Maison 4 pièces - 116 m²
nan La moulinotte-nord 24440 Saint-Avit-Sénieur
Montant déclaré de la mutation : 280 000 €
2 414 € / m²
- Surface bâtie :
- 116 m²
- Terrain :
- 1 580 m²
Prix immobilier au m² à Naussannes (24440). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Naussannes indique un prix moyen de 1 258 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 974 € à 1 962 €/m² ; un prix moyen de 2 080 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 738 € à 4 091 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Naussannes, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 258 € par m²
Fourchette estimée : de 974 € à 1 962 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 080 € par m²
Fourchette estimée : de 738 € à 4 091 € par m²
Analyse du marché immobilier : Naussannes
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Naussannes (24440) est de 1 258 €/m² pour les appartements et 2 080 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 39,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 258 €/m² (Impasse des 3 Chênes) à 1 600 €/m² (Impasse de la Tuquille), soit un rapport d’environ 1,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Naussannes
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Prix au m² rue par rue à Naussannes (24440)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse de la Tuquille | 1600€ | 1578€ |
| Impasse de la Bournegue | 1533€ | 1529€ |
| Impasse des 3 Chênes | 1258€ | 2080€ |
| Impasse de la Guillanéou | 1258€ | 2080€ |
| Impasse Bigotta | 1258€ | 2080€ |
| Route des 3 Ecoles | 1258€ | 2080€ |
| Route des Artistes | 1258€ | 2080€ |
| Impasse du Pré des Blondes | 1258€ | 2080€ |
| Chemin Angely | 1258€ | 2080€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Naussannes (24440)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 183 m²
22 Rue du castelot 24440 Beaumontois en Périgord
Montant déclaré de la mutation : 250 000 €
1 366 € / m²
- Surface bâtie :
- 183 m²
- Terrain :
- 462 m²
Maison 3 pièces - 166 m²
50 Les vignes nord 24440 Monsac
Montant déclaré de la mutation : 160 000 €
964 € / m²
- Surface bâtie :
- 166 m²
- Terrain :
- 1 220 m²
Maison 3 pièces - 64 m²
2 Av georges pompidou 24440 Beaumontois en Périgord
Montant déclaré de la mutation : 80 000 €
1 250 € / m²
- Surface bâtie :
- 64 m²
- Terrain :
- 861 m²
Maison 5 pièces - 89 m²
32 Mayne delrey 24440 Rampieux
Montant déclaré de la mutation : 62 000 €
697 € / m²
- Surface bâtie :
- 89 m²
- Terrain :
- 795 m²
Maison 4 pièces - 89 m²
77 Rte de gondras 24440 Beaumontois en Périgord
Montant déclaré de la mutation : 115 000 €
1 292 € / m²
- Surface bâtie :
- 89 m²
- Terrain :
- 800 m²
Maison 6 pièces - 135 m²
33 Bd de la resistance 24440 Beaumontois en Périgord
Montant déclaré de la mutation : 117 200 €
868 € / m²
- Surface bâtie :
- 135 m²
- Terrain :
- 134 m²
Maison 3 pièces - 92 m²
63 Imp du cimetiere 24440 Beaumontois en Périgord
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 630 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 1 194 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Naussannes (24440)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 213,9 m²
247 Impasse du Moulin 24440 Naussannes
- Énergie
- D(183 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2000
Maison - 235 m²
69 Impasse Bigotta 24440 Naussannes
- Énergie
- D(193 kWh/m²/an)
- GES
- C(25 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 140,6 m²
69 Impasse Bigotta 24440 Naussannes
- Énergie
- D(236 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 235,1 m²
69 Impasse Bigotta 24440 Naussannes
- Énergie
- E(296 kWh/m²/an)
- GES
- D(36 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 93,4 m²
1027 Route de la Serve 24440 Naussannes
- Énergie
- D(192,3 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1995
Maison - 133,8 m²
1270 Route des Pierres 24440 Naussannes
- Énergie
- C(133,3 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 130,5 m²
1270 Route des Pierres 24440 Naussannes
- Énergie
- C(134 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2006
Maison - 120 m²
Naussannes
- Énergie
- D(210,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 220 m²
1570 Impasse de la Guillanéou 24440 Naussannes
- Énergie
- D(178,6 kWh/m²/an)
- GES
- D(36 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 150 m²
Impasse du Moulin de la Justice 24440 Naussannes
- Énergie
- F(296,6 kWh/m²/an)
- GES
- F(73 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 108 m²
185 Impasse du Moulin 24440 Naussannes
- Énergie
- C(115,4 kWh/m²/an)
- GES
- A(4,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2014
Appartement - 23,8 m²
13 Impasse de l'Hospitalet 24440 Naussannes
- Énergie
- C(189 kWh/m²/an)
- GES
- A(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Naussannes (24440)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 142 m2 | 27-10-2026 | Naussannes (24440) | 260 996€ | 1 838€ | 142 m2 |
Appartement de 134 m2 | 21-10-2026 | Naussannes (24440) | 186 260€ | 1 390€ | 134 m2 |
Maison de 121 m2 | 16-10-2026 | Naussannes (24440) | 185 493€ | 1 533€ | 121 m2 |
Appartement de 33 m2 | 11-10-2026 | Naussannes (24440) | 33 462€ | 1 014€ | 33 m2 |
Appartement de 131 m2 | 03-10-2026 | Naussannes (24440) | 128 511€ | 981€ | 131 m2 |
Appartement de 146 m2 | 01-10-2026 | Naussannes (24440) | 147 898€ | 1 013€ | 146 m2 |
Maison de 76 m2 | 28-09-2026 | Naussannes (24440) | 74 556€ | 981€ | 76 m2 |
Maison de 121 m2 | 25-09-2026 | Naussannes (24440) | 304 194€ | 2 514€ | 121 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Naussannes ?
Budget indicatif : 90 576 € (72 m² × 1 258 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Naussannes (24440)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
258
Taxe foncière
43.64%
Étudiants résidents
8
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 257
0-2 ans12(4,7%)
3-5 ans11(4,3%)
6-10 ans24(9,3%)
11-17 ans15(5,8%)
18-24 ans9(3,5%)
25-39 ans37(14,4%)
40-54 ans44(17,1%)
55-64 ans34(13,2%)
65-79 ans49(19,1%)
80+ ans22(8,6%)
Logements
153 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 153
Maisons151(77,4%)
Vacants15(7,7%)
Secondaires29(14,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 204
En emploi97(47,5%)
Sans emploi14(6,9%)
Retraités74(36,3%)
Étudiants8(3,9%)
Au foyer3(1,5%)
Autres8(3,9%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Naussannes
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Beaumontois en Périgord (24440) : prix immobilier
À environ 3,1 km
- Appartements
- 1 472 €/m²
- Maisons
- 1 838 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Naussannes aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Dordogne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Naussannes.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Clermont-de-Beauregard (24140) | 4192€ | 1784€ |
| Saint-Avit-de-Vialard (24260) | 4134€ | 1686€ |
| Saint-Georges-de-Montclard (24140) | 4125€ | 1761€ |
| Sainte-Foy-de-Longas (24510) | 4096€ | 1634€ |
| Saint-Félix-de-Villadeix (24510) | 4093€ | 1429€ |
| Limeuil (24510) | 4093€ | 2083€ |
| Pezuls (24510) | 4060€ | 1715€ |
| Paunat (24510) | 4046€ | 2367€ |
| Saint-Martin-des-Combes (24140) | 4038€ | 1696€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Naussannes ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Naussannes (24440) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse de la Tuquille (1 600 €/m²), Impasse de la Bournegue (1 533 €/m²), Impasse des 3 Chênes (1 258 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de l'Ancienne Tuilerie (1 258 €/m²), Impasse Clément (1 258 €/m²), Impasse du Moulin de la Justice (1 258 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Impasse des 3 Chênes (2 080 €/m²), Impasse de la Guillanéou (2 080 €/m²), Impasse Bigotta (2 080 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse de la Bournegue (1 529 €/m²), Impasse de la Tuquille (1 578 €/m²), Route de l'Ancienne Tuilerie (2 080 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”