Le prix moyen au m² Sabres (40630) pour une maison est de 1953 €, variant de 766 € à 3695 €. Le prix moyen au m² Sabres (40630) pour un appartement est de 2327 €, avec des estimations allant de 1723 € à 3109 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Sabres au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Sabres (40630) pour une maison est de 1953 €, avec une fourchette de 766 € à 3695 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1953 €) = 214833 euros. Le prix moyen au m² Sabres (40630) pour un appartement est de 2327 €, avec des estimations allant de 1723 € à 3109 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2327 €) = 167519 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sabres (40630) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Sabres (40630) pour une maison est de 1953 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Sabres (40630) pour un appartement est de 2327 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 2327€ | 1953€ | |
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| 2105€ | 2131€ | |
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| 2257€ | 2147€ | |
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| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2224€ | 2222€ | |
| 2327€ | 1953€ | |
| 2327€ | 1953€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 328
Taxe foncière
41.22%
Étudiants résidents
48
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 170
731 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 731
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 000
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 4
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Sabres (40630) de 81 m2 | 17-07-2026 | Sabres (40630) | 138 348€ | 1 708€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement à Sabres (40630) de 149 m2 | 12-07-2026 | Sabres (40630) | 226 331€ | 1 519€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison à Sabres (40630) de 132 m2 | 10-07-2026 | Sabres (40630) | 271 392€ | 2 056€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement à Sabres (40630) de 64 m2 | 04-07-2026 | Sabres (40630) | 176 320€ | 2 755€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement à Sabres (40630) de 50 m2 | 01-07-2026 | Sabres (40630) | 120 150€ | 2 403€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Sabres (40630) de 56 m2 | 23-06-2026 | Sabres (40630) | 111 440€ | 1 990€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à Sabres (40630) de 134 m2 | 16-06-2026 | Sabres (40630) | 227 934€ | 1 701€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement à Sabres (40630) de 74 m2 | 10-06-2026 | Sabres (40630) | 157 620€ | 2 130€ | 74 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sabres (40630) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 26-12-2025 | 444 chem du thiou à Sabres (40630) | 180 000 € | 100 m2 | 7150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sabres (40630) de 5 pièce(s) - 115 m2 | 22-12-2025 | 1825 rte de chioule à Sabres (40630) | 256 000 € | 115 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sabres (40630) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 22-12-2025 | 516 rte de chinan à Sabres (40630) | 318 500 € | 96 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sabres (40630) de 2 pièce(s) - 36 m2 | 16-12-2025 | 1028 rte de la gelere à Sabres (40630) | 45 000 € | 36 m2 | 1466 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sabres (40630) de 5 pièce(s) - 175 m2 | 13-11-2025 | 91 rte de bordeaux à Sabres (40630) | 130 000 € | 175 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sabres (40630) de 5 pièce(s) - 174 m2 | 28-10-2025 | 228 rue d el arenal à Sabres (40630) | 110 000 € | 174 m2 | 616 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sabres (40630) de 4 pièce(s) - 66 m2 | 21-10-2025 | 28 rue du biagayre à Sabres (40630) | 149 000 € | 66 m2 | 1032 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sabres (40630) de 5 pièce(s) - 102 m2 | 20-10-2025 | 3 rue du biagayre à Sabres (40630) | 180 000 € | 102 m2 | 1186 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
