Prix du m² immobilier Quinsac (24530) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Quinsac (24530) pour une maison est de 1468 €, variant de 691 € à 2842 €. Le prix moyen au m² Quinsac (24530) pour un appartement est de 1502 €, avec des estimations allant de 1191 € à 3263 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Quinsac (24530) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Quinsac (24530).
Quel est le prix moyen au m² Quinsac (24530) ?
Appartement
Prix m² moyen 1502 €de 1191 € à 3263 €Maison
Prix m² moyen 1468 €de 691 € à 2842 €
Loyer mensuel/m² moyen à Quinsac (24530).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Quinsac (24530) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 9.3 € à 15.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen5.2 €de 11.7 € à 13.8 €
Les prix de vente au m2 Quinsac (24530).
Le prix moyen au m² Quinsac (24530) pour une maison est de 1468 €, avec une fourchette de 691 € à 2842 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1468 €) = 161466 euros. Le prix moyen au m² Quinsac (24530) pour un appartement est de 1502 €, avec des estimations allant de 1191 € à 3263 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1502 €) = 108173 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Quinsac (24530) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Quinsac (24530) pour une maison est de 1468 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Quinsac (24530) pour un appartement est de 1502 €.
Quinsac (24530): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Quinsac (24530) de 122 m2 | 18-01-2026 | Quinsac (24530) | 230 458€ | 1 889€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison à Quinsac (24530) de 109 m2 | 11-01-2026 | Quinsac (24530) | 168 514€ | 1 546€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement à Quinsac (24530) de 95 m2 | 02-01-2026 | Quinsac (24530) | 199 025€ | 2 095€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison à Quinsac (24530) de 141 m2 | 25-12-2025 | Quinsac (24530) | 202 335€ | 1 435€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à Quinsac (24530) de 150 m2 | 18-12-2025 | Quinsac (24530) | 429 600€ | 2 864€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à Quinsac (24530) de 101 m2 | 13-12-2025 | Quinsac (24530) | 266 640€ | 2 640€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à Quinsac (24530) de 105 m2 | 09-12-2025 | Quinsac (24530) | 327 810€ | 3 122€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à Quinsac (24530) de 118 m2 | 05-12-2025 | Quinsac (24530) | 324 382€ | 2 749€ | 118 m2 |
Quinsac (24530): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Quinsac (24530) de 2 pièce(s) - 56 m2 | 20-03-2025 | 6 imp du sabotier à Quinsac (24530) | 104 629 € | 56 m2 | 810 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quinsac (24530) de 3 pièce(s) - 83 m2 | 12-02-2025 | 1 rue andre lamaud à Quinsac (24530) | 55 000 € | 83 m2 | 87 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quinsac (24530) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 13-01-2025 | 132 che des roussilles à Quinsac (24530) | 139 100 € | 80 m2 | 1134 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quinsac (24530) de 5 pièce(s) - 127 m2 | 05-09-2024 | 1413 rte de villars à Quinsac (24530) | 263 000 € | 127 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quinsac (24530) de 5 pièce(s) - 127 m2 | 05-09-2024 | 1413 rte de villars à Quinsac (24530) | 263 000 € | 127 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quinsac (24530) de 1 pièce(s) - 51 m2 | 02-08-2024 | 21 che du haut verneuil à Quinsac (24530) | 212 000 € | 51 m2 | 723 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quinsac (24530) de 1 pièce(s) - 51 m2 | 02-08-2024 | 21 che du haut verneuil à Quinsac (24530) | 212 000 € | 51 m2 | 723 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quinsac (24530) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 26-07-2024 | 159 av armand defrance à Quinsac (24530) | 44 210 € | 120 m2 | 243 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Quinsac (24530) en 2026.
- Quinsac (code postal 24530) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 370 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 48.43%, positionnant Quinsac comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Quinsac accueille 370 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 12 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 15 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 19 résidents (5%)
- 18 à 24 ans : 20 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 53 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 73 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 51 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 93 résidents (25%)
- 80 ans et plus : 31 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 10 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Quinsac totalise 258 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 252 maisons (98% du parc)
• 6 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 189 résidences principales (73%) - socle de la demande locative
• 36 résidences secondaires (14%) - présence touristique modérée
• 33 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Quinsac révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 145 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 16 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 139 retraités (38%) - revenus stables et fiables
• 10 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 6 personnes au foyer (2%)
• 12 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 10 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Quinsac dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Quinsac atteint 48.43%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Quinsac peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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