Maison 5 pièces - 131 m²
86 Coutancie 24320 Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Montant déclaré de la mutation : 136 775 €
1 044 € / m²
- Surface bâtie :
- 131 m²
Prix immobilier au m² à Lusignac (24320). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Lusignac indique un prix moyen de 1 700 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 308 € à 2 168 €/m² ; un prix moyen de 1 666 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 770 € à 3 469 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Lusignac, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 700 € par m²
Fourchette estimée : de 1 308 € à 2 168 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 666 € par m²
Fourchette estimée : de 770 € à 3 469 € par m²
Analyse du marché immobilier : Lusignac
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Lusignac (24320) est de 1 700 €/m² pour les appartements et 1 666 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 2,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 462 €/m² (Route du Château de Lusignac) à 1 700 €/m² (Impasse de la Rivière Blanche), soit un rapport d’environ 1,2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Lusignac
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Prix au m² rue par rue à Lusignac (24320)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Lotissement de la Roussie | 1700€ | 1666€ |
| Route de la Dune | 1700€ | 1666€ |
| Route de la Vallée Est | 1700€ | 1666€ |
| Route des Petits Cluzeaux | 1700€ | 1666€ |
| Impasse des Cressonières | 1700€ | 1666€ |
| Impasse de la Rivière Blanche | 1700€ | 1666€ |
| Route du Château de Lusignac | 1462€ | 1609€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Lusignac (24320)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 75 m²
229 Rte du lavoir 24320 Gout-Rossignol
Montant déclaré de la mutation : 93 935 €
1 252 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
- Terrain :
- 391 m²
Maison 3 pièces - 100 m²
86 Coutancie 24320 Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Montant déclaré de la mutation : 70 670 €
707 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
Maison 5 pièces - 120 m²
733 Rte de la bonde 24320 Verteillac
Montant déclaré de la mutation : 117 167 €
976 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 423 m²
Maison 4 pièces - 106 m²
1077 La pautardie 24320 Bertric-Burée
Montant déclaré de la mutation : 170 000 €
1 604 € / m²
- Surface bâtie :
- 106 m²
- Terrain :
- 939 m²
Maison 4 pièces - 117 m²
86 Coutancie 24320 Nanteuil-Auriac-de-Bourzac
Montant déclaré de la mutation : 122 014 €
1 043 € / m²
- Surface bâtie :
- 117 m²
Maison 6 pièces - 182 m²
88 Imp notre dame des champs 24320 Gout-Rossignol
Montant déclaré de la mutation : 50 000 €
275 € / m²
- Surface bâtie :
- 182 m²
- Terrain :
- 1 418 m²
Maison 3 pièces - 90 m²
8 Rue de la halle 24320 La Tour-Blanche-Cercles
Montant déclaré de la mutation : 16 400 €
182 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 51 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Lusignac (24320)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 82,9 m²
3 Lotissement de la Roussie 24320 Lusignac
- Énergie
- B(95 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2013
Maison - 54,8 m²
3964 Route du Périgord Vert 24320 Lusignac
- Énergie
- C(152 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 46,4 m²
42 Impasse des Remparts 24320 Lusignac
- Énergie
- C(168 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 147 m²
171 Impasse de l'Ancienne Ecole 24320 Lusignac
- Énergie
- E(261 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 130,7 m²
213 Route des 3 Fontaines 24320 Lusignac
- Énergie
- F(395 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 37,3 m²
Lusignac
- Énergie
- F(388,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 77 m²
Lusignac
- Énergie
- G(486,3 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 103,5 m²
2890 Route du Périgord Vert 24320 Lusignac
- Énergie
- F(356,7 kWh/m²/an)
- GES
- C(14,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1910
Maison - 134 m²
Route du Périgord Vert 24320 Lusignac
- Énergie
- G(504,6 kWh/m²/an)
- GES
- C(15,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 192 m²
Impasse des Roses 24320 Lusignac
- Énergie
- E(234 kWh/m²/an)
- GES
- E(66 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 135 m²
Lotissement de la Roussie 24320 Lusignac
- Énergie
- F(250,5 kWh/m²/an)
- GES
- F(75 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Appartement - 137 m²
24 Route du Château de Lusignac 24320 Lusignac
- Énergie
- E(204,6 kWh/m²/an)
- GES
- E(50 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Lusignac (24320)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 147 m2 | 29-10-2026 | Lusignac (24320) | 243 138€ | 1 654€ | 147 m2 |
Maison de 102 m2 | 24-10-2026 | Lusignac (24320) | 297 330€ | 2 915€ | 102 m2 |
Maison de 93 m2 | 20-10-2026 | Lusignac (24320) | 174 375€ | 1 875€ | 93 m2 |
Appartement de 53 m2 | 16-10-2026 | Lusignac (24320) | 104 728€ | 1 976€ | 53 m2 |
Appartement de 56 m2 | 12-10-2026 | Lusignac (24320) | 59 360€ | 1 060€ | 56 m2 |
Maison de 144 m2 | 06-10-2026 | Lusignac (24320) | 141 984€ | 986€ | 144 m2 |
Appartement de 83 m2 | 02-10-2026 | Lusignac (24320) | 159 194€ | 1 918€ | 83 m2 |
Appartement de 98 m2 | 30-09-2026 | Lusignac (24320) | 217 952€ | 2 224€ | 98 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Lusignac ?
Budget indicatif : 122 400 € (72 m² × 1 700 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Lusignac (24320)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
181
Taxe foncière
49.46%
Étudiants résidents
4
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 173
0-2 ans4(2,3%)
3-5 ans5(2,9%)
6-10 ans7(4,0%)
11-17 ans13(7,5%)
18-24 ans6(3,5%)
25-39 ans29(16,8%)
40-54 ans29(16,8%)
55-64 ans20(11,6%)
65-79 ans41(23,7%)
80+ ans19(11,0%)
Logements
155 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 155
Appartements4(1,8%)
Maisons150(67,0%)
Vacants9(4,0%)
Secondaires61(27,2%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 148
En emploi71(48,0%)
Sans emploi10(6,8%)
Retraités57(38,5%)
Étudiants4(2,7%)
Au foyer4(2,7%)
Autres2(1,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Lusignac ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Lusignac (24320) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Lotissement de la Roussie (1 700 €/m²), Route de la Dune (1 700 €/m²), Route de la Vallée Est (1 700 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route du Château de Lusignac (1 462 €/m²), Impasse de la Rivière Blanche (1 700 €/m²), Impasse des Cressonières (1 700 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Lotissement de la Roussie (1 666 €/m²), Route de la Dune (1 666 €/m²), Route de la Vallée Est (1 666 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route du Château de Lusignac (1 609 €/m²), Impasse de la Rivière Blanche (1 666 €/m²), Impasse des Cressonières (1 666 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”