logo AV Transaction

Prix du m² immobilier Pays de Belvès (24170) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Pays de Belvès (24170) pour une maison est de 1689 €, variant de 710 € à 3308 €. Le prix moyen au m² Pays de Belvès (24170) pour un appartement est de 1482 €, avec des estimations allant de 796 € à 2343 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Pays de Belvès (24170) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Estimation gratuite du prix dans la ville Pays de Belvès (24170).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Prix moyen m² immobilier à Pays de Belvès (24170).

Quel est le prix moyen au m² Pays de Belvès (24170) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 1482de 796 € à 2343
  • Maison

    Prix m² moyen 1689de 710 € à 3308
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Pays de Belvès (24170).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Pays de Belvès (24170) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen6.5de 10.1 € à 20.5
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen13.9de 8.4 € à 13.5
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Pays de Belvès (24170).

Le prix moyen au m² Pays de Belvès (24170) pour une maison est de 1689 €, avec une fourchette de 710 € à 3308 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1689 €) = 185843 euros. Le prix moyen au m² Pays de Belvès (24170) pour un appartement est de 1482 €, avec des estimations allant de 796 € à 2343 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1482 €) = 106711 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pays de Belvès (24170) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Pays de Belvès (24170) pour une maison est de 1689 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Pays de Belvès (24170) pour un appartement est de 1482 €.

Pays de Belvès (24170): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 143 m2
17-01-2026
Pays de Belvès (24170)
381 6672 669143 m2
Estimation d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 146 m2
10-01-2026
Pays de Belvès (24170)
528 5203 620146 m2
Estimation d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 31 m2
09-01-2026
Pays de Belvès (24170)
47 8641 54431 m2
Estimation d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 41 m2
04-01-2026
Pays de Belvès (24170)
112 0532 73341 m2
Estimation d'un appartement à Pays de Belvès (24170) de 61 m2
29-12-2025
Pays de Belvès (24170)
114 3141 87461 m2
Estimation d'un appartement à Pays de Belvès (24170) de 54 m2
24-12-2025
Pays de Belvès (24170)
67 3921 24854 m2
Estimation d'un appartement à Pays de Belvès (24170) de 150 m2
22-12-2025
Pays de Belvès (24170)
207 9001 386150 m2
Estimation d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 57 m2
15-12-2025
Pays de Belvès (24170)
206 6253 62557 m2

Pays de Belvès (24170): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 4 pièce(s) - 89 m2
03-05-2025
3 la coste à Pays de Belvès (24170)
181 000 89 m22013 m2Non
Vente d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 5 pièce(s) - 155 m2
29-04-2025
9 rue jacques manchotte à Pays de Belvès (24170)
160 000 155 m260 m2Non
Vente d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 4 pièce(s) - 36 m2
11-04-2025
9 rue de l aerodrome à Pays de Belvès (24170)
150 000 36 m2128 m2Non
Vente d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 3 pièce(s) - 56 m2
02-04-2025
5 rue de limeuil à Pays de Belvès (24170)
42 000 56 m247 m2Non
Vente d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 2 pièce(s) - 41 m2
18-03-2025
8 rue de l oiseau qui chante à Pays de Belvès (24170)
22 000 41 m2121 m2Non
Vente d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 5 pièce(s) - 75 m2
07-02-2025
2 rue de la breche à Pays de Belvès (24170)
110 000 75 m246 m2Non
Vente d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 2 pièce(s) - 50 m2
29-01-2025
5 imp portal à Pays de Belvès (24170)
20 000 50 m225 m2Non
Vente d'une maison à Pays de Belvès (24170) de 6 pièce(s) - 204 m2
13-01-2025
37 esp de la breche à Pays de Belvès (24170)
310 800 204 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Pays de Belvès (24170)

Nom de la rue
Chemin Kalliste
Chemin de Taillefer
Route de Mouret
Impasse de Pascal
Chemin de la Crosse
Impasse Feydou
Rue de la Tour du Guet
Impasse des Perroquets
Impasse Plaisance
Impasse Menaud
Impasse de Marcillac
Route du Raunel
Chemin Redruth
Route Petit Peyre
Rue de l'Oiseau Qui Chante
Impasse des Mirepoises
Impasse Laborie
Impasse vorms
Chemin de l'Aviateur
Avenue Eugène le Roy
Impasse Saint Peyre
Rue du Roi Charles V
Route des Charbonnières
Chemin de Malauvel
Impasse des coteaux
Impasse du Carlou
Chemin du Fado
Impasse de Lespinassette
Chemin de la Daminthe
Rue de Jolimont
Impasse de Janissou
Route de Doissat
Chemin du Meynot
Place du Verdier
Chemin de Joffre
Route de la Capelette
Esplanade de la Brèche
Impasse de Laroque
Rue Jacques Manchotte
Impasse Lévignac
Impasse de Vilotte
Chemin des Latins
Impasse du petit train
Route de Palounier
Chemin de l'Italie
Impasse Hélène Rispal
Route de Vielvic
Passage Sous-Pessart
Impasse de La Granjoune
Chemin de la Merlerie
Rue de Boulegayre
Impasse de Casse
Traverse du Bos
Impasse de Ponlapiche
Rue du Petit Sol
Impasse La Fournerie
Allée du Pelonnier
Chemin Louis Bouscaillou
Rue Foncastel
Lotissement le Village
Rue Antoine Despont
Route de Monplaisant
Côte de l'Oratoire
Chemin de Lusitanie
Impasse de Ferriere
Rue du Terriol
Impasse de Jolimont
Impasse Petitarie
Avenue des Cèdres
Impasse de la Grangette
Rue de la Peyrière
Impasse du Petit Mayne
Impasse du Terme de La Fage
Impasse de Lascaminade
Allée des fontaines
Impasse Youki
Impasse de l'étoile
Impasse de Langlade
Impasse du Haras
Place Malbec
Impasse Espinouse
Route des Chicoux bas
Place Maurice Biraben
Domaine de tournehil
Place Louis Aubert
Impasse de joffre
Rue du Barris
Route de Cayreleva
Route de Ponlapiche
Impasse de la mothe
Route de Cantelauzel
Route des 2 vallées
Route du Pelonnier
Impasse Peyrou
Rue Passe Louisette
Route de la Fage
Avenue du Lieutenant Giffault
Impasse du Foussal
Impasse Viavelle
Impasse Redon
Rue de la Santé
Impasse de Patouly
Rue Barbe de la Moissie
Rue de la Brèche
Chemin du Bloy
Route de Saint Laurent
Chemin des Deux Pies
Impasse Laroque
Chemin du Pradier
Rue de Turcal
Impasse de roquepichou
Impasse du Glacis
Rue du Bout du Monde
Impasse de Trespouly
Impasse du Cour
Route du But
Chemin de Faurie
Chemin Des nauves
Chemin du Trou des Oliviers
Rue Claude Boucherie
Allée des Chicoux
Impasse du Barris
Rue Saint-Félix
Rue de Ravelin
Impasse la Glauderie
Avenue Paul Crampel
Rue Pelevade
Passage de Limeuil
Passage Cicée
Rue de Limeuil
Impasse du Mespoul
Allée du Mondinet
Impasse de l’Ébéniste
Route de Gratecap
Route de Monpazier
Chemin de la Peyruche
Chemin de la Balmade
Rue Albert Vigié
Impasse du Bos
Impasse des Cantaysses
Chemin du Mont Saint Jean
Route de Fongalop
Route de St Marcory
Passage des Mésanges
Impasse de Limoges
Rue du Maistre
Impasse du général
Chemin du Cheval Noir
Impasse Portal
Route du Mespoul
Impasse de la cave
Route de Pech Sec
Chemin de Peyssot
Rue des Fillols
Route des écuries
Route de Vidal
Impasse de Champmarty
Place de la Croix des Frères
Impasse tuillières
Boulevard de la Moissie
Route de la borie
Route de Marcillac
Rue du Marché aux Oies
Esplanade du stade

Acheter dans l'immobilier à Pays de Belvès (24170) en 2026.

Pays de Belvès (code postal 24170) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 453 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 31% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Pays de Belvès comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Pays de Belvès accueille 1 453 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 27 résidents (2%)
  • 3 à 5 ans : 29 résidents (2%)
  • 6 à 10 ans : 70 résidents (5%)
  • 11 à 17 ans : 92 résidents (6%)
  • 18 à 24 ans : 44 résidents (3%)
  • 25 à 39 ans : 162 résidents (11%)
  • 40 à 54 ans : 243 résidents (17%)
  • 55 à 64 ans : 214 résidents (15%)
  • 65 à 79 ans : 322 résidents (22%)
  • 80 ans et plus : 179 résidents (12%)

Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 41 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Pays de Belvès totalise 1 119 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 975 maisons (87% du parc)
• 141 appartements (13% du parc)

Statut d'occupation :
666 résidences principales (60%) - socle de la demande locative
• 296 résidences secondaires (26%) - dynamique touristique confirmée
• 157 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser

Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente.
Le tissu socio-économique de Pays de Belvès révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
450 personnes en emploi (31%) - garantie de solvabilité locative
• 77 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 559 retraités (38%) - revenus stables et fiables
• 41 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 18 personnes au foyer (1%)
• 54 autres catégories (4%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 41 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Pays de Belvès dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 1 commerces de proximité
  • 3 boulangeries-pâtisseries
  • 1 magasins alimentaires
  • 1 librairies et points presse
  • 1 boutiques spécialisées
  • 1 stations-service

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Pays de Belvès atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Pays de Belvès peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”