
22-12-2025
457 che du cam neou à Sanguinet (40460)
194 000 114 m2Non
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 4 pièce(s) - 96 m2
16-12-2025
172 rue de la clairiere à Sanguinet (40460)
290 000 96 m2977 m2Non
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 5 pièce(s) - 123 m2
16-12-2025
343 che du gauchey à Sanguinet (40460)
675 500 123 m21000 m2Non
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 4 pièce(s) - 95 m2
15-12-2025
111 rue des acacias à Sanguinet (40460)
340 000 95 m2274 m2Non
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 4 pièce(s) - 97 m2
12-12-2025
62 rue du bosquet à Sanguinet (40460)
358 800 97 m2466 m2Non
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 5 pièce(s) - 97 m2
09-12-2025
212 rue du lac en bernon à Sanguinet (40460)
310 000 97 m2936 m2Non
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 6 pièce(s) - 146 m2
03-12-2025
112 rue des catalans à Sanguinet (40460)
477 600 146 m2870 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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