Maison 4 pièces - 110 m²
77 La cambeaudie 24590 Paulin
Montant déclaré de la mutation : 133 000 €
1 209 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 850 m²
Prix immobilier au m² à Nadaillac (24590). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Nadaillac indique un prix moyen de 1 678 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 034 € à 2 552 €/m² ; un prix moyen de 1 739 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 592 € à 3 397 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Nadaillac, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 678 € par m²
Fourchette estimée : de 1 034 € à 2 552 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 739 € par m²
Fourchette estimée : de 592 € à 3 397 € par m²
Analyse du marché immobilier : Nadaillac
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Nadaillac (24590) est de 1 678 €/m² pour les appartements et 1 739 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 3,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 349 €/m² (Route du Roc de Dôme) à 1 678 €/m² (Rue des Fournils d'Auguste), soit un rapport d’environ 1,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Nadaillac
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Prix au m² rue par rue à Nadaillac (24590)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse de Pichagne | 1678€ | 1739€ |
| Placette des Toits de Pierres | 1678€ | 1739€ |
| Chemin des Chaulats | 1678€ | 1739€ |
| Rue la Croix Leymarie | 1678€ | 1739€ |
| Rue de la Vigole | 1678€ | 1739€ |
| Impasse des Coudonniers | 1678€ | 1739€ |
| Impasse des Fontenilles | 1678€ | 1739€ |
| Placette de la République | 1678€ | 1739€ |
| Impasse des Taquets | 1678€ | 1739€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Nadaillac (24590)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 83 m²
105 Imp de la gournerie 24590 Saint-Geniès
Montant déclaré de la mutation : 160 000 €
1 928 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 1 046 m²
Maison 2 pièces - 70 m²
5000 Eybenes 24590 Salignac-Eyvigues
Montant déclaré de la mutation : 219 150 €
3 131 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 1 066 m²
Maison 2 pièces - 80 m²
362 Eybenes 24590 Salignac-Eyvigues
Montant déclaré de la mutation : 219 150 €
2 739 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 2 044 m²
Maison 3 pièces - 70 m²
2 Pl de la halle 24590 Salignac-Eyvigues
Montant déclaré de la mutation : 161 000 €
2 300 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 71 m²
Maison 4 pièces - 86 m²
225 Rue des ecoles 24590 Nadaillac
Montant déclaré de la mutation : 130 000 €
1 512 € / m²
- Surface bâtie :
- 86 m²
- Terrain :
- 833 m²
Maison 2 pièces - 50 m²
806 Rte du lac sargou 24590 Nadaillac
Montant déclaré de la mutation : 50 000 €
1 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 50 m²
- Terrain :
- 1 480 m²
Maison 4 pièces - 113 m²
9 La moratie 24590 Paulin
Montant déclaré de la mutation : 150 000 €
1 327 € / m²
- Surface bâtie :
- 113 m²
- Terrain :
- 1 510 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Nadaillac (24590)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 148 m²
94 Impasse des Vieilles Vignes 24590 Nadaillac
- Énergie
- A(39 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 138,2 m²
54 Impasse des Coudonniers 24590 Nadaillac
- Énergie
- C(147 kWh/m²/an)
- GES
- C(20 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1991
Maison - 53 m²
89 Rue du Presbytère 24590 Nadaillac
- Énergie
- D(206 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 104 m²
559 Route des Charmilles 24590 Nadaillac
- Énergie
- A(49 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construction après 2021
Maison - 53 m²
89 Rue du Presbytère 24590 Nadaillac
- Énergie
- D(206 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 90 m²
69 Rue du Tailleur 24590 Nadaillac
- Énergie
- D(200 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 141 m²
73 Impasse de l'Andral 24590 Nadaillac
- Énergie
- C(159 kWh/m²/an)
- GES
- C(28 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 72 m²
40 Impasse des Taquets 24590 Nadaillac
- Énergie
- D(222 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 68,3 m²
140 Rue du Poustor 24590 Nadaillac
- Énergie
- E(296,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(9,1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 98,2 m²
338 Rue des Ecoles 24590 Nadaillac
- Énergie
- E(291 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 59 m²
20 Impasse de l'Andral 24590 Nadaillac
- Énergie
- D(190 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 71,6 m²
Rue des Ecoles 24590 Nadaillac
- Énergie
- D(245 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Nadaillac (24590)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 45 m2 | 28-10-2026 | Nadaillac (24590) | 43 155€ | 959€ | 45 m2 |
Maison de 65 m2 | 26-10-2026 | Nadaillac (24590) | 143 455€ | 2 207€ | 65 m2 |
Maison de 75 m2 | 21-10-2026 | Nadaillac (24590) | 57 450€ | 766€ | 75 m2 |
Maison de 52 m2 | 19-10-2026 | Nadaillac (24590) | 149 864€ | 2 882€ | 52 m2 |
Appartement de 125 m2 | 15-10-2026 | Nadaillac (24590) | 153 125€ | 1 225€ | 125 m2 |
Appartement de 75 m2 | 14-10-2026 | Nadaillac (24590) | 153 375€ | 2 045€ | 75 m2 |
Maison de 71 m2 | 09-10-2026 | Nadaillac (24590) | 79 307€ | 1 117€ | 71 m2 |
Maison de 63 m2 | 02-10-2026 | Nadaillac (24590) | 105 273€ | 1 671€ | 63 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Nadaillac ?
Budget indicatif : 120 816 € (72 m² × 1 678 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Nadaillac (24590)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
380
Taxe foncière
42.9%
Étudiants résidents
12
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 378
0-2 ans12(3,2%)
3-5 ans18(4,8%)
6-10 ans20(5,3%)
11-17 ans25(6,6%)
18-24 ans15(4,0%)
25-39 ans49(13,0%)
40-54 ans80(21,2%)
55-64 ans55(14,6%)
65-79 ans63(16,7%)
80+ ans41(10,8%)
Logements
258 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 258
Appartements4(1,2%)
Maisons253(74,2%)
Vacants22(6,5%)
Secondaires62(18,2%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 312
En emploi151(48,4%)
Sans emploi16(5,1%)
Retraités120(38,5%)
Étudiants12(3,8%)
Au foyer6(1,9%)
Autres7(2,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Boulangeries1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Nadaillac
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Les Coteaux Périgourdins (24120) : prix immobilier
À environ 7,3 km
- Appartements
- 1 297 €/m²
- Maisons
- 1 535 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Nadaillac aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Dordogne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Nadaillac.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Clermont-de-Beauregard (24140) | 4192€ | 1784€ |
| Saint-Avit-de-Vialard (24260) | 4134€ | 1686€ |
| Saint-Georges-de-Montclard (24140) | 4125€ | 1761€ |
| Sainte-Foy-de-Longas (24510) | 4096€ | 1634€ |
| Saint-Félix-de-Villadeix (24510) | 4093€ | 1429€ |
| Limeuil (24510) | 4093€ | 2083€ |
| Pezuls (24510) | 4060€ | 1715€ |
| Paunat (24510) | 4046€ | 2367€ |
| Saint-Martin-des-Combes (24140) | 4038€ | 1696€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Nadaillac ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Nadaillac (24590) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse de Pichagne (1 678 €/m²), Placette des Toits de Pierres (1 678 €/m²), Chemin des Chaulats (1 678 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route du Roc de Dôme (1 349 €/m²), Chemin du Castang de Corrèze (1 424 €/m²), Rue des Fournils d'Auguste (1 678 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Impasse de Pichagne (1 739 €/m²), Placette des Toits de Pierres (1 739 €/m²), Chemin des Chaulats (1 739 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin du Castang de Corrèze (1 263 €/m²), Route du Roc de Dôme (1 264 €/m²), Rue des Fournils d'Auguste (1 739 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”