Prix du m² immobilier Saint-Savin (33920) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Saint-Savin (33920) pour une maison est de 2049 €, variant de 815 € à 3199 €. Le prix moyen au m² Saint-Savin (33920) pour un appartement est de 1791 €, avec des estimations allant de 1027 € à 2537 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Savin (33920) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Saint-Savin (33920).
Quel est le prix moyen au m² Saint-Savin (33920) ?
Appartement
Prix m² moyen 1791 €de 1027 € à 2537 €Maison
Prix m² moyen 2049 €de 815 € à 3199 €
Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Savin (33920).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Savin (33920) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.1 €de 7.5 € à 11.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.1 €de 4.3 € à 14.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Savin (33920).
Le prix moyen au m² Saint-Savin (33920) pour une maison est de 2049 €, avec une fourchette de 815 € à 3199 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2049 €) = 225396 euros. Le prix moyen au m² Saint-Savin (33920) pour un appartement est de 1791 €, avec des estimations allant de 1027 € à 2537 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1791 €) = 128944 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Savin (33920) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Savin (33920) pour une maison est de 2049 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Savin (33920) pour un appartement est de 1791 €.
Saint-Savin (33920): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Savin (33920) de 31 m2 | 15-01-2026 | Saint-Savin (33920) | 56 575€ | 1 825€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Savin (33920) de 87 m2 | 11-01-2026 | Saint-Savin (33920) | 149 205€ | 1 715€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Savin (33920) de 47 m2 | 06-01-2026 | Saint-Savin (33920) | 99 499€ | 2 117€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Savin (33920) de 56 m2 | 01-01-2026 | Saint-Savin (33920) | 112 392€ | 2 007€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Savin (33920) de 39 m2 | 25-12-2025 | Saint-Savin (33920) | 67 314€ | 1 726€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Savin (33920) de 137 m2 | 23-12-2025 | Saint-Savin (33920) | 318 114€ | 2 322€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Savin (33920) de 85 m2 | 19-12-2025 | Saint-Savin (33920) | 222 275€ | 2 615€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Savin (33920) de 30 m2 | 17-12-2025 | Saint-Savin (33920) | 49 470€ | 1 649€ | 30 m2 |
Saint-Savin (33920): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Savin (33920) de 3 pièce(s) - 104 m2 | 28-04-2025 | 105 le moron à Saint-Savin (33920) | 38 000 € | 104 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Savin (33920) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 28-04-2025 | 438 le grand barail à Saint-Savin (33920) | 186 500 € | 75 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Savin (33920) de 1 pièce(s) - 1 m2 | 14-04-2025 | 37 rue de la cure à Saint-Savin (33920) | 85 000 € | 1 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Savin (33920) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 11-04-2025 | 2 rue des halles à Saint-Savin (33920) | 170 500 € | 100 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Savin (33920) de 6 pièce(s) - 144 m2 | 10-04-2025 | 33 rue paul petit à Saint-Savin (33920) | 270 000 € | 144 m2 | 1220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Savin (33920) de 4 pièce(s) - 106 m2 | 03-04-2025 | 730 rue du vallon à Saint-Savin (33920) | 334 650 € | 106 m2 | 969 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Savin (33920) de 5 pièce(s) - 158 m2 | 27-03-2025 | 104 la grand font à Saint-Savin (33920) | 267 000 € | 158 m2 | 1562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Savin (33920) de 3 pièce(s) - 85 m2 | 18-03-2025 | 547 le petit pas à Saint-Savin (33920) | 193 500 € | 85 m2 | 679 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Savin (33920) en 2026.
- Saint-Savin (code postal 33920) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 3 245 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Saint-Savin comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Savin accueille 3 245 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 109 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 130 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 229 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 376 résidents (12%)
- 18 à 24 ans : 169 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 613 résidents (19%)
- 40 à 54 ans : 638 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 361 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 373 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 224 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 188 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Savin totalise 1 454 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 1 275 maisons (88% du parc)
• 168 appartements (12% du parc)
Statut d'occupation :
• 1 271 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 32 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 151 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Saint-Savin révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 1 286 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 184 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 655 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 188 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 92 personnes au foyer (3%)
• 134 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 188 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Savin dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 2 boutiques spécialisées
- 3 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 librairies et points presse
- 1 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Savin atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Saint-Savin peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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