Prix du m² immobilier Sainte-Mondane (24370) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Sainte-Mondane (24370) pour une maison est de 2274 €, variant de 835 € à 4312 €. Le prix moyen au m² Sainte-Mondane (24370) pour un appartement est de 1371 €, avec des estimations allant de 787 € à 2353 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Sainte-Mondane (24370) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Sainte-Mondane (24370).
Quel est le prix moyen au m² Sainte-Mondane (24370) ?
Appartement
Prix m² moyen 1371 €de 787 € à 2353 €Maison
Prix m² moyen 2274 €de 835 € à 4312 €
Loyer mensuel/m² moyen à Sainte-Mondane (24370).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Sainte-Mondane (24370) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.6 €de 5.8 € à 12.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.6 €de 7.3 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Mondane (24370).
Le prix moyen au m² Sainte-Mondane (24370) pour une maison est de 2274 €, avec une fourchette de 835 € à 4312 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2274 €) = 250181 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Mondane (24370) pour un appartement est de 1371 €, avec des estimations allant de 787 € à 2353 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1371 €) = 98706 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Mondane (24370) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Sainte-Mondane (24370) pour une maison est de 2274 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Sainte-Mondane (24370) pour un appartement est de 1371 €.
Sainte-Mondane (24370): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 148 m2 | 16-01-2026 | Sainte-Mondane (24370) | 363 340€ | 2 455€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement à Sainte-Mondane (24370) de 100 m2 | 09-01-2026 | Sainte-Mondane (24370) | 143 100€ | 1 431€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Sainte-Mondane (24370) de 31 m2 | 01-01-2026 | Sainte-Mondane (24370) | 58 807€ | 1 897€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Sainte-Mondane (24370) de 32 m2 | 29-12-2025 | Sainte-Mondane (24370) | 42 048€ | 1 314€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 52 m2 | 25-12-2025 | Sainte-Mondane (24370) | 141 180€ | 2 715€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 98 m2 | 19-12-2025 | Sainte-Mondane (24370) | 186 592€ | 1 904€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 55 m2 | 12-12-2025 | Sainte-Mondane (24370) | 86 020€ | 1 564€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à Sainte-Mondane (24370) de 142 m2 | 07-12-2025 | Sainte-Mondane (24370) | 118 002€ | 831€ | 142 m2 |
Sainte-Mondane (24370): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 4 pièce(s) - 115 m2 | 29-01-2025 | 82 imp des aguets du roucal à Sainte-Mondane (24370) | 288 000 € | 115 m2 | 1422 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 5 pièce(s) - 129 m2 | 21-01-2025 | 1381 la borie à Sainte-Mondane (24370) | 250 000 € | 129 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 5 pièce(s) - 105 m2 | 13-01-2025 | 567 rue des pins à Sainte-Mondane (24370) | 91 500 € | 105 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 3 pièce(s) - 72 m2 | 06-01-2025 | 128 rue des lavandieres à Sainte-Mondane (24370) | 133 205 € | 72 m2 | 717 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 25-11-2024 | 373 rue des lavandieres à Sainte-Mondane (24370) | 110 000 € | 53 m2 | 416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 25-11-2024 | 373 rue des lavandieres à Sainte-Mondane (24370) | 110 000 € | 53 m2 | 416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 30-10-2024 | 745 rte porte du perigord cazoules à Sainte-Mondane (24370) | 110 000 € | 80 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Mondane (24370) de 6 pièce(s) - 129 m2 | 09-09-2024 | 32 rue des chasseurs à Sainte-Mondane (24370) | 113 000 € | 129 m2 | 532 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Sainte-Mondane (24370) en 2026.
- Sainte-Mondane (code postal 24370) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 265 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 46.23%, positionnant Sainte-Mondane comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Sainte-Mondane accueille 265 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 4 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 8 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 10 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 22 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 8 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 38 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 59 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 45 résidents (17%)
- 65 à 79 ans : 43 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 23 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 8 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Sainte-Mondane totalise 214 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 212 maisons (99% du parc)
• 2 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 118 résidences principales (55%) - socle de la demande locative
• 77 résidences secondaires (36%) - dynamique touristique confirmée
• 19 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (55% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Sainte-Mondane révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 110 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 17 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 77 retraités (29%) - revenus stables et fiables
• 8 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 6 personnes au foyer (2%)
• 6 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 8 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Sainte-Mondane dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Sainte-Mondane atteint 46.23%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Sainte-Mondane peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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