Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 4 345
Le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour une maison est de 4156 €, variant de 1733 € à 6162 €. Le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour un appartement est de 3542 €, avec des estimations allant de 2355 € à 4706 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Sanguinet au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour une maison est de 4156 €, avec une fourchette de 1733 € à 6162 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4156 €) = 457194 euros. Le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour un appartement est de 3542 €, avec des estimations allant de 2355 € à 4706 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3542 €) = 255041 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sanguinet (40460) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour une maison est de 4156 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Sanguinet (40460) pour un appartement est de 3542 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3542€ | 4156€ | |
| 3530€ | 3600€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3525€ | 3453€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3469€ | 3606€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3973€ | 3937€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3635€ | 3531€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3533€ | 3647€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ | |
| 3542€ | 4156€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
4 249
Taxe foncière
36.86%
Étudiants résidents
198
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 4 345
2 861 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 2 861
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 3 549
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 12
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Sanguinet (40460) de 76 m2 | 12-07-2026 | Sanguinet (40460) | 195 776€ | 2 576€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement à Sanguinet (40460) de 123 m2 | 05-07-2026 | Sanguinet (40460) | 322 998€ | 2 626€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement à Sanguinet (40460) de 63 m2 | 02-07-2026 | Sanguinet (40460) | 264 915€ | 4 205€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison à Sanguinet (40460) de 99 m2 | 19-06-2026 | Sanguinet (40460) | 274 032€ | 2 768€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison à Sanguinet (40460) de 81 m2 | 17-06-2026 | Sanguinet (40460) | 418 689€ | 5 169€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison à Sanguinet (40460) de 70 m2 | 14-06-2026 | Sanguinet (40460) | 193 760€ | 2 768€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement à Sanguinet (40460) de 60 m2 | 05-06-2026 | Sanguinet (40460) | 188 460€ | 3 141€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison à Sanguinet (40460) de 43 m2 | 31-05-2026 | Sanguinet (40460) | 240 327€ | 5 589€ | 43 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Sanguinet (40460) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 22-12-2025 | 31 che de lillot à Sanguinet (40460) | 244 019 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 4 pièce(s) - 114 m2 | 22-12-2025 | 457 che du cam neou à Sanguinet (40460) | 194 000 € | 114 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 16-12-2025 | 172 rue de la clairiere à Sanguinet (40460) | 290 000 € | 96 m2 | 977 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 5 pièce(s) - 123 m2 | 16-12-2025 | 343 che du gauchey à Sanguinet (40460) | 675 500 € | 123 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 15-12-2025 | 111 rue des acacias à Sanguinet (40460) | 340 000 € | 95 m2 | 274 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 12-12-2025 | 62 rue du bosquet à Sanguinet (40460) | 358 800 € | 97 m2 | 466 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 5 pièce(s) - 97 m2 | 09-12-2025 | 212 rue du lac en bernon à Sanguinet (40460) | 310 000 € | 97 m2 | 936 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sanguinet (40460) de 6 pièce(s) - 146 m2 | 03-12-2025 | 112 rue des catalans à Sanguinet (40460) | 477 600 € | 146 m2 | 870 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”