Prix du m² immobilier Limoges (87280) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Limoges (87280) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Limoges (87280): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Limoges (87280) de 3 pièce(s) - 72 m2 | 18-06-2025 | 5 rue daniel gelin à Limoges (87280) | 152 900 € | 72 m2 | 815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoges (87280) de 5 pièce(s) - 103 m2 | 04-06-2025 | 3 rue de peyrat à Limoges (87280) | 148 000 € | 103 m2 | 672 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoges (87280) de 4 pièce(s) - 81 m2 | 03-06-2025 | 6 all de mycenes à Limoges (87280) | 75 500 € | 81 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoges (87280) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 20-05-2025 | 4 all des noisetiers à Limoges (87280) | 110 500 € | 85 m2 | 329 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoges (87280) de 5 pièce(s) - 88 m2 | 30-04-2025 | 18 rue des melezes à Limoges (87280) | 102 000 € | 88 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoges (87280) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 28-04-2025 | 25 all des chataigniers à Limoges (87280) | 128 000 € | 87 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Limoges (87280) de 4 pièce(s) - 118 m2 | 25-04-2025 | 58 rue du grand theil à Limoges (87280) | 282 000 € | 118 m2 | 944 m2 | Non |
Vente d'une maison à Limoges (87280) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 18-04-2025 | 90 rue henri giffard à Limoges (87280) | 75 000 € | 77 m2 | 790 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Limoges (87280)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
rue des Sorbiers | ||
rue Joseph Roux | ||
avenue des Ruchoux | ||
rue René-Louis Lafforgue | ||
rue du Pont Saint Etienne | ||
rue Marcel Deprez | ||
impasse de la Perdrix | ||
carrefour Beaupeyrat | ||
rue Alphonse Laveran | ||
rue Claude Lorrain | ||
rue Georges Braque | ||
rue Antoine Fourcroy | ||
rue Boris Vian | ||
rue Saint Martial | ||
allée La Quintinie | ||
rue Saint Augustin | ||
rue de l'Ancienne Ecole Normale d'Instituteurs | ||
rue Nicolas Appert | ||
rue Edouard Branly | ||
impasse Vénassier | ||
rue Auguste Comte | ||
rue Général Delestraint | ||
rue François Mitterrand | ||
avenue du Sablard | ||
rue Barny | ||
rue Albert Duchaigne | ||
rue Victor Thuillat | ||
rue Léonard Bretagne | ||
impasse Jacquard | ||
rue Rol-Tanguy | ||
rue des Glaïeuls | ||
rue des Azalées | ||
place Fontaine des Barres | ||
allée de Gâte Soleil | ||
rue Edouard Michaud | ||
allée de Roquebrune | ||
quai Salvador Allende | ||
avenue Foucaud | ||
rue Jean Effel | ||
boulevard du Vigenal | ||
rue Major Staunton | ||
rue Masbarreau | ||
rue du Pont Saint Martial | ||
rue Lansecot | ||
rue Emile Durkheim | ||
allée Vauquelin | ||
rue Victor Cousin | ||
allée de la Garde | ||
impasse Château-Gaillard | ||
allée du Moulin Pinard | ||
rue Faraday | ||
rue Bernard Palissy | ||
allée des Merles | ||
impasse Jean-Antoine Chaptal | ||
rue d'Isle | ||
boulevard de Vanteaux | ||
place Lucien Berdasé | ||
rue du Bas Fargeas | ||
rue Thérèse Menot | ||
rue Maurice Utrillo | ||
rue Ettore Bugatti | ||
place Fournier | ||
square Jacques Chirac | ||
allée du Mauzelet | ||
rue Pierre Loti | ||
allée de Bellevue | ||
rue Marcel Paul | ||
rue Saint Christophe | ||
rue Charles Michels | ||
rue Maurice Rollinat | ||
rue Panhard-Levassor | ||
impasse des Charentes | ||
rue La Bruyère | ||
allée des Pinsons | ||
rue Léonard Limosin | ||
rue Pierre Mallet | ||
rue Georges Beljean | ||
rue Paul Cézanne | ||
rue de New York | ||
chemin rural 54 | ||
allée Gérard Philipe | ||
rue de la Chabeaudie | ||
rue Henri Sellier | ||
impasse Claude Galien | ||
place Léon Betoulle | ||
rue du Progrès | ||
rue Alphonse Grellet | ||
chemin d'Antony | ||
allée de Faugeras | ||
allée Marcel Proust | ||
rue Ventenat | ||
avenue des Cambuses | ||
impasse de la Rampe | ||
avenue Garibaldi | ||
allée des Peupliers | ||
clos de la Chôme | ||
allée Hélène Boucher | ||
avenue Martin Luther King | ||
rue Edith Piaf | ||
rue de la Brasserie | ||
avenue Lucien Faure | ||
allée Robert Chapatte | ||
rue Jules Verne | ||
rue du Grand Pré | ||
allée des Hirondelles | ||
rue Lieutenant Ménieux | ||
rue Gustave Guillaumet | ||
impasse Gluck | ||
rue Montalembert | ||
rue Francis Planté | ||
allée Pierre Blanchar | ||
rue Elsa Triolet | ||
allée Théophile Gramme | ||
impasse Jacques Cartier | ||
rue de la Font Pinot | ||
rue Ferdinand Buisson | ||
rue Jean Jacques Caffieri | ||
rue Atlantis | ||
rue Charles Trénet | ||
allée des Loriots | ||
rue Sismondi | ||
allée Germaine Tillion | ||
allée des Capucines | ||
rue Louis Guibert | ||
rue de la Joconde | ||
rue de Valparaiso | ||
rue Abbé Pierre | ||
boulevard de Beaublanc | ||
rue Nobel | ||
rue Balzac | ||
avenue de Louyat | ||
avenue Président Coty | ||
rue Pierre Michaux | ||
avenue d'Ester | ||
rue Marc-Antoine Muret | ||
place du Forum | ||
rue des Petites Pousses | ||
cours Jean Pénicaud | ||
allée Comte de Lautréamont | ||
rue des Epicéas | ||
rue des Montées | ||
rue Othello | ||
rue Eugène Varlin | ||
allée Erasme | ||
allée Bérénice | ||
allée Simone de Beauvoir | ||
rue de la Picaude | ||
impasse Le Verrier | ||
rue du Puy Réjaud | ||
route du Pré Saint Yrieix | ||
rue Léonard Trompillon | ||
allée Chantegreu | ||
rue de la Briance | ||
place Haute-Vienne | ||
avenue Benoît Frachon | ||
quai Saint Martial | ||
allée Agnès Varda | ||
rue Achille Zavatta | ||
rue Robert Doisneau | ||
rue du Mas Bilier | ||
rue du Languedoc | ||
allée Jean Perrin | ||
rue Traversière du Clos Sainte Marie | ||
rue Jean Nouailher | ||
petit faubourg Manigne | ||
rue des Fuchsias | ||
rue Rose Avril | ||
allée Edmond Malinvaud | ||
allée Régine Deforges | ||
rue Delacroix | ||
rue Turgot | ||
rue Camille Pelletan | ||
allée Falconnet | ||
rue des Rochilloux | ||
avenue Saint Surin | ||
impasse Dupleix | ||
port du Naveix | ||
rue Léonard Jeanton | ||
rue de l'Elysée | ||
avenue Georges et Valentin Lemoine | ||
rue Jean-Baptiste Say | ||
rue Zamenhof | ||
rue Hyacinthe faure | ||
place Aimé Césaire | ||
rue Cugnot | ||
allée de la Cornue | ||
rue Dupleix | ||
rue Pierre Dac | ||
rue Darnet | ||
place du Poids Public | ||
boulevard Georges Clémenceau | ||
rue Jules Noël | ||
allée de Champagne | ||
allée de L'Odyssée | ||
rue Henri Murger | ||
allée Jean-Baptiste Rampignon | ||
impasse Saint Christophe | ||
rue de la Plière | ||
impasse de Naugeat | ||
rue Jean Verspieren | ||
allée Louis Perrier | ||
rue Ernest Mallard | ||
allée des Bergeronnettes | ||
rue Edouard Herriot | ||
allée des Albatros | ||
place des Carmes | ||
impasse des Lèzes | ||
rue Brémontier | ||
rue Léon Roche | ||
rue Soufflot | ||
impasse Louis Bourdery | ||
rue Pierre Parot | ||
allée Xavier Bichat | ||
rue Wagner | ||
rue du Moulin du Gué | ||
allée de Navarre | ||
place Sabinus Valière | ||
rue de Furth | ||
rue Marcel Vardelle | ||
allée Paul Roiffé | ||
rue Champlain | ||
allée Gisèle Halimi | ||
rue Romain Rolland | ||
rue André et Joseph Massie | ||
rue du Pelissou | ||
rue Raspail | ||
rue des Combes | ||
rue des Camélias | ||
allée des Floraisons | ||
rue Duverger | ||
rue Paul Valéry | ||
rue des Essarts | ||
rue Nelson Mandela | ||
rue Jean-Baptiste Blanc | ||
rue de Londres | ||
rue Mirabeau | ||
rue Fénelon | ||
allée Daubenton | ||
allée Pierre Papillaud | ||
rue Gutenberg | ||
rue Marcel Lalu | ||
rue Marcel Sembat | ||
rue Auguste Renoir | ||
rue des Horticulteurs | ||
rue de Nice | ||
esplanade Jean Moulin | ||
rue Daniel Lamazière | ||
allée d'Ithaque | ||
rue de Nazareth | ||
cité Rodolphe Maon | ||
avenue de Brachaud | ||
allée Ernest Hemingway | ||
rue Général du Bessol | ||
rue Adrien Tixier | ||
allée Emile Kahn | ||
impasse de la Loi | ||
rue du Clos Chicou | ||
avenue Emile Labussière | ||
rue des Ribières | ||
rue du Petit Tour | ||
rue de Bretagne | ||
rue de l'Orme | ||
rue Villehardouin | ||
rue Camille Guérin | ||
esplanade Roger Gonthier | ||
rue Saint-Affre | ||
impasse Etienne de Silhouette | ||
allée Paul Sabatier | ||
rue Héloïse | ||
allée des Fauvettes | ||
allée Chantegrive | ||
rue Paul-Emile Victor | ||
rue Domnolet Lafarge | ||
rue Villaris | ||
rue Général Du Cray | ||
rue Henri IV | ||
rue Joseph Guillemot | ||
rue Banc Léger | ||
rue de Brettes | ||
rue Paul-Louis Courier | ||
rue Victor Basch | ||
rue de l'Amphithéâtre | ||
allée Raymond Devos | ||
allée de l'Iliade | ||
rue Tocqueville | ||
rue commandant Eugène Pinte | ||
allée Louis-Charles et Henri Geay | ||
avenue Général de Gaulle | ||
rue de la Ligoure | ||
rue Pierre Sémard | ||
allée Bernard Courtois | ||
rue Victor Chabot | ||
rue Paulin Talabot | ||
rue Léonard Samie | ||
rue de l'Ermitage | ||
impasse de Verthamont | ||
rue de la Rauge | ||
rue Charles Fourier | ||
rue Paul-Antoine Bonnaud | ||
clos du Marguil | ||
rue de Savoie | ||
rue Saint-Benoît | ||
impasse du Clos Jargot | ||
avenue Marcellin Berthelot | ||
allée de Saint Tropez | ||
avenue Georges Dumas | ||
rue de la Mauvendière | ||
rue du Puy Chatu | ||
rue Louise Michel | ||
rue de la Terrasse | ||
rue Maurice Ravel | ||
rue Camille Flammarion | ||
rue du Vincou | ||
rue de Provence | ||
rue Jean Charcot | ||
chemin de la Basse | ||
allée d'Artimon | ||
rue Jules Sandeau | ||
rue Bernard Clappier | ||
rue Ferrerie | ||
rue Paul Vigneras | ||
rue Alphonse Denis | ||
rue Saint Louis | ||
rue Paguenaud | ||
allée des Marronniers | ||
allée des Gravelles | ||
impasse d'Auzette | ||
rue Docteur Mises | ||
rue Ernest et Robert Blancher | ||
boulevard du Mas Bouyol | ||
rue de Rochechouart | ||
impasse Thiers | ||
rue de l'Etoile de Fontaury | ||
allée du Maine | ||
allée de Montevert | ||
rue Michèle Morgan | ||
avenue du Parc | ||
rue Albert Pestour | ||
rue Jacques Bernis | ||
avenue Ernest Ruben | ||
rue Claude Monet | ||
passage Broussais | ||
rue Fulton | ||
allée Géricault | ||
rue Suzanne Lacore | ||
allée Saint John Perse | ||
rue Professeur Leveuf | ||
rue Max Linder | ||
rue de Floréal | ||
clos de la Renardière | ||
cité de l'Amphithéâtre | ||
allée du Mas Bilier | ||
impasse des Cros | ||
allée François Reichenbach | ||
avenue d'Ariane | ||
rue Jean Bart | ||
allée de Bigorre | ||
rue Jean Authier | ||
allée Jules Romains | ||
avenue Général Leclerc | ||
passage Montjovis | ||
chemin de Bellegarde | ||
rue Charles Perrault | ||
rue Général Gallieni | ||
avenue Professeur Faure | ||
rue Rude | ||
allée des Hautes Pilateries | ||
rue des Frères Perret | ||
avenue Général Chambe | ||
allée des Champs de Beauvais | ||
allée Chantegrèle | ||
place du 63 ème R. I. | ||
impasse des Ruchoux | ||
impasse Daguerre | ||
impasse des Teinturiers | ||
rue du Portail Imbert | ||
rue Pauline Carton | ||
place de la Cité | ||
rue Edouard Goursat | ||
avenue de Turenne | ||
rue Molière | ||
allée des Platanes | ||
rue d'Aguesseau | ||
rampe du Pont Neuf | ||
rue Carpeaux | ||
rue Fernand Malinvaud | ||
allée Germain Pilon | ||
rue Frédéric Bastiat | ||
allée des Frênes | ||
rue Auguste Rodin | ||
rue René Laënnec | ||
rue Georges Lapierre | ||
rue de la Réforme | ||
allée Louis Pergaud | ||
rue de la Santaude | ||
allées de Montbrun | ||
allée du Martiguet | ||
rue Denis Papin | ||
rue Francisco Ferrer | ||
rue Georges Duhamel | ||
rue Marie Bracquemond | ||
allée Louis de Funès | ||
impasse Danton | ||
rue d'Orléans | ||
allée Léon Delhoume | ||
rue des Ursulines | ||
rue Léon Roby | ||
allée Renée Antoine | ||
voie 105 | ||
allée Juliette Gréco | ||
rue de la Bregère | ||
allée du Sequoia | ||
impasse Lelong | ||
rue Augustin Thierry | ||
rue de la Navette | ||
allée Roland Garros | ||
rue Béranger | ||
rue Buffon | ||
square Georges Gros | ||
rue Général Bardet | ||
venelle du Temple | ||
avenue de Fontgeaudrant | ||
allée Véronèse | ||
allée des Narcisses | ||
rue Camille Jullian | ||
rue Marcel Madoumier | ||
rue Alfred Mézières | ||
rue Guy Moquet | ||
allée Jean-Albert Demars | ||
rue des Hautes Places | ||
rue Imbert | ||
rue Martin Célérier | ||
allée Mathieu Morel | ||
rue des Goélands | ||
rue François Tilly | ||
rue du Puy Lannaud | ||
allée Mireille | ||
rue de Strasbourg | ||
allée Le Titien | ||
rue Fresnel | ||
rue Stuart Mill | ||
rue Marivaux | ||
rue Haute-Vienne | ||
rue Daniel Gélin | ||
boulevard du Mas Neuf | ||
rue Pierre et Nathalie Martrou | ||
rue des Aulnes | ||
rue Django Reinhardt | ||
rue Sainte Félicité | ||
rue du Pradou | ||
cité Léon Betoulle | ||
rue Docteur Esquirol | ||
rue Jean Fredon | ||
rue de la Préfecture | ||
rue Monte à Regret | ||
rue de Fontaubert | ||
rue du Consulat | ||
rue Joseph Le Brix | ||
rue de Beausoleil | ||
rue la Reynie | ||
impasse de Vanteaux | ||
avenue Roland Dorgelès | ||
rue Jacques Chardonne | ||
rue Venassier | ||
rue Sisley | ||
place d'Aine | ||
place Saint Aurélien | ||
rue Louis Aragon | ||
allée François Richard | ||
rue des Crouzilloux | ||
rue Gaston Hyllaire | ||
allée Prosper Mérimée | ||
allée des Grinjolles | ||
rue Raymond Couraud | ||
allée de Bourgogne | ||
rue Jean Rougerie | ||
impasse Jean Rougerie | ||
rue Hubert Curien | ||
impasse de la Mauvendière | ||
rue Fredéric Passy | ||
rue des Basses Palisses | ||
rue Honoré Arnoul | ||
rue de l'Argonne | ||
rue Eugène Sue | ||
rue de la Déliade | ||
rue Porte-Bonheur | ||
rue Docteur Desourteaux | ||
rue Galilée | ||
rue de Namur | ||
rue Homère | ||
route de Saint-Florent | ||
rue Roger Couderc | ||
allée Louis Blériot | ||
allée Maréchal Fayolle | ||
rue Maréchal Juin | ||
rue Pierre Brossolette | ||
rue Léon Jouhaud | ||
rue du Château d'Eau | ||
allée Chantemerle | ||
rue René Caillié | ||
rue Platon | ||
allée Antonin Magne | ||
rue Bernard Lathière | ||
allée de l'Hermione | ||
rue Sainte Claire | ||
allée Mistinguett | ||
rue Copernic | ||
rue Saint Georges | ||
allée Raoul Ponchon | ||
boulevard de la Cité | ||
rue Charles Lindbergh | ||
rue Olivier de Serres | ||
rue de Beaupuy | ||
rue Théodore de Banville | ||
rue Sainte Beuve | ||
rue Vigne de Fer | ||
rue Roger Salengro | ||
rue Talma | ||
rue Berthie Albrecht | ||
rue Gustave Flaubert | ||
rue George Sand | ||
impasse de la Pélisserie | ||
impasse des Carriers | ||
rue Fustel de Coulanges | ||
allée des Cyprès | ||
rue Chanteclerc | ||
rue des Pendants | ||
rue du Crucifix | ||
rue Violette Szabo | ||
rue Saint Aurélien | ||
rue du Portefaix | ||
rue Jeanty-Sarre | ||
allée des Primevères | ||
rue du Vélodrome | ||
rue de Soyouz | ||
rue Théodore Bac | ||
rue Henry Bataille | ||
allée du Clos Fleuri | ||
rue de la Butte | ||
rue Gustave et Fernande Goetschel | ||
allée Emile Clapeyron | ||
rue Waldeck-Rousseau | ||
rue du Bassin | ||
allée Rosa Bonheur | ||
rue Jeanne d'Arc | ||
rue de Messine | ||
rue d'Auzette | ||
rue Madame de Sévigné | ||
rue Lamartine | ||
avenue Professeur de Léobardy | ||
rue Anne Frank | ||
rue Etienne Dolet | ||
rue Georges Bonin | ||
rue Jean-Jacques Rousseau | ||
rue Vélasquez | ||
allée Annie Fratellini | ||
rue Taylor | ||
rue de l'Autier | ||
rue Orphéroux | ||
allée Adrienne Bolland | ||
avenue du Ponteix | ||
rue Kléber | ||
allée de la Petite Vergne | ||
allée Jean Fouquet | ||
rue de La Souterraine | ||
rue Ferdinand lassalle | ||
rue Raoul Monribot | ||
route du Palais | ||
allée Berthe Morisot | ||
rue des Viradis | ||
rue Louis Ardant | ||
rue Pierre Brasseur | ||
allée Proviseur Storck | ||
allée du Poudrier | ||
rue des Frères Bonneff | ||
rue du Clos Londeix | ||
rue du Clos Sainte Marie | ||
rue Jean-Baptiste Ruchaud | ||
rue Rafilhoux | ||
rue des Pilateries | ||
boulevard Saint Maurice | ||
avenue Général Valin | ||
rue d'Arsonval | ||
rue Champ-Dorat | ||
boulevard des Lilas | ||
rue François Villon | ||
chemin des Coussades | ||
rue Mounet-Sully | ||
allée Jean Le Poulain | ||
rue du Petit Bellegarde | ||
allée Louis Chareyre | ||
rue des Pénitents Rouges | ||
allée de Courfaud | ||
rue Aigueperse | ||
rue Palvézy | ||
impasse de Montplaisir | ||
rue des Flandres | ||
rue de Magenta | ||
allée Aristide Berges | ||
allée des Genêts | ||
place de l'Evéché | ||
rue Jean-Baptiste Couty | ||
avenue des Coutures | ||
rue de Delft | ||
rue Salvador Dali | ||
rue Rhin et Danube | ||
square d'Anjou | ||
allée de la Camargue | ||
rue Léon Serpollet | ||
allée Andrée Salomon | ||
rue du Quai Militaire | ||
allée Roger Duban | ||
allée Simon Bolivar | ||
rue de Sauviat | ||
allée des Roches Rouges | ||
place Maison-Dieu | ||
rue des Halles | ||
rue des Lucioles | ||
cité du Mas Neuf | ||
allée du Mas Vergne | ||
rue Sainte Anne | ||
rue des Filles-Notre-Dame | ||
rue Horace Vernet | ||
square du Souvenir Français | ||
chemin des Fonts Saladas | ||
rue Elie Berthet | ||
rue Henri Giffard | ||
allée Barbara | ||
rue Raymond Couty | ||
rue de Lisbonne | ||
rue Boieldieu | ||
rue Robert Desnos | ||
allée de Muriol | ||
rue Réaumur | ||
impasse des Places | ||
rue Santos-Dumont | ||
rue du Bellay | ||
rue Victor Schoelcher | ||
rue Pierre Larousse | ||
allée des Châtaigniers | ||
quai Louis Goujaud | ||
place de la Motte | ||
rue de la Boëtie | ||
rue des Feuillants | ||
rue Eusèbe Bombal | ||
allée de la Biodiversité | ||
rue du Clos les Brunes | ||
rue Messager | ||
rue de la Glane | ||
rue Pierre Leroux | ||
rue Eugène Jamot | ||
rue Pierre Bernardaud | ||
rue Capitaine Demaison | ||
rue Claude Mandonnaud | ||
allée Alfred Jarry | ||
rue Léon Dheralde | ||
rue de Vendémiaire | ||
rue Commandant Tulasne | ||
rue Pierre Fresnay | ||
rue Roberval | ||
impasse Saint Surin | ||
rue Irène et Frédéric Joliot-Curie | ||
rue de Soudanas | ||
rue Paul-Louis Grenier | ||
rue du Champfour | ||
rue Lucien Fontanarosa | ||
allée Pythagore | ||
rue du Maupas | ||
rue des Grandes Pousses | ||
rue du Masan | ||
rond point Margaine | ||
rue Victor Duruy | ||
rue des Anglais | ||
rue Michel Chevalier | ||
rue Claude-Henri Gorceix | ||
allée du Dognon | ||
place Denis Dussoubs | ||
rue François Périer | ||
avenue de Beaubreuil | ||
allée Arlette Téphany | ||
rue Capitaine Fonck | ||
rue René Regaudie | ||
rue Georges Bizet | ||
allée Didier Daurat | ||
allée des Erables | ||
impasse Diderot | ||
rue Adrien Dubouché | ||
avenue de Landouge | ||
rue de la Paroterie | ||
rue Brantôme | ||
rue Georges Constanty | ||
rue Huchette | ||
boulevard des Petits Carmes | ||
rue des Sapeurs | ||
rue du Gué de Verthamont | ||
rue Edmond Rostand | ||
rue de Toulouse | ||
avenue Président Ramadier | ||
rue de Fontbonne | ||
rue des Vénitiens | ||
allée André Breton | ||
place de la Barreyrrette | ||
impasse d'Ambazac | ||
rue Nicolas Denisot | ||
rue des Soucis | ||
rue Gustave Courbet | ||
allée Antonin Artaud | ||
allée Colbert | ||
rue Malesherbes | ||
rue Pierre Astier | ||
rue Jules Vallès | ||
rue de la Filature | ||
rue du Désert | ||
allée des Rouges-Gorges | ||
rue Jean de Baïf | ||
rue Armand Barbès | ||
allée des Alpes | ||
rue Suffren | ||
rue Léon Morane | ||
allée Yves Montand | ||
rue Firmin Delage | ||
rue de la Valoine | ||
rue de l'Aurençous | ||
rue Docteur Boulland | ||
rue de Versailles | ||
allée Marcel Jouhandeau | ||
rue Champollion | ||
impasse Edouard Lalo | ||
avenue Georges Pompidou | ||
rue Jean-Pierre Verspieren | ||
rue de la Croix Rouge | ||
rue Donzelot | ||
rue des Ecoles | ||
allée Suzanne Léger | ||
cité Victor Thuillat | ||
rue Masséna | ||
rue Jacques Monod | ||
allée Chantepie | ||
rue Jules Bobillot | ||
rue d'Alger | ||
avenue Guglielmo Marconi | ||
rue du Mas Bouyol | ||
rue Pierre Reymond | ||
allée Weber | ||
rue Froissart | ||
avenue de la Mazelle | ||
rue de la Perdrix | ||
rue André Mérigou | ||
rue Frédéric Lagueny | ||
rue Henry de Montherlant | ||
rue des Portes Ferrées | ||
rue de Veyrac | ||
rue des Myosotis | ||
rue du Lavoir | ||
rue de la Liberté | ||
cours Gay-Lussac | ||
rue Charles Silvestre | ||
impasse de Chatou | ||
allée des Cormorans | ||
allée Fabre d'Eglantine | ||
impasse de Fontaury | ||
rue de Montplaisir | ||
rue Adolphe Mandonnaud | ||
rue Marcel Pagnol | ||
rue de Beauséjour | ||
rue Raphaël | ||
allée Edmé Bouchardon | ||
rue du Puy imbert | ||
chemin du Bas Coudert | ||
rue de la Ferme | ||
rue Séverine | ||
rue des Venauds | ||
rue Général Catroux | ||
rue Professeur Bernard Descottes | ||
rue Pierre Courteys | ||
avenue d'Uzurat | ||
allée la Franciade | ||
rue Antoine Bourdelle | ||
rue Henri Barbusse | ||
avenue Maréchal de Lattre de Tassigny | ||
rue Charles Aznavour | ||
rue Barye | ||
allée la Henriade | ||
chemin du Bas Leycuras | ||
rue Arthur Groussier | ||
rue Lavoisier | ||
rue des Sablons | ||
rue Coutheillas | ||
rue Kruger | ||
rue la Pérouse | ||
rue du Transvaal | ||
rue Baudelaire | ||
allée des Grives | ||
rue Cuvier | ||
allée Van Dyck | ||
rue de Belfort | ||
rue Gaby Morlay | ||
rue Massenet | ||
rue Jean-Baptiste Laplagne | ||
impasse Nobel | ||
rue de Metz | ||
rue André Fourcade | ||
rue du Coudert | ||
route des Crouzettes | ||
rue Jacques Anquetil | ||
rue Pierre Benoit | ||
rue Alain Mimoun | ||
allée Pierre et Louis Planteligne | ||
square Jacques Prévert | ||
allée Michel Serres | ||
rue de la Roche | ||
boulevard Carnot | ||
rue de Messidor | ||
rue Malherbe | ||
rue Camille Chabaneau | ||
avenue de Grodno | ||
rue de Gemini | ||
allée Maréchal Lyautey | ||
rue Marcel Carné | ||
cours Bugeaud | ||
rue Paul Bert | ||
rue Sully | ||
allée Hertz | ||
rue du Clos Adrien | ||
rue Jacques Goddet | ||
place Carnot | ||
rue des Mines | ||
rue Antoine Loisel | ||
rue du Clos Saint Germain | ||
rue Marie Laurencin | ||
rue Jean de Vienne | ||
rue des Belges | ||
rue Fourie | ||
rue de Dion Bouton | ||
rue Mireboeuf | ||
allée du Bois Raynaud | ||
rue Docteur Raymond | ||
allée Henri André Lafaye | ||
rue Charles Péguy | ||
boulevard Victor Hugo | ||
rue Eric Tabarly | ||
rue Général Beyrand | ||
rue des Mélèzes | ||
rue de la Gartempe | ||
rue Harry Baur | ||
rue des Tuilières | ||
impasse Encombe Vineuse | ||
rue Michel Boutaud | ||
rue Chaudron | ||
allée Largillière | ||
rue Hector Berlioz | ||
rue Général de Monsabert | ||
rue de l'Industrie | ||
allée de L'Estérel | ||
rue Le Sueur | ||
rue Espéranto | ||
rue Jean Vilar | ||
allée du Puy Réjaud | ||
rue du Moulin Roux | ||
rue des Clairettes | ||
rue du 19 Mars 1962 | ||
rue Ellen Constans | ||
rue Pierre de Ronsard | ||
allée des Frères Tharaud | ||
rue Viollet le Duc | ||
rue Rabelais | ||
cours Vergniaud | ||
allée du Belvédère | ||
avenue de l'Abattoir | ||
rue des Soeurs de la Rivière | ||
rue Pierre Desproges | ||
clos de la Belette | ||
allée Paul Portier | ||
avenue de la Révolution | ||
square Lalande | ||
rue Octave Bariant | ||
rue Traversière du Verdurier | ||
allée des Maures | ||
rue Albert Camus | ||
rue du Clos Moreau | ||
allée Jean Robic | ||
rue Henri Martin | ||
rue Paul Madeline | ||
route du Grand-Beaune | ||
rue de la Conque | ||
allée Mariotte | ||
impasse des Lilas | ||
rue Jules Guesde | ||
rue Léonce Bourliaguet | ||
rue Jean-Jacques Pradier | ||
allée Mignard | ||
rue Mario David | ||
rue Edgar Quinet | ||
rue Taine | ||
place Etienne Pinchaud | ||
rue de l'Observatoire Garrigou-Lagrange | ||
rue Léon Sazerat | ||
rue Alexandre Krementchousky | ||
allée Louis Jouvet | ||
rue Guynemer | ||
allée François Faucher | ||
rue Emile Zola | ||
rue des Frères Grimm | ||
rue Magellan | ||
rue de la Convention | ||
chemin rural Les Tuileries | ||
impasse Paul Thomas | ||
allée des Hauts de Faugeras | ||
rue Docteur Jacquet | ||
rue Henri Dumont | ||
avenue Président Kennedy | ||
rue de la Croix Verte | ||
rue de l'Hôpital | ||
allée Joule | ||
chemin rural de la Mazelle | ||
avenue des Casseaux | ||
rue Condorcet | ||
passage des Pénitents Noirs | ||
rue Henri Cartier-Bresson | ||
impasse des Laques | ||
rue Saint Domnolet | ||
rue Jean Le Bail | ||
avenue de Naugeat | ||
rue de la Côte | ||
allée des Pensées | ||
avenue de l'Aéroport | ||
rue Lulli | ||
place Wilson | ||
rue François Alluaud | ||
rue de Chez-Fournier | ||
rue Jules Supervielle | ||
rue du Grand Theil | ||
allée Abbé Desgranges | ||
allée Eugène Fromentin | ||
boulevard Vauban | ||
rue Romy Schneider | ||
impasse Sainte Claire | ||
rue Neuve des Carmes | ||
rue de la Fonderie | ||
rue de la Loi | ||
allée Jeanne Nicot | ||
rue Charlemagne | ||
allée Père Poumeau | ||
allée du Hameau | ||
rue Saint Paul | ||
allée Christian Barriet | ||
rue d'Argenton | ||
impasse de la Roche | ||
rue des Lauriers | ||
rue Cujas | ||
rue Bernard Blier | ||
avenue Président Auriol | ||
rue de la Fidélité | ||
rue Jean Varin | ||
allée Teisserenc de Bort | ||
rue des Colombes | ||
rue Auber | ||
rue Eugène Le Roy | ||
allée Plantagenet | ||
boulevard de la Corniche | ||
allée du Tulipier | ||
rue des Prades | ||
rue de Columbia | ||
rue Lucien Rougerie | ||
rue Saint Léonard | ||
allée Colette | ||
route de Grossereix | ||
allée des Passadours | ||
place Manigne | ||
rue Casimir Ranson | ||
allée des Géraniums | ||
rue du Clos Jargot | ||
place des Charentes | ||
rue Laplace | ||
allée Henry de Monfreid | ||
allée des Lucioles | ||
allée Duke Ellington | ||
rue Lakanal | ||
rue Simone Signoret | ||
rue Georges Magadoux | ||
rue Claude Lévi-Strauss | ||
rue Maryse Hilsz | ||
allée de Saintonge | ||
impasse Bernard Palissy | ||
allée Les Méditations | ||
boulevard Robert Schuman | ||
rue Gabriel Faure | ||
allée Marguerite Genès | ||
rue Pétiniaud-Dubos | ||
rue Gabriel Debrégéas | ||
rue Francis Blanche | ||
place de Compostelle | ||
rue Boileau | ||
rue Pasteur | ||
rue de Buxerolles | ||
boulevard Louis Blanc | ||
rue Bernard Desbals | ||
boulevard Georges Périn | ||
rue du Clos Gaspard | ||
rue de l'Aixette | ||
rue du Raudoux | ||
rue Fernandel | ||
rue Francis Chigot | ||
rue Suzanne Valadon | ||
rue Colonel Manhès | ||
rue Leconte de Lisle | ||
chemin de la Grande-Chôme | ||
rue Albert Calmette | ||
boulevard des Arcades | ||
cité Henri Lafarge | ||
passage des Clairettes | ||
rue Paul Claudel | ||
rue Antoine Baume | ||
rue Léon Cladel | ||
rue Saut de Boeuf | ||
rue Virgile | ||
rue les Provinciales | ||
rue Fitz-James | ||
rue Auguste Aridas | ||
allée Henri Moissan | ||
rue Professeur Joliet | ||
rue du Puy Las Rodas | ||
rue Pétiniaud-Beaupeyrat | ||
allée Charles Richet | ||
allée des Georgiques | ||
rue Françoise Sagan | ||
allée Colonel Ledot | ||
rue Flora Tristan | ||
rue Docteur Bergonié | ||
rue du Bayanet | ||
rue Jules Claretie | ||
rue Christophe Colomb | ||
rue des Longes | ||
rue de la Vige | ||
chemin de Puy Mery | ||
allée de la Grande Terre | ||
rue Le Cid | ||
cours Jourdan | ||
rue Marx Dormoy | ||
rue de Brouillebas | ||
allée André Maurois | ||
rue Hoche | ||
rue Joseph-Louis Lagrange | ||
allée des Vignes | ||
rue René Char | ||
rue Haute de la Vergne | ||
rue des Félines | ||
place Lazare Carnot | ||
rue du Clos Rocher | ||
rue Pierre Abelard | ||
rue Duquesne | ||
rue Neuve Saint Etienne | ||
rue Quesnay | ||
rue des Pénitents Noirs | ||
petite rue du Temple | ||
rue du 71 ème Mobiles | ||
rue de la Cathédrale | ||
impasse Henri Becquerel | ||
allée Germaine May | ||
rue Archimède | ||
rue de l'Alma | ||
rue Fernand Raynaud | ||
rue du Moulin du Mas-Blanc | ||
allée du Verdon | ||
rue Pierre Rossignol | ||
rue Saint Simon | ||
rue Jean Pouyat | ||
rue Bournazel | ||
rue Montaigne | ||
clos de l'Echalier | ||
rue Charpentier | ||
allée des Acacias | ||
rue Sénèque | ||
rue Belair | ||
rue Henri Farman | ||
allée Maréchal Franchet d'Esperey | ||
allée de Veyrac | ||
rue des Oeillets | ||
allée Rameau | ||
rue Enzo Ferrari | ||
passage Mermoz | ||
allée de Skylab | ||
rue Le Nôtre | ||
voie communale 102 | ||
rue Léon Bourgeois | ||
impasse Auguste Renoir | ||
allée Charles Dullin | ||
rue de Romanet | ||
rue des Petites Maisons | ||
rue Maryse Bastie | ||
impasse François Couperin | ||
allée Salammbo | ||
allée du Quercy | ||
square de Chantelauve | ||
rue D'Alembert | ||
rue Aristide Briand | ||
passage Lavoisier | ||
rue Louis Braille | ||
rue de Nexon | ||
rue Verdi | ||
allée des Tourterelles | ||
rue du Cercler | ||
rue Georges Courteline | ||
rue Pablo Picasso | ||
esplanade Henri Frenay | ||
rue Buck Clayton | ||
rue Bernart de Ventadour | ||
allée Gilbert Bécaud | ||
rue Ernest Renan | ||
rue Eugène Labiche | ||
rue Armand Dutreix | ||
rue Périchon-Bey | ||
rue Jean Tissier | ||
rue Edouard Detaille | ||
rue de Beauvais | ||
rue Thalès | ||
rue Saint Saens | ||
rue Michel Serrault | ||
rue Arago | ||
rue Pierre Boulez | ||
rue Mariette | ||
allée des Calanques | ||
impasse des Audouines | ||
rue Pennevayre | ||
rue Croix Buchilien | ||
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rue de Chambeau | ||
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place Paul Parbelle | ||
allée Paul Vatine | ||
avenue Adrien Tarrade | ||
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chemin de Bellevue | ||
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chemin rural 215 | ||
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place de l'Eglise Saint Christophe | ||
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avenue Albert Thomas | ||
square de Picardie | ||
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impasse Camille Desmoulins | ||
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rue Paul Gauguin | ||
quai d'Auzette | ||
rue Gondinet | ||
rue Joinville | ||
rue Beaumarchais | ||
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rue Saint-Exupéry | ||
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clos de la Béchade | ||
allée Eugène Sénamaud | ||
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place Saint Pierre | ||
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allée Jean Cocteau | ||
cité Montplaisir | ||
rue Jean Clouet | ||
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rue Docteur Charbonnier | ||
allée des Vergnes | ||
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rue de Gâte-Soleil | ||
place Franklin Roosevelt | ||
rue Philippe de Commines | ||
rue Millet | ||
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avenue Baudin | ||
chemin rural 190 | ||
rue du Mas Loubier | ||
boulevard Gambetta | ||
rue Ingres | ||
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rue Stephenson | ||
allée de Wattignies | ||
impasse de la Ribière | ||
rue Jean Dorat | ||
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rue Rouget de Lisle | ||
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rue Capitaine Viguier | ||
allée Robert Margerit | ||
passerelle de Montplaisir | ||
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allée de Mycènes | ||
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impasse de Brégefort | ||
rue Michel Detroyat | ||
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allée des Jonquilles | ||
mail du Mas Loubier | ||
rue de Nancy | ||
rue de la Roche au Go | ||
allée de Beaupré | ||
rue de Pabré | ||
rue Jean Marais | ||
rue du Petit Theil | ||
rue Greuze | ||
rue de Feytiat | ||
impasse de Nexon | ||
rue Armand Guillaumin | ||
rue Madeleine Renaud | ||
rue Jean-Baptiste Mapataud | ||
rue de Montlhéry | ||
rue de Bessines | ||
place Winston Churchill | ||
rue des Boers | ||
allée Jean Traversat | ||
rue Degas | ||
rue Courtot | ||
rue Jean Macé | ||
rue Vochave | ||
rue Paul Langevin | ||
rue Saint Lazare | ||
allée Général Lhermite | ||
allée Pierrette Fleutiaux | ||
allée des Fleurs | ||
rue Colonel Rivier | ||
impasse Maillol | ||
rue Emile de Girardin | ||
rue des Sapins | ||
rue Racine | ||
allée Jean Ségurel | ||
avenue du Roussillon | ||
rue Einstein | ||
rue Fizot-Lavergne | ||
rue des Argentiers | ||
rue Ernest Lavisse | ||
allée de la Croisette | ||
rue de la Borie | ||
rue de Peyrat | ||
impasse du Mas Neuf | ||
rue Maurice Quentin de La Tour | ||
rue Maupassant | ||
cité des Arcades | ||
allée du Colisée | ||
rue Othon Peconnet | ||
rue des Coopérateurs | ||
rue Encombe Vineuse | ||
rue Charles Le Gendre | ||
rue Gustave Nadaud | ||
rue des Arènes | ||
rue Maledent de Savignac | ||
rue de l'Egalité | ||
rue du Murier | ||
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rue Julien Laferrière | ||
allée de Séto | ||
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rue Sarah Bernhardt | ||
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rue Mignet | ||
impasse des Trois Châtains | ||
pont de la Révolution | ||
rue Louis Loucheur | ||
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allée des Petites-Coussades | ||
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rue du Général Cerez | ||
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place Sainte Félicité | ||
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allée Gabriel Lippmann | ||
rue Léon Tolstoï | ||
rue des Trois Maisons | ||
rue Thimonnier | ||
allée Claude Dauphin | ||
allée Jean d'Albis | ||
rue du Taurion | ||
rue Sergent Morange | ||
allée Edwige Feuillère | ||
rue de la Courtine | ||
rue Amédée Bollée | ||
rue Sony Labou Tansi | ||
rue Léo Delibes | ||
rue Louis Bréguet | ||
rue d'Isly | ||
rue La Rochefoucauld | ||
allée des Rouvres | ||
impasse Dom Duclou | ||
rue Jules Michelet | ||
rue de la Roseraie | ||
rue des Récollets | ||
rue Gaston Charlet | ||
rue de la Règle | ||
rue Pierre Ragot | ||
allée de Magenta | ||
rue Florian | ||
rue Paul Broca | ||
rue Arbonneau | ||
allée Charles Bourseul | ||
allée du Coyol | ||
rue Saint Pierre | ||
rue Albert Chaudier | ||
impasse Casimir Ranson | ||
rue Louis Armstrong | ||
rue Delescluze | ||
square Plantadis | ||
rue Brongniart | ||
rue Edouard Cholet | ||
rue de Poitiers | ||
allée Louis Renault | ||
rue Jenner | ||
rue de Fougeras | ||
place de l'Ancienne Comédie | ||
rue de la Résistance Limousine | ||
rue Marguerite Yourcenar | ||
avenue Louis Armand | ||
rue Mozart | ||
rue Gouffier de Lastours | ||
rue Germaine Ribière | ||
rue Ernest Meissonier | ||
rue Legouve | ||
rue Henri Salvador | ||
allée de la Marne | ||
rue Verlaine | ||
allée des Bouleaux | ||
rue des Coquelicots | ||
place Blanqui | ||
place Jean Giono | ||
avenue Raymond Poulidor | ||
rue de l'Astrolabe | ||
impasse des Moineaux | ||
rue des Montarauds | ||
rue Jean Coralli | ||
rue Léon Walras | ||
rue des Cévennes | ||
rue Docteur Dubois | ||
allée Edouard Manet | ||
allée Cavelier de La Salle | ||
rue Dalesme | ||
rue Frédéric Le Play | ||
rue Jean-Pierre Timbaud | ||
place Henri Queuille | ||
rue de Panazol | ||
allée des Eglantiers | ||
rue Basse des Carriers | ||
rue d'Antony | ||
allée Condillac | ||
rue Paul Savigny | ||
boulevard de Fleurus | ||
rue Camille Fondanèche | ||
avenue du Buisson | ||
allée Hernani | ||
place Saint Etienne | ||
allée du Gamagnac | ||
rue de Pilsen | ||
rue Voltaire | ||
allée les Filamis | ||
rue de Saint Gence | ||
allée Priam | ||
rue Chanoine Chalmette | ||
rue François Mauriac | ||
avenue Montjovis | ||
allée Dunoyer de Ségonzac | ||
avenue Saint Eloi | ||
rue de Fontaury | ||
allée de Bellegarde | ||
impasse du Clos la Planche | ||
rue Haute Cité | ||
rue Sacha Guitry | ||
allée du Béarn | ||
impasse de la Baleine | ||
rue Raimu | ||
allée Gilbert Bugeac | ||
allée des Alouettes | ||
rue du Grand Treuil | ||
rue des Arts | ||
rue Pothier | ||
rue Sainte Madeleine | ||
allée Agatha Christie | ||
rue de Goupilloux | ||
avenue Henri Dunant | ||
rue Camille Sée | ||
rue Dieudonné Costes | ||
rue du Clocher | ||
rue Pierre et Marie Curie | ||
place Gustave Philippon | ||
rue Jean Ferrat | ||
rue Duguay-Trouin | ||
rue Philippe Lebon | ||
avenue de Locarno | ||
rue Paul Lafargue | ||
rue Henri Lagrange | ||
rue Martin Nadaud | ||
allée Général Brosset | ||
avenue Gabriel Péri | ||
avenue de Beaune | ||
impasse d'Isly | ||
allée Abbé Grégoire | ||
rue Maréchal Joffre | ||
rue Jack London | ||
allée Le Gréco | ||
rue Charreyron | ||
rue de Corgnac | ||
allée Jean Moulin | ||
rue du Lac | ||
boulevard Bel-Air | ||
rue André Antoine | ||
rue Coysevox | ||
rue des Trois Chalets | ||
impasse Charles Bichet | ||
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allée Etienne Baluze | ||
rue des Audouines | ||
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rue Ledru-Rollin | ||
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rue de Tourcoing | ||
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rue de Chantelauve | ||
avenue de la Libération | ||
rue Gustave Doré | ||
allée Jacqueline Cochran | ||
rue Henri Matisse | ||
rue Docteur Roux | ||
rue Euclide | ||
allée de la Cornude | ||
allée Jean-Marie Paroutaud | ||
avenue Jean Monnet | ||
rue Regnard | ||
allée Pauline Roland | ||
rue du Fraud | ||
passage Achille Fèvre | ||
rue de Lostende | ||
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cité Louis Casimir Ranson | ||
clos du Saris | ||
allée Pénélope | ||
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rue Bertrand de Born | ||
rue René Cassin | ||
rue de Châteauroux | ||
allée du Moulin Rabaud | ||
place Marceau | ||
rue Roger Servaud | ||
rue Ludovic Halévy | ||
rue des Petites Tuilières | ||
allée du Muguet | ||
rue Frédéric Mistral | ||
rue des Cèdres | ||
allée Andersen | ||
rue Dante | ||
rue des Fourneries | ||
rue Emile Baudot | ||
rue de la Pêcherie | ||
rue Lucienne Delyle | ||
allée des Sureaux | ||
allée des Myrtilles | ||
boulevard de la Corderie | ||
rue Jules Noriac | ||
rue du Balcon | ||
rue La Fayette | ||
allée des Bucoliques | ||
rue Michel Ange | ||
rue Stendhal | ||
avenue Léon Blum | ||
impasse François Sarre | ||
rue Jean Gabin | ||
rue Descartes | ||
rue des Sagnes | ||
rue Cervières | ||
allée Guy Monnerot | ||
rue des Papillons | ||
rue du Mas Gigou | ||
avenue des Bénédictins | ||
place de la République | ||
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rue Louvrier de Lajolais | ||
rue Fontaine de Vanteaux | ||
rue des Places | ||
rue Jacques-Henri Pradeaux | ||
rue Cruveilhier | ||
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rue de Solignac | ||
rue de la Céramique | ||
impasse Croix Verte | ||
allée Alfred Leclerc | ||
allée des Bouvreuils | ||
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allée de l'Aurençous | ||
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chemin rural de Crochat | ||
esplanade Blanqui | ||
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passage du Moulin à Vent | ||
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Acheter dans l'immobilier à Limoges (87000) en 2026.
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- 25 à 39 ans : 23 919 résidents (18%)
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- 65 à 79 ans : 18 619 résidents (14%)
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Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 14 464 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Limoges totalise 82 320 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 22 570 maisons (27% du parc)
• 59 149 appartements (72% du parc)
Statut d'occupation :
• 72 811 résidences principales (88%) - socle de la demande locative
• 2 331 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 7 179 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (88% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Limoges révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 47 435 personnes en emploi (35%) - garantie de solvabilité locative
• 10 271 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 31 768 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 14 464 étudiants et stagiaires (11%) - cible pour locations meublées
• 2 530 personnes au foyer (2%)
• 5 881 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 14 464 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Limoges dispose d'une infrastructure commerciale tissu commercial exceptionnel garantissant un cadre de vie complet, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 23 grandes surfaces
- 18 boutiques spécialisées
- 47 commerces de proximité
- 61 boulangeries-pâtisseries
- 7 magasins alimentaires
- 41 librairies et points presse
- 22 stations-service
L'exceptionnelle concentration de commerces (incluant 61 boulangeries) caractérise un environnement urbain animé et recherché, protégeant durablement la valeur de votre patrimoine immobilier.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Limoges atteint 39.51%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”