Prix du m² immobilier Castets et Castillon (33210) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Castets et Castillon (33210) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Castets et Castillon (33210): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Castets et Castillon (33210) de 70 m2 | 19-01-2026 | Castets et Castillon (33210) | 121 240€ | 1 732€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison à Castets et Castillon (33210) de 73 m2 | 12-01-2026 | Castets et Castillon (33210) | 257 544€ | 3 528€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement à Castets et Castillon (33210) de 51 m2 | 05-01-2026 | Castets et Castillon (33210) | 97 461€ | 1 911€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Castets et Castillon (33210) de 87 m2 | 30-12-2025 | Castets et Castillon (33210) | 216 543€ | 2 489€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Castets et Castillon (33210) de 58 m2 | 28-12-2025 | Castets et Castillon (33210) | 87 696€ | 1 512€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison à Castets et Castillon (33210) de 34 m2 | 25-12-2025 | Castets et Castillon (33210) | 104 958€ | 3 087€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement à Castets et Castillon (33210) de 131 m2 | 18-12-2025 | Castets et Castillon (33210) | 480 901€ | 3 671€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement à Castets et Castillon (33210) de 126 m2 | 14-12-2025 | Castets et Castillon (33210) | 430 164€ | 3 414€ | 126 m2 |
Castets et Castillon (33210): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Castets et Castillon (33210) de 6 pièce(s) - 190 m2 | 25-06-2025 | 23 imp chantilly à Castets et Castillon (33210) | 341 550 € | 190 m2 | 231 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Castets et Castillon (33210) de 2 pièce(s) - 43 m2 | 24-06-2025 | 40 rte de pargade à Castets et Castillon (33210) | 89 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Castets et Castillon (33210) de 3 pièce(s) - 52 m2 | 19-06-2025 | 11 rue dotezac à Castets et Castillon (33210) | 138 000 € | 52 m2 | 47 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castets et Castillon (33210) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 13-06-2025 | 91 crs de verdun à Castets et Castillon (33210) | 150 000 € | 77 m2 | 186 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castets et Castillon (33210) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 12-06-2025 | 16 rue louis labrousse à Castets et Castillon (33210) | 249 900 € | 90 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castets et Castillon (33210) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 28-05-2025 | 2 lot le hameau de gacian à Castets et Castillon (33210) | 258 180 € | 120 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Castets et Castillon (33210) de 3 pièce(s) - 48 m2 | 26-05-2025 | 40 rte de pargade à Castets et Castillon (33210) | 75 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Castets et Castillon (33210) de 4 pièce(s) - 136 m2 | 20-05-2025 | 16 rte de la verdure à Castets et Castillon (33210) | 290 000 € | 136 m2 | 2603 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Castets et Castillon (33210) en 2026.
- Castets et Castillon (code postal 33210) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 470 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Castets et Castillon comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Castets et Castillon accueille 1 470 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 38 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 49 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 91 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 146 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 67 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 196 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 315 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 212 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 240 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 105 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 65 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Castets et Castillon totalise 701 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 665 maisons (95% du parc)
• 33 appartements (5% du parc)
Statut d'occupation :
• 619 résidences principales (88%) - socle de la demande locative
• 24 résidences secondaires (3%) - présence touristique modérée
• 57 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (88% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Castets et Castillon révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 571 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 78 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 412 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 65 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 22 personnes au foyer (1%)
• 38 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 65 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Castets et Castillon dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 2 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Castets et Castillon atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Castets et Castillon peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”