Prix du m² immobilier Parcoul-Chenaud (24410) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Parcoul-Chenaud (24410) pour une maison est de 1423 €, variant de 481 € à 2782 €. Le prix moyen au m² Parcoul-Chenaud (24410) pour un appartement est de 1509 €, avec des estimations allant de 1069 € à 2038 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Parcoul-Chenaud (24410) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Parcoul-Chenaud (24410).
Quel est le prix moyen au m² Parcoul-Chenaud (24410) ?
Appartement
Prix m² moyen 1509 €de 1069 € à 2038 €Maison
Prix m² moyen 1423 €de 481 € à 2782 €
Loyer mensuel/m² moyen à Parcoul-Chenaud (24410).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Parcoul-Chenaud (24410) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.7 €de 2.4 € à 12.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.7 €de 3.8 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Parcoul-Chenaud (24410).
Le prix moyen au m² Parcoul-Chenaud (24410) pour une maison est de 1423 €, avec une fourchette de 481 € à 2782 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1423 €) = 156483 euros. Le prix moyen au m² Parcoul-Chenaud (24410) pour un appartement est de 1509 €, avec des estimations allant de 1069 € à 2038 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1509 €) = 108680 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Parcoul-Chenaud (24410) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Parcoul-Chenaud (24410) pour une maison est de 1423 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Parcoul-Chenaud (24410) pour un appartement est de 1509 €.
Parcoul-Chenaud (24410): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 95 m2 | 16-01-2026 | Parcoul-Chenaud (24410) | 66 975€ | 705€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à Parcoul-Chenaud (24410) de 140 m2 | 14-01-2026 | Parcoul-Chenaud (24410) | 203 980€ | 1 457€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 112 m2 | 13-01-2026 | Parcoul-Chenaud (24410) | 225 008€ | 2 009€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 45 m2 | 09-01-2026 | Parcoul-Chenaud (24410) | 71 595€ | 1 591€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 121 m2 | 01-01-2026 | Parcoul-Chenaud (24410) | 181 258€ | 1 498€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 74 m2 | 26-12-2025 | Parcoul-Chenaud (24410) | 105 450€ | 1 425€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 119 m2 | 25-12-2025 | Parcoul-Chenaud (24410) | 89 964€ | 756€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement à Parcoul-Chenaud (24410) de 132 m2 | 18-12-2025 | Parcoul-Chenaud (24410) | 281 028€ | 2 129€ | 132 m2 |
Parcoul-Chenaud (24410): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 4 pièce(s) - 140 m2 | 24-04-2025 | 85 la fontaine à Parcoul-Chenaud (24410) | 55 000 € | 140 m2 | 495 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 14-04-2025 | 312 la cote est à Parcoul-Chenaud (24410) | 132 000 € | 94 m2 | 2920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 5 pièce(s) - 91 m2 | 14-03-2025 | 254 la guillaumie à Parcoul-Chenaud (24410) | 140 000 € | 91 m2 | 874 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 2 pièce(s) - 86 m2 | 14-02-2025 | 328 chadirat à Parcoul-Chenaud (24410) | 105 000 € | 86 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 2 pièce(s) - 94 m2 | 03-01-2025 | 410 chez marjou à Parcoul-Chenaud (24410) | 78 000 € | 94 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 3 pièce(s) - 88 m2 | 06-11-2024 | 140 les granges à Parcoul-Chenaud (24410) | 180 000 € | 88 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 08-10-2024 | 357 le bournat à Parcoul-Chenaud (24410) | 25 000 € | 64 m2 | 1478 m2 | Non |
Vente d'une maison à Parcoul-Chenaud (24410) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 08-10-2024 | 357 le bournat à Parcoul-Chenaud (24410) | 25 000 € | 64 m2 | 1478 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Parcoul-Chenaud (24410) en 2026.
- Parcoul-Chenaud (code postal 24410) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 792 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 38% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Parcoul-Chenaud comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Parcoul-Chenaud accueille 792 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 21 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 20 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 46 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 59 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 56 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 104 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 143 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 116 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 143 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 74 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 36 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Parcoul-Chenaud totalise 550 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 523 maisons (95% du parc)
• 15 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 370 résidences principales (67%) - socle de la demande locative
• 134 résidences secondaires (24%) - dynamique touristique confirmée
• 46 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (67% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Parcoul-Chenaud révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 278 personnes en emploi (35%) - garantie de solvabilité locative
• 43 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 254 retraités (32%) - revenus stables et fiables
• 36 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 17 personnes au foyer (2%)
• 35 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 36 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Parcoul-Chenaud dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Parcoul-Chenaud atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Parcoul-Chenaud peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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