Maison 5 pièces - 172 m²
100 Che du cros 33840 Lerm-et-Musset
1 483 € / m²
- Surface bâtie :
- 172 m²
- Terrain :
- 3 531 m²
En , l’estimation des prix immobiliers à Escaudes indique un prix moyen de 1 777 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 859 € à 3 474 €/m² ; un prix moyen de 1 902 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 762 € à 3 851 €/m².
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Escaudes, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
1 777 € par m²
Fourchette estimée : de 859 € à 3 474 € par m²
Prix au m² moyen
1 902 € par m²
Fourchette estimée : de 762 € à 3 851 € par m²
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Escaudes (33840) est de 1 777 €/m² pour les appartements et 1 902 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 6,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 parL’emplacement fait la différence
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| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse du Lèbe | 1777€ | 1902€ |
| Route de Simaou | 1777€ | 1902€ |
| Route du Boscage | 1777€ | 1902€ |
| Naboudic | 1777€ | 1902€ |
| Route de Soubiran | 1777€ | 1902€ |
| Route du Chicard | 1777€ | 1902€ |
| Route du Ciron | 1777€ | 1902€ |
| Impasse de Carpentey | 1777€ | 1902€ |
| Impasse du Saby | 1777€ | 1902€ |
Les transactions, pas les annonces
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
100 Che du cros 33840 Lerm-et-Musset
1 483 € / m²
97 Rte de bazas 33840 Captieux
1 200 € / m²
21 Les graves 33840 Saint-Michel-de-Castelnau
1 116 € / m²
26 Res les genets d or 33840 Captieux
1 527 € / m²
112 All de bernachot 33840 Escaudes
3 175 € / m²
72 Rte de mont de marsan 33840 Captieux
364 € / m²
12 Rue du foirail 33840 Captieux
923 € / m²
34 Imp du berdilley 33840 Lucmau
1 881 € / m²
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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 54 m2 | 01-11-2026 | Escaudes (33840) | 84 024€ | 1 556€ | 54 m2 |
Appartement de 93 m2 | 25-10-2026 | Escaudes (33840) | 232 221€ | 2 497€ | 93 m2 |
Appartement de 131 m2 | 24-10-2026 | Escaudes (33840) | 270 646€ | 2 066€ | 131 m2 |
Appartement de 70 m2 | 22-10-2026 | Escaudes (33840) | 158 130€ | 2 259€ | 70 m2 |
Appartement de 111 m2 | 17-10-2026 | Escaudes (33840) | 160 395€ | 1 445€ | 111 m2 |
Appartement de 33 m2 | 14-10-2026 | Escaudes (33840) | 58 311€ | 1 767€ | 33 m2 |
Appartement de 115 m2 | 07-10-2026 | Escaudes (33840) | 407 790€ | 3 546€ | 115 m2 |
Maison de 115 m2 | 02-10-2026 | Escaudes (33840) | 153 525€ | 1 335€ | 115 m2 |
Budget indicatif : 127 944 € (72 m² × 1 777 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
156
Taxe foncière
35.04%
Étudiants résidents
2
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 156
97 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 97
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 142
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Le marché autour de vous
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gironde. Cette liste n’est pas un classement par distance à Escaudes.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Lège-Cap-Ferret (33950) | 9489€ | 14429€ |
| Arcachon (33120) | 7284€ | 7580€ |
| Andernos-les-Bains (33510) | 5278€ | 4681€ |
| Brach (33480) | 4969€ | 2983€ |
| Saumos (33680) | 4950€ | 3572€ |
| Pellegrue (33790) | 4828€ | 1352€ |
| Cours-de-Monségur (33580) | 4689€ | 1571€ |
| Dieulivol (33580) | 4606€ | 1459€ |
| Taillecavat (33580) | 4551€ | 1373€ |
Des repères à interpréter
Vos questions sur le marché local
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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