Prix du m² immobilier Pomport (24240) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Pomport (24240) pour une maison est de 2278 €, variant de 863 € à 4008 €. Le prix moyen au m² Pomport (24240) pour un appartement est de 1360 €, avec des estimations allant de 956 € à 1818 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Pomport (24240) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Pomport (24240).
Quel est le prix moyen au m² Pomport (24240) ?
Appartement
Prix m² moyen 1360 €de 956 € à 1818 €Maison
Prix m² moyen 2278 €de 863 € à 4008 €
Loyer mensuel/m² moyen à Pomport (24240).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Pomport (24240) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen6.5 €de 3.0 € à 22.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.8 €de 4.8 € à 11.7 €
Les prix de vente au m2 Pomport (24240).
Le prix moyen au m² Pomport (24240) pour une maison est de 2278 €, avec une fourchette de 863 € à 4008 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2278 €) = 250610 euros. Le prix moyen au m² Pomport (24240) pour un appartement est de 1360 €, avec des estimations allant de 956 € à 1818 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1360 €) = 97931 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pomport (24240) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Pomport (24240) pour une maison est de 2278 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Pomport (24240) pour un appartement est de 1360 €.
Pomport (24240): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Pomport (24240) de 131 m2 | 18-01-2026 | Pomport (24240) | 277 327€ | 2 117€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison à Pomport (24240) de 65 m2 | 12-01-2026 | Pomport (24240) | 250 510€ | 3 854€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison à Pomport (24240) de 118 m2 | 08-01-2026 | Pomport (24240) | 168 504€ | 1 428€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement à Pomport (24240) de 147 m2 | 05-01-2026 | Pomport (24240) | 202 860€ | 1 380€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement à Pomport (24240) de 49 m2 | 31-12-2025 | Pomport (24240) | 103 978€ | 2 122€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Pomport (24240) de 60 m2 | 25-12-2025 | Pomport (24240) | 189 480€ | 3 158€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison à Pomport (24240) de 116 m2 | 24-12-2025 | Pomport (24240) | 418 644€ | 3 609€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement à Pomport (24240) de 79 m2 | 22-12-2025 | Pomport (24240) | 104 596€ | 1 324€ | 79 m2 |
Pomport (24240): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pomport (24240) de 5 pièce(s) - 139 m2 | 26-03-2025 | 138 rue paul verlaine à Pomport (24240) | 280 000 € | 139 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomport (24240) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 13-03-2025 | 5051 rte du chateau d'eau à Pomport (24240) | 199 000 € | 94 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomport (24240) de 4 pièce(s) - 169 m2 | 10-03-2025 | 386 rue paul verlaine à Pomport (24240) | 310 000 € | 169 m2 | 752 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomport (24240) de 3 pièce(s) - 135 m2 | 03-03-2025 | 348 rte de l escourou à Pomport (24240) | 95 300 € | 135 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomport (24240) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 28-02-2025 | 460 le bourg - flaugeac à Pomport (24240) | 225 000 € | 120 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomport (24240) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2024 | 24 rue de la fon close à Pomport (24240) | 95 460 € | 120 m2 | 142 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomport (24240) de 3 pièce(s) - 96 m2 | 02-10-2024 | 470 rte de la gardonnette à Pomport (24240) | 240 000 € | 96 m2 | 4083 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pomport (24240) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 16-09-2024 | 655 blazy à Pomport (24240) | 150 000 € | 50 m2 | 976 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Pomport (24240) en 2026.
- Pomport (code postal 24240) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 762 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 39.14%, positionnant Pomport comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Pomport accueille 762 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 17 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 23 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 41 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 70 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 34 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 92 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 185 résidents (24%)
- 55 à 64 ans : 88 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 126 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 54 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 36 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Pomport totalise 420 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 412 maisons (98% du parc)
• 7 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 327 résidences principales (78%) - socle de la demande locative
• 54 résidences secondaires (13%) - présence touristique modérée
• 38 logements inoccupés (9%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (78% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Pomport révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 313 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 31 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 203 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 36 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 10 personnes au foyer (1%)
• 19 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 36 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Pomport dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Pomport atteint 39.14%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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