Prix du m² immobilier Paunat (24510) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Paunat (24510) pour une maison est de 2481 €, variant de 1245 € à 4304 €. Le prix moyen au m² Paunat (24510) pour un appartement est de 1690 €, avec des estimations allant de 1251 € à 2628 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Paunat (24510) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Paunat (24510).
Quel est le prix moyen au m² Paunat (24510) ?
Appartement
Prix m² moyen 1690 €de 1251 € à 2628 €Maison
Prix m² moyen 2481 €de 1245 € à 4304 €
Loyer mensuel/m² moyen à Paunat (24510).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Paunat (24510) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.5 €de 3.8 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.3 €de 9.2 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Paunat (24510).
Le prix moyen au m² Paunat (24510) pour une maison est de 2481 €, avec une fourchette de 1245 € à 4304 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2481 €) = 272865 euros. Le prix moyen au m² Paunat (24510) pour un appartement est de 1690 €, avec des estimations allant de 1251 € à 2628 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1690 €) = 121644 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paunat (24510) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Paunat (24510) pour une maison est de 2481 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Paunat (24510) pour un appartement est de 1690 €.
Paunat (24510): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Paunat (24510) de 120 m2 | 19-01-2026 | Paunat (24510) | 263 160€ | 2 193€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement à Paunat (24510) de 136 m2 | 11-01-2026 | Paunat (24510) | 158 304€ | 1 164€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Paunat (24510) de 120 m2 | 07-01-2026 | Paunat (24510) | 215 400€ | 1 795€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison à Paunat (24510) de 111 m2 | 05-01-2026 | Paunat (24510) | 191 475€ | 1 725€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison à Paunat (24510) de 30 m2 | 31-12-2025 | Paunat (24510) | 27 840€ | 928€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Paunat (24510) de 47 m2 | 25-12-2025 | Paunat (24510) | 74 025€ | 1 575€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Paunat (24510) de 48 m2 | 19-12-2025 | Paunat (24510) | 179 472€ | 3 739€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Paunat (24510) de 109 m2 | 18-12-2025 | Paunat (24510) | 175 599€ | 1 611€ | 109 m2 |
Paunat (24510): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Paunat (24510) de 1 pièce(s) - 18 m2 | 11-04-2025 | 6 les cireys à Paunat (24510) | 14 000 € | 18 m2 | 651 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paunat (24510) de 5 pièce(s) - 145 m2 | 13-03-2025 | 145 che des truffieres à Paunat (24510) | 273 055 € | 145 m2 | 734 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paunat (24510) de 4 pièce(s) - 60 m2 | 21-02-2025 | 91 rte de lalinde à Paunat (24510) | 148 600 € | 60 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paunat (24510) de 3 pièce(s) - 74 m2 | 24-01-2025 | 990 rte de saint genies à Paunat (24510) | 96 000 € | 74 m2 | 1482 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paunat (24510) de 3 pièce(s) - 77 m2 | 20-12-2024 | 126 imp du general rene carmille à Paunat (24510) | 172 520 € | 77 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paunat (24510) de 3 pièce(s) - 105 m2 | 18-11-2024 | 7 che des champs à Paunat (24510) | 165 000 € | 105 m2 | 240 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paunat (24510) de 4 pièce(s) - 105 m2 | 09-09-2024 | 134 rue bertran de born à Paunat (24510) | 298 900 € | 105 m2 | 1218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paunat (24510) de 4 pièce(s) - 99 m2 | 26-07-2024 | 496 rte des picadis à Paunat (24510) | 225 000 € | 99 m2 | 8470 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Paunat (24510) en 2026.
- Paunat (code postal 24510) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 314 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 35% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 47.95%, positionnant Paunat comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Paunat accueille 314 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 3 résidents (1%)
- 6 à 10 ans : 16 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 21 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 13 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 44 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 54 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 55 résidents (18%)
- 65 à 79 ans : 63 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 40 résidents (13%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 11 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Paunat totalise 246 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 240 maisons (98% du parc)
• 5 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 147 résidences principales (60%) - socle de la demande locative
• 72 résidences secondaires (29%) - dynamique touristique confirmée
• 27 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Paunat révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 116 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 15 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 113 retraités (36%) - revenus stables et fiables
• 11 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (2%)
• 12 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 11 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Paunat dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Paunat atteint 47.95%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Paunat peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”