logo AV Transaction

Prix m² immobilier Léon (40550) - juin 2026

Le prix moyen au m² Léon (40550) pour une maison est de 3974 €, variant de 1603 € à 7558 €. Le prix moyen au m² Léon (40550) pour un appartement est de 3042 €, avec des estimations allant de 1315 € à 4645 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Léon (40550) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Léon.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 3 508 EUR
> 3 508 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Léon (40550).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Évolution prix moyen m² immobilier à Léon (40550).

Quel est le prix moyen au m² Léon (40550) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3042de 1315 € à 4645
  • Maison

    Prix m² moyen 3974de 1603 € à 7558
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Léon (40550).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Léon (40550) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen10.3de 6.7 € à 17.1
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen12.0de 4.3 € à 15.6
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Léon (40550).

Le prix moyen au m² Léon (40550) pour une maison est de 3974 €, avec une fourchette de 1603 € à 7558 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3974 €) = 437116 euros. Le prix moyen au m² Léon (40550) pour un appartement est de 3042 €, avec des estimations allant de 1315 € à 4645 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3042 €) = 219011 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Léon (40550) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Léon (40550) pour une maison est de 3974 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Léon (40550) pour un appartement est de 3042 €.

Chiffres clés à Léon (40550)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 991

Taxe foncière

34.05%

Étudiants résidents

62

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 926

0-2 ans28(1,5%)
3-5 ans30(1,6%)
6-10 ans93(4,8%)
11-17 ans134(7,0%)
18-24 ans57(3,0%)
25-39 ans252(13,1%)
40-54 ans395(20,5%)
55-64 ans320(16,6%)
65-79 ans447(23,2%)
80+ ans170(8,8%)

Logements

2 319 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 319

Appartements358(11,8%)
Maisons1 348(44,4%)
Vacants78(2,6%)
Secondaires1 249(41,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 706

En emploi652(38,2%)
Sans emploi125(7,3%)
Retraités736(43,1%)
Étudiants62(3,6%)
Au foyer33(1,9%)
Autres98(5,7%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supermarchés2(18,2%)
Supérettes1(9,1%)
Boulangeries3(27,3%)
Commerces non alimentaires2(18,2%)
Magasins alimentaires1(9,1%)
Librairies1(9,1%)
Stations essence1(9,1%)

Les biens à vendre à Léon (40550).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Léon (40550).

Maison ossature bois au cœur des pins – entre lac et océan

Maison à vendre - 5 pièce(s) - 125m2 - 520 000 €

Léon (40550)

Imaginez-vous au milieu des pins, à seulement 2 km du bourg de Léon, avec ses commerces, son école et toutes les commodités à port...

ExclusivitéPiscine

Léon (40550): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Léon (40550) de 89 m2
03-06-2026
Léon (40550)
212 9772 39389 m2
Estimation d'un appartement à Léon (40550) de 34 m2
28-05-2026
Léon (40550)
128 0103 76534 m2
Estimation d'un appartement à Léon (40550) de 123 m2
21-05-2026
Léon (40550)
348 0902 830123 m2
Estimation d'une maison à Léon (40550) de 61 m2
18-05-2026
Léon (40550)
204 4723 35261 m2
Estimation d'une maison à Léon (40550) de 137 m2
10-05-2026
Léon (40550)
474 7053 465137 m2
Estimation d'un appartement à Léon (40550) de 61 m2
05-05-2026
Léon (40550)
84 1191 37961 m2
Estimation d'une maison à Léon (40550) de 42 m2
01-05-2026
Léon (40550)
210 3785 00942 m2
Estimation d'un appartement à Léon (40550) de 133 m2
22-04-2026
Léon (40550)
380 6462 862133 m2

Léon (40550): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Léon (40550) de 2 pièce(s) - 41 m2
30-12-2025
NaN imp de la gare à Léon (40550)
164 000 41 m2Oui
Vente d'une maison à Léon (40550) de 4 pièce(s) - 95 m2
17-12-2025
1 rue des fauvettes à Léon (40550)
320 000 95 m2531 m2Non
Vente d'une maison à Léon (40550) de 5 pièce(s) - 125 m2
12-12-2025
47 rue des feviers à Léon (40550)
375 000 125 m21074 m2Non
Vente d'une maison à Léon (40550) de 3 pièce(s) - 80 m2
04-12-2025
51 rue de la poste à Léon (40550)
210 000 80 m2280 m2Non
Vente d'une maison à Léon (40550) de 6 pièce(s) - 160 m2
18-11-2025
15 imp des rossignols à Léon (40550)
418 968 160 m2894 m2Non
Vente d'un appartement à Léon (40550) de 3 pièce(s) - 25 m2
12-11-2025
2753 av de l ocean à Léon (40550)
116 855,08 25 m2Oui
Vente d'une maison à Léon (40550) de 2 pièce(s) - 21 m2
07-11-2025
2 imp des rameaux à Léon (40550)
336 000 21 m2347 m2Non
Vente d'une maison à Léon (40550) de 4 pièce(s) - 135 m2
05-11-2025
816 av loys labeque à Léon (40550)
400 000 135 m2702 m2Non

Prix au m2 des principales rues Léon (40550)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3480€3363€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3379€3322€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3369€3470€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3315€3470€
3042€3974€
3042€3974€
3530€3573€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3324€3363€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3401€3395€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3115€3057€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€
3042€3974€

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”