Maison 4 pièces - 42 m²
330 Av du perigord 24390 Cherveix-Cubas
Montant déclaré de la mutation : 22 918 €
546 € / m²
- Surface bâtie :
- 42 m²
- Terrain :
- 78 m²
Prix immobilier au m² à Tourtoirac (24390). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Tourtoirac indique un prix moyen de 1 534 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 206 € à 3 032 €/m² ; un prix moyen de 1 447 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 522 € à 2 970 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Tourtoirac, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 534 € par m²
Fourchette estimée : de 1 206 € à 3 032 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 447 € par m²
Fourchette estimée : de 522 € à 2 970 € par m²
Analyse du marché immobilier : Tourtoirac
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Tourtoirac (24390) est de 1 534 €/m² pour les appartements et 1 447 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Tourtoirac
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Prix au m² rue par rue à Tourtoirac (24390)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse de l'Auvézère | 1534€ | 1447€ |
| Impasse de Michelas | 1534€ | 1447€ |
| Chemin de l'Eclipse | 1534€ | 1447€ |
| Route des Pierres Sèches | 1534€ | 1447€ |
| Route des Lys | 1534€ | 1447€ |
| Chemin du Clerjou | 1534€ | 1447€ |
| Impasse Fontaine de Rosier | 1534€ | 1447€ |
| Route du Tailleur de Pierres | 1534€ | 1447€ |
| Place de Goursat | 1534€ | 1447€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Tourtoirac (24390)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 7 pièces - 200 m²
110 La fontaine 24390 Granges-d'Ans
Montant déclaré de la mutation : 350 251 €
1 751 € / m²
- Surface bâtie :
- 200 m²
- Terrain :
- 1 580 m²
Maison 5 pièces - 86 m²
2358 Rte de la sechere 24390 Badefols-d'Ans
Montant déclaré de la mutation : 144 000 €
1 674 € / m²
- Surface bâtie :
- 86 m²
- Terrain :
- 1 002 m²
Maison 4 pièces - 210 m²
46 Les arcies 24390 Boisseuilh
Montant déclaré de la mutation : 179 453 €
855 € / m²
- Surface bâtie :
- 210 m²
- Terrain :
- 870 m²
Maison 3 pièces - 90 m²
1760 Rte d excideuil 24390 Tourtoirac
Montant déclaré de la mutation : 65 000 €
722 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 3 672 m²
Maison 3 pièces - 77 m²
154 Chassaing 24390 Nailhac
Montant déclaré de la mutation : 410 000 €
5 325 € / m²
- Surface bâtie :
- 77 m²
- Terrain :
- 322 m²
Maison 4 pièces - 115 m²
61 Le bourg 24390 Granges-d'Ans
Montant déclaré de la mutation : 135 000 €
1 174 € / m²
- Surface bâtie :
- 115 m²
- Terrain :
- 1 240 m²
Maison 1 pièce - 40 m²
43 Le bourg 24390 Granges-d'Ans
Montant déclaré de la mutation : 135 000 €
3 375 € / m²
- Surface bâtie :
- 40 m²
- Terrain :
- 180 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Tourtoirac (24390)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 54,8 m²
3 Rue de la Clautre 24390 Tourtoirac
- Énergie
- E(250 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 188 m²
600 Rue Roger Dantou 24390 Tourtoirac
- Énergie
- B(109 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2007
Maison - 116,5 m²
1602 Route des Roses 24390 Tourtoirac
- Énergie
- F(417 kWh/m²/an)
- GES
- C(15 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1945
Maison - 198 m²
722 Rue Roger Dantou 24390 Tourtoirac
- Énergie
- D(238 kWh/m²/an)
- GES
- D(42 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 109 m²
305 Route de l'Auvézère 24390 Tourtoirac
- Énergie
- C(138,5 kWh/m²/an)
- GES
- A(5,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2011
Maison - 104,6 m²
73 Chemin du Gué 24390 Tourtoirac
- Énergie
- E(254 kWh/m²/an)
- GES
- E(64 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 101 m²
121 Impasse des Pièces 24390 Tourtoirac
- Énergie
- D(246,6 kWh/m²/an)
- GES
- C(19 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1982
Maison - 95 m²
563 Route de Coulaures 24390 Tourtoirac
- Énergie
- D(180 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 65 m²
563 Route de Coulaures 24390 Tourtoirac
- Énergie
- D(182,8 kWh/m²/an)
- GES
- D(39 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1978
Maison - 89 m²
262 Chemin des Marguerites 24390 Tourtoirac
- Énergie
- C(131,4 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1989
Maison - 69,5 m²
Rue Fleury Delomier 24390 Tourtoirac
- Énergie
- G(517,8 kWh/m²/an)
- GES
- C(21 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 59,7 m²
13 Route des Lys 24390 Tourtoirac
- Énergie
- D(197,1 kWh/m²/an)
- GES
- D(31 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1927
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Tourtoirac (24390)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 59 m2 | 31-10-2026 | Tourtoirac (24390) | 86 140€ | 1 460€ | 59 m2 |
Maison de 96 m2 | 24-10-2026 | Tourtoirac (24390) | 75 648€ | 788€ | 96 m2 |
Appartement de 84 m2 | 22-10-2026 | Tourtoirac (24390) | 152 712€ | 1 818€ | 84 m2 |
Maison de 77 m2 | 13-10-2026 | Tourtoirac (24390) | 99 561€ | 1 293€ | 77 m2 |
Appartement de 118 m2 | 10-10-2026 | Tourtoirac (24390) | 234 466€ | 1 987€ | 118 m2 |
Maison de 72 m2 | 09-10-2026 | Tourtoirac (24390) | 91 440€ | 1 270€ | 72 m2 |
Maison de 74 m2 | 07-10-2026 | Tourtoirac (24390) | 83 768€ | 1 132€ | 74 m2 |
Appartement de 136 m2 | 04-10-2026 | Tourtoirac (24390) | 214 064€ | 1 574€ | 136 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Tourtoirac ?
Budget indicatif : 110 448 € (72 m² × 1 534 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Tourtoirac (24390)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
649
Taxe foncière
44.98%
Étudiants résidents
18
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 639
0-2 ans10(1,6%)
3-5 ans12(1,9%)
6-10 ans28(4,4%)
11-17 ans34(5,3%)
18-24 ans27(4,2%)
25-39 ans66(10,3%)
40-54 ans102(16,0%)
55-64 ans100(15,6%)
65-79 ans189(29,6%)
80+ ans71(11,1%)
Logements
509 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 509
Appartements27(4,1%)
Maisons464(69,7%)
Vacants21(3,2%)
Secondaires154(23,1%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 572
En emploi211(36,9%)
Sans emploi28(4,9%)
Retraités285(49,8%)
Étudiants18(3,1%)
Au foyer8(1,4%)
Autres22(3,8%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Supérettes1(33,3%)
Boulangeries1(33,3%)
Commerces non alimentaires1(33,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Tourtoirac
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Tourtoirac aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Dordogne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Tourtoirac.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Clermont-de-Beauregard (24140) | 4192€ | 1784€ |
| Saint-Avit-de-Vialard (24260) | 4134€ | 1686€ |
| Saint-Georges-de-Montclard (24140) | 4125€ | 1761€ |
| Sainte-Foy-de-Longas (24510) | 4096€ | 1634€ |
| Saint-Félix-de-Villadeix (24510) | 4093€ | 1429€ |
| Limeuil (24510) | 4093€ | 2083€ |
| Pezuls (24510) | 4060€ | 1715€ |
| Paunat (24510) | 4046€ | 2367€ |
| Saint-Martin-des-Combes (24140) | 4038€ | 1696€ |
L’offre actuelle
Les biens à vendre à Tourtoirac (24390).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Tourtoirac (24390).
À vendre
1 / 6Les montants des annonces sont des prix demandés par les vendeurs. Ils peuvent différer du prix finalement négocié et des transactions DVF.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Tourtoirac ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Tourtoirac (24390) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”