Prix du m² immobilier Saint-Vincent-le-Paluel (24200) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-le-Paluel (24200) pour une maison est de 2325 €, variant de 925 € à 3975 €. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-le-Paluel (24200) pour un appartement est de 1792 €, avec des estimations allant de 1052 € à 2786 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Saint-Vincent-le-Paluel (24200).
Quel est le prix moyen au m² Saint-Vincent-le-Paluel (24200) ?
Appartement
Prix m² moyen 1792 €de 1052 € à 2786 €Maison
Prix m² moyen 2325 €de 925 € à 3975 €
Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Vincent-le-Paluel (24200).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Vincent-le-Paluel (24200) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.5 €de 5.0 € à 12.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen15.7 €de 3.9 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Saint-Vincent-le-Paluel (24200).
Le prix moyen au m² Saint-Vincent-le-Paluel (24200) pour une maison est de 2325 €, avec une fourchette de 925 € à 3975 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2325 €) = 255785 euros. Le prix moyen au m² Saint-Vincent-le-Paluel (24200) pour un appartement est de 1792 €, avec des estimations allant de 1052 € à 2786 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1792 €) = 128988 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Vincent-le-Paluel (24200) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-le-Paluel (24200) pour une maison est de 2325 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Vincent-le-Paluel (24200) pour un appartement est de 1792 €.
Saint-Vincent-le-Paluel (24200): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 95 m2 | 16-01-2026 | Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 98 325€ | 1 035€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 49 m2 | 09-01-2026 | Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 159 397€ | 3 253€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 78 m2 | 08-01-2026 | Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 172 536€ | 2 212€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 55 m2 | 03-01-2026 | Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 41 690€ | 758€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 57 m2 | 28-12-2025 | Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 199 842€ | 3 506€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 140 m2 | 24-12-2025 | Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 488 460€ | 3 489€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 47 m2 | 17-12-2025 | Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 147 157€ | 3 131€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 142 m2 | 14-12-2025 | Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 286 556€ | 2 018€ | 142 m2 |
Saint-Vincent-le-Paluel (24200): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 4 pièce(s) - 98 m2 | 16-05-2025 | 13 rue roger bissiere à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 162 000 € | 98 m2 | 652 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 3 pièce(s) - 61 m2 | 14-05-2025 | 86 av de la caneda à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 110 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 3 pièce(s) - 51 m2 | 06-05-2025 | 82 rte de l abbe breuil à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 86 000 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 4 pièce(s) - 77 m2 | 30-04-2025 | 6 all des anemones à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 133 020 € | 77 m2 | 507 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 9 pièce(s) - 240 m2 | 28-04-2025 | 339 rte de la croix de griffoul à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 420 247 € | 240 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 3 pièce(s) - 76 m2 | 25-04-2025 | 7 imp jean marcel delmon à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 110 000 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 24-04-2025 | NaN av de la dordogne à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 82 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 22-04-2025 | 9015 che de desmouret à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) | 219 674 € | 67 m2 | 1600 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Vincent-le-Paluel (24200) en 2026.
- Saint-Vincent-le-Paluel (code postal 24200) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 286 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 47.99%, positionnant Saint-Vincent-le-Paluel comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Vincent-le-Paluel accueille 286 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 4 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 7 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 11 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 34 résidents (12%)
- 18 à 24 ans : 7 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 38 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 78 résidents (27%)
- 55 à 64 ans : 50 résidents (17%)
- 65 à 79 ans : 36 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 11 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 14 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Vincent-le-Paluel totalise 174 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 171 maisons (98% du parc)
• 2 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 122 résidences principales (70%) - socle de la demande locative
• 46 résidences secondaires (26%) - dynamique touristique confirmée
• 5 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (70% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Saint-Vincent-le-Paluel révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 137 personnes en emploi (48%) - garantie de solvabilité locative
• 14 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 62 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 14 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (2%)
• 5 autres catégories (2%)
Le taux d'emploi élevé (48%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 14 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Vincent-le-Paluel dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Vincent-le-Paluel atteint 47.99%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Saint-Vincent-le-Paluel peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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