Prix du m² immobilier Origne (33113) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Origne (33113) pour une maison est de 2239 €, variant de 866 € à 3725 €. Le prix moyen au m² Origne (33113) pour un appartement est de 3065 €, avec des estimations allant de 1989 € à 4155 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Origne (33113) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Origne (33113).
Quel est le prix moyen au m² Origne (33113) ?
Appartement
Prix m² moyen 3065 €de 1989 € à 4155 €Maison
Prix m² moyen 2239 €de 866 € à 3725 €
Loyer mensuel/m² moyen à Origne (33113).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Origne (33113) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.1 €de 10.9 € à 22.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 11.1 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Origne (33113).
Le prix moyen au m² Origne (33113) pour une maison est de 2239 €, avec une fourchette de 866 € à 3725 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2239 €) = 246260 euros. Le prix moyen au m² Origne (33113) pour un appartement est de 3065 €, avec des estimations allant de 1989 € à 4155 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3065 €) = 220674 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Origne (33113) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Origne (33113) pour une maison est de 2239 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Origne (33113) pour un appartement est de 3065 €.
Origne (33113): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Origne (33113) de 96 m2 | 15-01-2026 | Origne (33113) | 338 112€ | 3 522€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Origne (33113) de 143 m2 | 10-01-2026 | Origne (33113) | 371 371€ | 2 597€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Origne (33113) de 120 m2 | 03-01-2026 | Origne (33113) | 277 080€ | 2 309€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison à Origne (33113) de 53 m2 | 29-12-2025 | Origne (33113) | 83 210€ | 1 570€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à Origne (33113) de 35 m2 | 22-12-2025 | Origne (33113) | 96 285€ | 2 751€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement à Origne (33113) de 67 m2 | 18-12-2025 | Origne (33113) | 268 670€ | 4 010€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement à Origne (33113) de 116 m2 | 11-12-2025 | Origne (33113) | 311 344€ | 2 684€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement à Origne (33113) de 59 m2 | 09-12-2025 | Origne (33113) | 148 444€ | 2 516€ | 59 m2 |
Origne (33113): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Origne (33113) de 4 pièce(s) - 95 m2 | 05-06-2025 | 31 res les muriers i à Origne (33113) | 153 400 € | 95 m2 | 621 m2 | Non |
Vente d'une maison à Origne (33113) de 8 pièce(s) - 420 m2 | 28-05-2025 | 10 av du general leclerc à Origne (33113) | 758 750 € | 420 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Origne (33113) de 3 pièce(s) - 92 m2 | 02-04-2025 | 421 gardit à Origne (33113) | 190 000 € | 92 m2 | 4038 m2 | Non |
Vente d'une maison à Origne (33113) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 27-03-2025 | 2 rue francois mauriac à Origne (33113) | 183 000 € | 80 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Origne (33113) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 07-03-2025 | 10 av thiers à Origne (33113) | 102 000 € | 70 m2 | 467 m2 | Non |
Vente d'une maison à Origne (33113) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 28-02-2025 | 2 rue carnot à Origne (33113) | 52 000 € | 67 m2 | 67 m2 | Non |
Vente d'une maison à Origne (33113) de 3 pièce(s) - 61 m2 | 19-02-2025 | 4 rue martin naudon à Origne (33113) | 185 000 € | 61 m2 | 539 m2 | Non |
Vente d'une maison à Origne (33113) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 11-02-2025 | 3 le courre à Origne (33113) | 281 400 € | 110 m2 | 682 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Origne (33113) en 2026.
- Origne (code postal 33113) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 184 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 41.65%, positionnant Origne comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Origne accueille 184 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 3 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 12 résidents (7%)
- 6 à 10 ans : 4 résidents (2%)
- 11 à 17 ans : 29 résidents (16%)
- 18 à 24 ans : 10 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 21 résidents (11%)
- 40 à 54 ans : 51 résidents (28%)
- 55 à 64 ans : 35 résidents (19%)
- 65 à 79 ans : 13 résidents (7%)
- 80 ans et plus : 4 résidents (2%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 13 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Origne totalise 86 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 85 maisons (99% du parc)
• 1 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 71 résidences principales (83%) - socle de la demande locative
• 5 résidences secondaires (6%) - présence touristique modérée
• 10 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Origne révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 89 personnes en emploi (48%) - garantie de solvabilité locative
• 11 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 26 retraités (14%) - revenus stables et fiables
• 13 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 3 personnes au foyer (2%)
• 5 autres catégories (3%)
Le taux d'emploi élevé (48%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 13 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Origne dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Origne atteint 41.65%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Origne peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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