Prix du m² immobilier Mont-de-Marsan (40000) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Mont-de-Marsan (40000) pour une maison est de 2302 €, variant de 1137 € à 3454 €. Le prix moyen au m² Mont-de-Marsan (40000) pour un appartement est de 2062 €, avec des estimations allant de 1099 € à 3000 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Mont-de-Marsan (40000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Mont-de-Marsan (40000).
Quel est le prix moyen au m² Mont-de-Marsan (40000) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 2062 €de 1099 € à 3000 €Maison
Prix m² moyen 2302 €de 1137 € à 3454 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Mont-de-Marsan (40000).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Mont-de-Marsan (40000) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.4 €de 4.3 € à 20.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.4 €de 10.5 € à 16.6 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Mont-de-Marsan (40000).
Le prix moyen au m² Mont-de-Marsan (40000) pour une maison est de 2302 €, avec une fourchette de 1137 € à 3454 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2302 €) = 253173 euros. Le prix moyen au m² Mont-de-Marsan (40000) pour un appartement est de 2062 €, avec des estimations allant de 1099 € à 3000 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2062 €) = 148473 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mont-de-Marsan (40000) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mont-de-Marsan (40000) pour une maison est de 2302 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mont-de-Marsan (40000) pour un appartement est de 2062 €.
Mont-de-Marsan (40000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Mont-de-Marsan (40000) de 52 m2 | 15-01-2026 | Mont-de-Marsan (40000) | 83 564€ | 1 607€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement à Mont-de-Marsan (40000) de 62 m2 | 11-01-2026 | Mont-de-Marsan (40000) | 184 884€ | 2 982€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison à Mont-de-Marsan (40000) de 135 m2 | 04-01-2026 | Mont-de-Marsan (40000) | 327 240€ | 2 424€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison à Mont-de-Marsan (40000) de 54 m2 | 31-12-2025 | Mont-de-Marsan (40000) | 73 926€ | 1 369€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement à Mont-de-Marsan (40000) de 105 m2 | 30-12-2025 | Mont-de-Marsan (40000) | 254 940€ | 2 428€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à Mont-de-Marsan (40000) de 150 m2 | 24-12-2025 | Mont-de-Marsan (40000) | 279 750€ | 1 865€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à Mont-de-Marsan (40000) de 53 m2 | 16-12-2025 | Mont-de-Marsan (40000) | 66 197€ | 1 249€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à Mont-de-Marsan (40000) de 149 m2 | 10-12-2025 | Mont-de-Marsan (40000) | 380 993€ | 2 557€ | 149 m2 |
Mont-de-Marsan (40000): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mont-de-Marsan (40000) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 27-06-2025 | 16 all brouchet à Mont-de-Marsan (40000) | 130 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mont-de-Marsan (40000) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 27-06-2025 | 14 rue paul cassou à Mont-de-Marsan (40000) | 187 000 € | 90 m2 | 334 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-de-Marsan (40000) de 2 pièce(s) - 39 m2 | 24-06-2025 | 323 rue fontainebleau à Mont-de-Marsan (40000) | 60 000 € | 39 m2 | 299 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mont-de-Marsan (40000) de 2 pièce(s) - 42 m2 | 12-06-2025 | 46 bd de la republique à Mont-de-Marsan (40000) | 105 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mont-de-Marsan (40000) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 12-06-2025 | 418 av cronstadt à Mont-de-Marsan (40000) | 108 000 € | 72 m2 | 151 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mont-de-Marsan (40000) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 04-06-2025 | 3 rue des musees à Mont-de-Marsan (40000) | 138 500 € | 70 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mont-de-Marsan (40000) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 28-05-2025 | 9 rue armand dulamon à Mont-de-Marsan (40000) | 90 500 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mont-de-Marsan (40000) de 3 pièce(s) - 121 m2 | 28-05-2025 | 7 rue de la gourotte à Mont-de-Marsan (40000) | 315 000 € | 121 m2 | Oui |
Prix au m2 des principales rues Mont-de-Marsan (40000)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rond Point des Tilleuls | ||
Rue Julien Pierre Mainguy | ||
Avenue Maurice Galop | ||
Avenue Pierre Meuillet | ||
Rue du Chemin Fleuri | ||
Allee du 1er Mai | ||
Avenue Guy le Roux | ||
Allee Marcel Lamaison | ||
Rue Pelletier d’Oisy | ||
Allee de l’Adjudant Jean Luxey | ||
Allee Marie Christine Baillet | ||
Rue Fernand Tassine | ||
Rue du Capitaine Marcel Dupouy | ||
Av du Docteur Emile Brouqueyre | ||
Avenue du Docteur Etienne Labrit | ||
Imp du Docteur Etienne Labrit | ||
Rue des Musées | ||
Rue de l’Egli de St Jean d’Aout | ||
Rue Pierre Lisse | ||
Allée René Lesperon | ||
Rue de Saint-jean-d'Août | ||
Boulevard du Senateur Daraignez | ||
Allee Louis Anselme Longa | ||
Rue Marcel Banos | ||
Rue du Commandant Clere | ||
Rue Andre Cadillon | ||
Rue Léonildo Zanchettin | ||
Impasse Clos Marcade | ||
Avenue du Colonel Kw Rozanoff | ||
Bd Jean de Lattre de Tassigny | ||
Allee du 14 Juillet | ||
Impasse Amaury | ||
Avenue Pierre Couzin | ||
Allée Charles Cabanac | ||
Avenue Marcel Proust | ||
Rue du Plumaçon | ||
Avenue du General Lamarque | ||
Rue des Frères Desbiey | ||
Impasse de Majourau | ||
Rue de la Ferme du Carboue | ||
Avenue du Chemin Creux | ||
Avenue de Jouanas | ||
Avenue Clos Marcadé | ||
Rue du Docteur Gobert | ||
Avenue de Bretagne-de-marsan | ||
Impasse Marlène | ||
Av du Capitaine Roger Bonnemaire | ||
Rue Gaston Dupouy | ||
Boulevard d'Alingsäs | ||
Rue du General Lasserre | ||
Allee de Bourgasse | ||
Avenue Henri Farbos | ||
Rue Athos | ||
Avenue du Docteur Dibos | ||
Rue Paul Mauléon | ||
Avenue du Gabardan | ||
Rue de Maheran | ||
Rue de la Ferme de Cazaillon | ||
Chemin de Thore | ||
Avenue du General Caunegre | ||
Allée Francois Vives | ||
Avenue de Lacrouts | ||
Rue Neil Armstrong | ||
Avenue de Chourié | ||
Avenue Barbe d’Or | ||
Boulevard Antoine Lacaze | ||
Rue de la Ferme du Conte | ||
Impasse Edouard Perris | ||
Rue du Mamelon Vert | ||
Avenue Jean Dupouy | ||
Rue du Palatin | ||
Boulevard du Chemin Creux | ||
Allee Colonel Robert Delin | ||
Allee Robert Allavena | ||
Allée des Caroubiers | ||
Rue de la Ferme de Larrouquère | ||
Avenue de Mazerolles | ||
Avenue Robert Caussèque | ||
Avenue Victor Lefranc | ||
Boulevard Ferdinand de Candau | ||
Avenue de la Houn | ||
Rue du Péglé | ||
Avenue Eloi Ducom | ||
Avenue Henri Cabannes | ||
Rue Paul Ducournau | ||
Rue Cherche-midi | ||
Avenue de Ribeng | ||
Impasse Charles Pazat | ||
Boulevard Gouaillardet | ||
Place Joseph Pancaut | ||
Avenue du Midou | ||
Rue Dulaurier | ||
Boulevard de Majourau | ||
Allée Laurent Baptistan | ||
Boulevard de la Mondiale | ||
Impasse du Grand Barrére | ||
Rue Albert Cutler | ||
Boulevard Saint-médard | ||
Rue Thomas Diaz | ||
Rue du Petit Barrere | ||
Rue de la Ferme du Beillet | ||
Rue Armand Dulamon | ||
Rue Eugène Marque | ||
Av du Colonel Jacques Couilleau | ||
Avenue Auguste Soubiran | ||
Impasse Henri Cabannes | ||
Avenue Quirinal | ||
Rue Charles de Marcy | ||
Avenue du Docteur Rene Augistrou | ||
Rue Saint - Vincent de Paul | ||
Allee Jacques Gustave | ||
Impasse Garenne | ||
Rue Léo Bouyssou | ||
Allée Sergent Chef Berdot | ||
Avenue de Morcenx | ||
Avenue de Sianès | ||
Avenue du Houga | ||
Rue Charles Bartalot | ||
Rue Emmanuel Delbousquet | ||
Avenue Charles Lamarque-cando | ||
Rue du Lieutenant Lumo | ||
Avenue de Sabres | ||
Allee Emile Desjentils | ||
Place de la Douze | ||
Impasse Lugardon | ||
Allee du Pre Vert | ||
Rue Ulysse Pallu | ||
Avenue Capitaine Michel Lespine | ||
Avenue Cante Cigale | ||
Rue Thérèse Clavé | ||
Avenue du President John Kennedy | ||
Allees de Nahuques | ||
Rue Georges Pelat | ||
Impasse Sarransot | ||
Rue Léon Lalanne | ||
Imp des Martyrs de la Resistance | ||
Rue Gabriel Cabannes | ||
Rue 1954 1962 | ||
Impasse des Albysias | ||
Allée René Barjavel | ||
Impasse Delcor | ||
Allee Dous Benarrits | ||
Boulevard d'Haussez | ||
Allée de Pontrix | ||
Allee Pin Parasol | ||
Rue Marcel Callede | ||
Boulevard du Chemin Vert | ||
Rue Freres R et Gerard Darbins | ||
Avenue Cronstadt | ||
Allee Emile Despax | ||
Avenue du Vignau | ||
Rue Alfred et Paul Jardon | ||
Rue Aspirant Gérard Brochon | ||
Rue Adjudant Chef Clapot | ||
Chemin du Baradé | ||
Rue Pascal Lasserre | ||
Allée Jean Lensalade | ||
Rue Léon Bérard | ||
Avenue de Noneres | ||
Place Pompet | ||
Boulevard du Val d'Arguence | ||
Boulevard Jean Lacoste | ||
Av du President Vincent Auriol | ||
Allee du Pre du Vignau | ||
Rue de l’Adjudant Rene Valy | ||
Rue du Peyrouat | ||
Impasse Yvonne Isidore | ||
Rue Francois Layan | ||
Allée de Broca | ||
Rue Porte d'Aire | ||
Impasse Jean Betbeder | ||
Avenue de Laudot | ||
Impasse Paul Daverat | ||
Rue de la Ferme de Cournilhan | ||
Rue de la Midouze | ||
Rue Bize | ||
Avenue Belle Chaumière | ||
Boulevard de la Brigade Carnot | ||
Impasse du Temps | ||
Chemin de Maçy | ||
Av du Docteur Albert Schweitzer | ||
Boulevard René Roumat | ||
Place Abbé Bordes | ||
Boulevard de Tudela | ||
Imp du Capitaine R Bonnemaire | ||
Impasse Lamothe | ||
Impasse de Thore | ||
Impasse Auguste Soubiran | ||
Rue du Docteur Grouille | ||
Avenue Georges Tarditz | ||
Rue du Général Moinier | ||
Allées Brouchet | ||
Rue Pierre Rispal | ||
Rue Fernand Lasserre | ||
Rue Louis Saint-sevin | ||
Rue Floche | ||
Impasse Cesaire Dauge | ||
Impasse d'Arguence | ||
Rue de la Gourotte | ||
Impasse du Jour le Plus Long | ||
Avenue Jean Rameau | ||
Avenue Lucien Legros | ||
Chemin de l’Evasion | ||
Rue Adjudant Chef Founs | ||
allée gaston dupouy | ||
Impasse d’Espagne | ||
Impasse du Grand Pillon | ||
Imp du Docteur Rene Augistrou | ||
Rue Marcel Clavé | ||
Allee General Pins | ||
Boulevard Yves Mainguy | ||
Avenue Yvonne Isidore | ||
Avenue Diderot | ||
Avenue de Majot | ||
Avenue Saint-vincent-de-paul | ||
Impasse des Reves | ||
Rue de la Ferme de Pontrix | ||
Rue Léon des Landes | ||
Rue du Sgt Chef Michel Mignot | ||
Rue du Maréchal Bosquet | ||
Rue Dubalen | ||
Impasse Charles Bartalot | ||
Avenue du Président René Coty | ||
Impasse Jean Saint Felix | ||
Allee du Grand Guillon | ||
Avenue Francis Planté | ||
Avenue d'Albret | ||
Avenue Claude de Mesmes | ||
Avenue Jean Rostand | ||
Rue Jean de la Hourtique | ||
Rue Pitrac | ||
Rue Frédéric Bastiat | ||
Allee du Peyrouat | ||
Rue du Colonel le Gaucher | ||
Rue de l’Argente | ||
Rue Sarraute | ||
Impasse du Commandant Boffy | ||
Rue Renee Darriet | ||
Rue Jean Saint Felix | ||
Impasse de Dagas | ||
Rue Adjudant Siot | ||
Rue Gérard Barès | ||
Rue Claudie de Gressot | ||
Rue de Briole | ||
Avenue Pascal Duprat | ||
Impasse Roger Vallois | ||
Place Arthur Latappy | ||
Rue Milandes | ||
Rue du Commandant Hurlin | ||
Allee Jean Tachon | ||
Impasse Stephane | ||
Rue du Docteur Cola | ||
Avenue de Mi-carrère | ||
Rue Corinne | ||
Avenue de la Lavande | ||
Rue Louis Arnaudin | ||
Avenue Lahire | ||
Rue Armand Grandeur | ||
Rue Despagnet | ||
Avenue Félix Robert | ||
Allée du Bacco | ||
Allee Georges Bajard | ||
Rue Eugéne Dauba | ||
Rue Madray | ||
Rue Paul Lacome | ||
Rue Pierre Hiquet | ||
Chemin de Garrelon | ||
Passage Delamarre | ||
Avenue Jean Cailluyer | ||
Impasse Paul Haget | ||
Rue Fontainebleau | ||
Avenue Charlevoix de Villers | ||
Av du 34e Regiment d’Infanterie | ||
Impasse Ulysse Pallu | ||
Avenue de Muguet | ||
Allée du Val d'Arguence | ||
Rue Augustin Lesbazeilles | ||
Avenue des Pinèdes | ||
Rue Paul Banos | ||
Rue Coste et Bellonte | ||
Avenue de Canenx | ||
Rue Andre Lacaze | ||
Rue Robert Wlérick | ||
impasse jean paul sartre | ||
Impasse Miremont | ||
Avenue du Tursan | ||
Avenue Joseph d’Aurensan | ||
Rue René Moquel | ||
Avenue de Maumus | ||
Rue du Capitaine Mellows | ||
Impasse Patrick Mongay | ||
Allee Claude Mora | ||
Av du Cdt Philippe Kieffer | ||
Allee du Capitaine Brosset | ||
Allée Charles Voissard | ||
Rue William | ||
Impasse Ribot | ||
Avenue Ernest Arnaudin | ||
Rue du Général Jacquey | ||
Impasse Joseph Laulom | ||
Impasse du Midou | ||
Impasse du Pays Basque | ||
Boulevard Harbaux | ||
Allée Denis Dicharry | ||
Rue Andrée Dupeyron | ||
Impasse Gleyze | ||
Allee Louis Diris | ||
Impasse Paul Lacome | ||
Allée de Mazerolles | ||
Avenue Montesquieu | ||
Impasse Chantecler | ||
Allee de la Fatigue | ||
Rue du Commandant Boffy | ||
Allee Julien Riviere | ||
Impasse des Droits de l’Homme | ||
Rue Dominique de Gourgues | ||
Rue Frédéric Estève | ||
Allée Michel Devauchelle | ||
Allée Capitaine Lafargue | ||
Rue Lacataye | ||
Impasse de Pinte Sec | ||
Allee Jean Cavailles | ||
Impasse Robert Napias | ||
Allee Capitaine Moret | ||
Impasse Sardane | ||
Rue Fernand Cazenave | ||
Rue Jean Cazemajour | ||
Rue du Capitaine Tartas | ||
Rue Adjudant Chef Memy | ||
Allée de la Fougeraie | ||
Impasse Grandjean | ||
Rue des Boulevards | ||
Avenue Charles et Jules Voissard | ||
Avenue de l’Armagnac | ||
Impasse Laguille | ||
Impasse Paul Labat | ||
Impasse Marifranc | ||
Rue du Bousquetou | ||
Impasse Syldan | ||
Impasse du Negue | ||
Impasse Benoit Dauga | ||
Impasse Abbe Guichene | ||
Rue René Mondiet | ||
Allée Lieutenant Billeres | ||
Chemin Gustave Eiffel | ||
Rue de la Ferme de Duvin | ||
Rue de l’Abbe Dauba | ||
Rue Yves Arènes | ||
Impasse de Marassot | ||
Rue Corcos | ||
Chemin de la Douze | ||
Avenue Vives Labarbe | ||
Impasse Marie Salem | ||
Impasse de l’Evasion | ||
Rue Alain Michèle | ||
Impasse Félix Robert | ||
Rue de la Ferme de Lagere | ||
Impasse Andrée Chorier | ||
Rue Clotilde Mainguy | ||
Rue Aramis | ||
Impasse de l’Ecole Normale | ||
Avenue de Dagas | ||
Avenue de la Ferme du Yem | ||
Impasse André Persillon | ||
Allée André Mano | ||
Rue de Biscarrosse | ||
Rue André Dussel | ||
Rue du Chef d’Escadron Soulegres | ||
Allées Raymond Farbos | ||
Rue Gaxie | ||
Petite Rue des Gézits | ||
Avenue du Pays-basque | ||
Impasse Emmanuel Delbousquet | ||
Impasse Véronique | ||
Impasse Adam | ||
Impasse du Senateur Daraignez | ||
Avenue de l’Hippodrome | ||
Rue de Marassot | ||
Impasse Pinède | ||
Rue Adjudant René Louis Thibault | ||
Place Pitrac | ||
Rue Laurent Baptistan | ||
Rue Hameau des Bruyeres | ||
Avenue du Docteur Rene Lataste | ||
Rue André Degoul | ||
Avenue Jean Betbeder | ||
Rue du Vice Amiral G Gayral | ||
Boulevard du Battan | ||
Impasse des Bécasses | ||
Impasse Cornulier | ||
Rue Henri Thiebaut | ||
Allee Maurice Martin | ||
Rue Paul Cassou | ||
Avenue de la Laicite | ||
Impasse Viminal | ||
Avenue du Marensin | ||
Rue Batelière | ||
Rue du Grand Barrere | ||
Allee Guerin | ||
Avenue Albert Larroquette | ||
Rue Pierre Depruneaux | ||
Impasse de la Gouyatine | ||
Impasse Pierroulic Dou Pegle | ||
Rue Pierre Salles | ||
Avenue de Borda | ||
Avenue du Général de Monsabert | ||
Rue de l'Auberge Landaise | ||
Avenue Louis Auguste Blanqui | ||
Impasse Pierre Hugues | ||
Place Rigole | ||
Impasse de la Ferme du Yem | ||
Avenue Henri Crouzet | ||
Allée de Sianès | ||
Rue Louis Papy | ||
Impasse Gavotte | ||
Rue Théodore Foix | ||
Impasse Marcel Callede | ||
Rue Jean Hirigoyen | ||
Place Porte Campet | ||
Impasse Francis Jammes | ||
Avenue des Couturelles | ||
Quai Silguy | ||
Passage Beaumont | ||
Rue du Pont du Commerce | ||
Impasse Brouchet | ||
Rue Suzanne Russeil | ||
Allee de la Capere | ||
Impasse Pierre Courant | ||
Avenue Georges Randé | ||
Quai de la Midouze | ||
Rue de Coutenu | ||
Allée Aventin | ||
Petite Rue des Landes | ||
Rue Marcel David | ||
Rue du Docteur Charles Dupouy | ||
Allée Michel Huici | ||
Impasse Belle Chaumière | ||
Impasse de Marton | ||
Rue Ferdinand Bernede | ||
Allée de la Gemme | ||
Allée Général Victor Denain | ||
Impasse Jean Baptiste Legouve | ||
Place Francis Planté | ||
Avenue David Panay | ||
Rue de Caoussehourg | ||
Allee de la Solidarite | ||
Rue Porthos | ||
Impasse Fabienne | ||
Impasse Rigole | ||
Avenue du Pays d'Orthe | ||
Avenue de Balen | ||
Chemin de Pebayle | ||
Allee du General Messegue | ||
Chemin de Pinchaou | ||
Impasse du Commandant Clere | ||
Rue de la Residence Mars | ||
Rue Cazaillas | ||
Rue de la Ferme de Fatigue | ||
Rue Goritz | ||
Impasse Eugène Dauba | ||
Avenue du Ferron | ||
Impasse de la Douze | ||
Allée Isidore Salles | ||
Avenue de la Gascogne | ||
Impasse Henri Tayan | ||
Allee du Bastian | ||
Boulevard d'Auribeau | ||
Allée Sergent Ruy | ||
Rue Parc Résidence | ||
Rue de Marton | ||
Allée Sergent Blanc | ||
Impasse Aspirant Gerard Brochon | ||
Avenue Rene Tresallet | ||
Chemin de Pémégnan | ||
Rue du Général Estienne | ||
Impasse Esquilin | ||
Allée de Petit Barrère | ||
Impasse Marly | ||
Avenue du Pays de Born | ||
Allee Capitaine Rivayrol | ||
Rue Paul Dorian | ||
Rue de la Croix du Bouquet | ||
Impasse du Docteur Monck d’Uzer | ||
Chemin Lafontaine | ||
Rue Vincent Tamon | ||
Rue du Commandant Pardaillan | ||
Rue du Lieutenant Martin | ||
Rue du General Lobit | ||
Rue Etienne de Dive | ||
Allees Django Reinhardt | ||
Allee Colonel Roussel | ||
Impasse de l’Adjudant Jean Luxey | ||
Allee de Lescun | ||
Rue Georges Bruneaux | ||
Chemin des Sports | ||
Allee du Planton | ||
Petite Rue Saint Roch | ||
Place Serge Barranx | ||
Rue Justin Laurence | ||
Allee de l’Evasion | ||
Rue du Crouste | ||
Avenue Pierre Burgalat | ||
Rue Michel Tisse | ||
Rue du Commandant Claverie | ||
Avenue Louis Tixier | ||
Avenue Alain Grimaux | ||
Rue des Hïrondelles | ||
Impasse de Mazerolles | ||
Chemin du Petit Guillon | ||
Rue Sergent Chef Rousseing | ||
Rue Raymond Lacaze | ||
Rue André Capbern | ||
Impasse Léonildo Zanchettin | ||
Rue du General Journee | ||
Impasse des Lagerstroemias | ||
Rond Point Aline Cailliatte | ||
Allée de Pinte-sec | ||
Rue Pierre Saint Cricq | ||
Rue Petit Bousquet | ||
Passage Joseph de Pesquidoux | ||
Impasse Floche | ||
Impasse Cigalou | ||
Avenue du Peyrouat | ||
Rue Albert Clauzet | ||
Impasse Emma Mainguy Ducournau | ||
Allee Emile Beloqui | ||
Impasse Marcel Clave | ||
Rue du General Laperrine | ||
Rue Serge Barranx | ||
Impasse Jean | ||
Rue Félix Soulès | ||
Impasse Pierre Lopez | ||
Allee Pierre Cabe | ||
Impasse Arnaud Francois | ||
Avenue Joseph Malfait Dit Marin | ||
Cale de l'Abreuvoir | ||
Impasse des Couturelles | ||
Place de la Caserne Bosquet | ||
Allee de la Teoulere | ||
Avenue Louis de la Hontan | ||
Chemin Albert Darribeau | ||
Impasse de la Realite | ||
Rue André Bergeron | ||
Impasse Cronstadt | ||
Impasse de la Hiroire | ||
Rue Jean Robert | ||
Allée Marcel Nihous | ||
Impasse de Saint Jean d’Aout | ||
Place Stanislas Baron | ||
Place Joseph Malfait | ||
Allee Loys Labeque | ||
Avenue Joseph Montaud | ||
Passage de Jouanillon | ||
Boulevard Delamarre | ||
Impasse Jean Maridor | ||
Impasse d'Haussez | ||
Passage des Pyrenees | ||
Impasse Gabriel Cabannes | ||
Impasse de Majot | ||
Rue Georges Lamothe | ||
Avenue de la Ferme du Pasquès | ||
Allée de Lubeton | ||
Impasse D 'Artagnan | ||
Impasse Paul Banos | ||
Impasse Laurent Baptistan | ||
Avenue Antoine Dufau | ||
Terrasses des Musees | ||
Place Marguerite de Navarre | ||
Rue Bibes | ||
Avenue Victor Duruy | ||
Impasse du General Caunegre | ||
Impasse Despons Roger | ||
Impasse Paul Ramadier | ||
Rue Laubaner | ||
Rue Dudon | ||
Impasse Durantin | ||
Impasse Parc Résidence | ||
Chemin Victor Antoine Hippolyte | ||
Impasse Victor Lefranc | ||
Chemin de Menjot | ||
Passage de la Croix Blanche | ||
Passage Adjudant Siot | ||
Rue Tiby | ||
Impasse Jean Crabos | ||
Impasse Abbe Harriague | ||
Impasse Jules Voissard | ||
Allée Fournier | ||
Place Nonéres | ||
Boulevard Jean Larrieu | ||
Impasse du Carboue | ||
Impasse Montrevel | ||
Allée du Seibel | ||
Impasse de Mi Carrere | ||
Allee Calmette | ||
Chemin Bos | ||
Rue de la Ferme de Tuco | ||
Allee du 19 Juin | ||
Rue Claude Depruneaux | ||
Rue Capitaine Crohare | ||
Rue Jean Chaput | ||
Impasse Cazaillas | ||
Allée Caelius | ||
Impasse des Cailles | ||
Imp Jean de Lattre de Tassigny | ||
Impasse Randal | ||
Impasse du Maréchal Foch | ||
Impasse de Cazaillon | ||
Avenue Henri Lacoste | ||
Rue Felix Arnaudin | ||
Impasse Beau Sejour | ||
Passerelle des Musees | ||
Rue Pat Kalley | ||
Rue de Courthabilat | ||
Impasse du Peyrouat | ||
Impasse du General de Monsabert | ||
Rue Louis Flourac | ||
Rue Henri Villenave | ||
Rue du Lt Georges Nassiet | ||
Impasse de Mahéran | ||
Impasse du Bourrasse | ||
Cale de la Marine | ||
Impasse Brioche | ||
impasse lavigne | ||
Rue Lionel Delecray | ||
Cale des Chalands | ||
Place des Arénes | ||
Rue David Panay | ||
Impasse Odile Duluc | ||
Avenue Guy Leroux | ||
Impasse Henri Quatre | ||
Rue Henri Quatre | ||
Rue Mainguy Julien-pierre | ||
Impasse Sophie Marrens | ||
Allée Lamaison Marcel | ||
Allée du Premier Mai | ||
Rue Rond Point des Tilleuls | ||
Rue Marguerite Carrère | ||
Place Gilbert Loubes | ||
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Impasse Claude Rusalen | ||
Rue de l'Adjudant Jean Luxey | ||
Rue Roger Bernadet | ||
Rue Jean-Pierre Labarbe | ||
Allée de St Angel | ||
Avenue la Gare | ||
Pont de l'Hotel de Ville | ||
Res du Peyrouat |
Acheter dans l'immobilier à Mont-de-Marsan (40000) en 2026.
- Mont-de-Marsan (code postal 40000) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 30 994 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 39.71%, positionnant Mont-de-Marsan comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Mont-de-Marsan accueille 30 994 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 685 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 845 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 1 430 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 2 296 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 2 831 résidents (9%)
- 25 à 39 ans : 5 428 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 5 820 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 3 968 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 4 317 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 2 063 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 1 714 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Mont-de-Marsan totalise 16 482 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 9 501 maisons (58% du parc)
• 6 909 appartements (42% du parc)
Statut d'occupation :
• 14 474 résidences principales (88%) - socle de la demande locative
• 364 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 1 644 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Mont-de-Marsan révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 11 405 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 2 062 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 7 465 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 1 714 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 657 personnes au foyer (2%)
• 2 179 autres catégories (7%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 1 714 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Mont-de-Marsan dispose d'une infrastructure commerciale infrastructure commerciale solide assurant les services du quotidien, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 7 grandes surfaces
- 6 boutiques spécialisées
- 13 commerces de proximité
- 22 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 11 librairies et points presse
- 6 stations-service
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 22 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Mont-de-Marsan atteint 39.71%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”