Maison 4 pièces - 118 m²
97 Maison neuve sud 24140 Douville
Montant déclaré de la mutation : 190 000 €
1 610 € / m²
- Surface bâtie :
- 118 m²
- Terrain :
- 1 524 m²
Prix immobilier au m² à Montagnac-la-Crempse (24140). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Montagnac-la-Crempse indique un prix moyen de 1 538 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 965 € à 3 143 €/m² ; un prix moyen de 2 038 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 957 € à 3 801 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Montagnac-la-Crempse, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 538 € par m²
Fourchette estimée : de 965 € à 3 143 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 038 € par m²
Fourchette estimée : de 957 € à 3 801 € par m²
Analyse du marché immobilier : Montagnac-la-Crempse
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Montagnac-la-Crempse (24140) est de 1 538 €/m² pour les appartements et 2 038 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 24,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 538 €/m² (Route de Fissetôt) à 1 977 €/m² (Impasse de Platier), soit un rapport d’environ 1,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Montagnac-la-Crempse
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Montagnac-la-Crempse (24140)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Impasse de Platier | 1977€ | 2023€ |
| Route de Fissetôt | 1538€ | 2038€ |
| Chemin de la Magninie | 1538€ | 2038€ |
| Route Les Fonts du Mas | 1538€ | 2038€ |
| Impasse de Francanaud | 1538€ | 2038€ |
| Allée de la Brugère | 1538€ | 2038€ |
| Impasse du Baylet | 1538€ | 2038€ |
| Impasse des Masseries | 1538€ | 2038€ |
| Route de la Simonnette | 1538€ | 2038€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Montagnac-la-Crempse (24140)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 2 pièces - 64 m²
229 Rue de lacoste 24140 Eyraud-Crempse-Maurens
Montant déclaré de la mutation : 132 000 €
2 063 € / m²
- Surface bâtie :
- 64 m²
- Terrain :
- 800 m²
Maison 1 pièce - 39 m²
76 Le breuil-est 24140 Eyraud-Crempse-Maurens
Montant déclaré de la mutation : 160 000 €
4 103 € / m²
- Surface bâtie :
- 39 m²
- Terrain :
- 1 110 m²
Maison 1 pièce - 36 m²
2 Imp du vallon 24140 Jaure
Montant déclaré de la mutation : 62 000 €
1 722 € / m²
- Surface bâtie :
- 36 m²
- Terrain :
- 381 m²
Maison 4 pièces - 129 m²
23 Le pagelet 24140 Douville
Montant déclaré de la mutation : 212 500 €
1 647 € / m²
- Surface bâtie :
- 129 m²
- Terrain :
- 1 276 m²
Maison 4 pièces - 127 m²
3869 Rte de la force 24140 Eyraud-Crempse-Maurens
Montant déclaré de la mutation : 215 000 €
1 693 € / m²
- Surface bâtie :
- 127 m²
- Terrain :
- 800 m²
Maison 4 pièces - 110 m²
769 Rte de lavergne 24140 Eyraud-Crempse-Maurens
Montant déclaré de la mutation : 25 283 €
230 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 1 337 m²
Appartement 2 pièces - 50 m²
20 Rue gabriel reymond 24140 Villamblard
Montant déclaré de la mutation : 118 000 €
2 360 € / m²
- Surface bâtie :
- 50 m²
- Terrain :
- 61 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Montagnac-la-Crempse (24140)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 187,8 m²
Route du Bourg 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- C(170 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 115,1 m²
54 Impasse du Tilleul 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- E(290 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 71,5 m²
1020 Route de la Simonnette 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- C(112 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 80,3 m²
7 Place Saint Martin 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- C(135,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(5,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Maison - 430 m²
233 Route de Peyrat 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- D(187 kWh/m²/an)
- GES
- D(40 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 73,6 m²
736 Route des Combes du Mas 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- F(345 kWh/m²/an)
- GES
- F(96 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 241 m²
173 Route du Luc 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- D(184,2 kWh/m²/an)
- GES
- D(32,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 83,3 m²
311 Route du Bois Joli 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- F(367,6 kWh/m²/an)
- GES
- F(77 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 83,4 m²
261 Route du Bois Joli 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- F(385,4 kWh/m²/an)
- GES
- F(79 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 48,2 m²
102 Impasse du Baylet 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- F(345,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 135 m²
Route de la Simonnette 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- D(213,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 122,4 m²
4297 Route de la Crempse 24140 Montagnac-la-Crempse
- Énergie
- F(230,7 kWh/m²/an)
- GES
- F(72 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Montagnac-la-Crempse (24140)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 101 m2 | 30-10-2026 | Montagnac-la-Crempse (24140) | 189 072€ | 1 872€ | 101 m2 |
Appartement de 57 m2 | 25-10-2026 | Montagnac-la-Crempse (24140) | 112 518€ | 1 974€ | 57 m2 |
Maison de 89 m2 | 23-10-2026 | Montagnac-la-Crempse (24140) | 201 674€ | 2 266€ | 89 m2 |
Maison de 54 m2 | 17-10-2026 | Montagnac-la-Crempse (24140) | 83 538€ | 1 547€ | 54 m2 |
Maison de 82 m2 | 13-10-2026 | Montagnac-la-Crempse (24140) | 182 532€ | 2 226€ | 82 m2 |
Appartement de 115 m2 | 08-10-2026 | Montagnac-la-Crempse (24140) | 212 290€ | 1 846€ | 115 m2 |
Appartement de 40 m2 | 06-10-2026 | Montagnac-la-Crempse (24140) | 56 040€ | 1 401€ | 40 m2 |
Maison de 66 m2 | 30-09-2026 | Montagnac-la-Crempse (24140) | 130 482€ | 1 977€ | 66 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Montagnac-la-Crempse ?
Budget indicatif : 110 736 € (72 m² × 1 538 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Montagnac-la-Crempse (24140)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
405
Taxe foncière
40.59%
Étudiants résidents
24
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 404
0-2 ans6(1,5%)
3-5 ans13(3,2%)
6-10 ans17(4,2%)
11-17 ans32(7,9%)
18-24 ans21(5,2%)
25-39 ans44(10,9%)
40-54 ans82(20,3%)
55-64 ans57(14,1%)
65-79 ans67(16,6%)
80+ ans65(16,1%)
Logements
267 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 267
Appartements2(0,5%)
Maisons264(70,2%)
Vacants33(8,8%)
Secondaires77(20,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 351
En emploi144(41,0%)
Sans emploi26(7,4%)
Retraités138(39,3%)
Étudiants24(6,8%)
Au foyer5(1,4%)
Autres14(4,0%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Montagnac-la-Crempse
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Eyraud-Crempse-Maurens (24130) : prix immobilier
À environ 6,5 km
- Appartements
- 1 536 €/m²
- Maisons
- 1 677 €/m²
Saint-Martin-des-Combes (24140) : prix immobilier
À environ 6,8 km
- Appartements
- 4 038 €/m²
- Maisons
- 1 696 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Montagnac-la-Crempse aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Dordogne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Montagnac-la-Crempse.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Clermont-de-Beauregard (24140) | 4192€ | 1784€ |
| Saint-Avit-de-Vialard (24260) | 4134€ | 1686€ |
| Saint-Georges-de-Montclard (24140) | 4125€ | 1761€ |
| Sainte-Foy-de-Longas (24510) | 4096€ | 1634€ |
| Limeuil (24510) | 4093€ | 2083€ |
| Pezuls (24510) | 4060€ | 1715€ |
| Paunat (24510) | 4046€ | 2367€ |
| Saint-Martin-des-Combes (24140) | 4038€ | 1696€ |
| Mauzac-et-Grand-Castang (24150) | 3945€ | 1472€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Montagnac-la-Crempse ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Montagnac-la-Crempse (24140) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Impasse de Platier (1 977 €/m²), Route de Fissetôt (1 538 €/m²), Chemin de la Magninie (1 538 €/m²). Les plus bas sont observés pour Allée de la Freunie (1 538 €/m²), Impasse de Peyrebise (1 538 €/m²), Route de la Vigne du Curé (1 538 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Route de Fissetôt (2 038 €/m²), Chemin de la Magninie (2 038 €/m²), Route Les Fonts du Mas (2 038 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse de Platier (2 023 €/m²), Allée de la Freunie (2 038 €/m²), Impasse de Peyrebise (2 038 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Normandie
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- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”