Prix du m² immobilier Liorac-sur-Louyre (24520) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Liorac-sur-Louyre (24520) pour une maison est de 2213 €, variant de 953 € à 3859 €. Le prix moyen au m² Liorac-sur-Louyre (24520) pour un appartement est de 1430 €, avec des estimations allant de 1098 € à 1963 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Liorac-sur-Louyre (24520) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Liorac-sur-Louyre (24520).
Quel est le prix moyen au m² Liorac-sur-Louyre (24520) ?
Appartement
Prix m² moyen 1430 €de 1098 € à 1963 €Maison
Prix m² moyen 2213 €de 953 € à 3859 €
Loyer mensuel/m² moyen à Liorac-sur-Louyre (24520).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Liorac-sur-Louyre (24520) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.8 €de 11.0 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.4 €de 10.7 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Liorac-sur-Louyre (24520).
Le prix moyen au m² Liorac-sur-Louyre (24520) pour une maison est de 2213 €, avec une fourchette de 953 € à 3859 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2213 €) = 243430 euros. Le prix moyen au m² Liorac-sur-Louyre (24520) pour un appartement est de 1430 €, avec des estimations allant de 1098 € à 1963 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1430 €) = 102966 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Liorac-sur-Louyre (24520) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Liorac-sur-Louyre (24520) pour une maison est de 2213 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Liorac-sur-Louyre (24520) pour un appartement est de 1430 €.
Liorac-sur-Louyre (24520): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Liorac-sur-Louyre (24520) de 142 m2 | 18-01-2026 | Liorac-sur-Louyre (24520) | 301 324€ | 2 122€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement à Liorac-sur-Louyre (24520) de 34 m2 | 12-01-2026 | Liorac-sur-Louyre (24520) | 60 996€ | 1 794€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 149 m2 | 05-01-2026 | Liorac-sur-Louyre (24520) | 290 550€ | 1 950€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement à Liorac-sur-Louyre (24520) de 75 m2 | 29-12-2025 | Liorac-sur-Louyre (24520) | 148 725€ | 1 983€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 139 m2 | 28-12-2025 | Liorac-sur-Louyre (24520) | 445 356€ | 3 204€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement à Liorac-sur-Louyre (24520) de 65 m2 | 25-12-2025 | Liorac-sur-Louyre (24520) | 112 970€ | 1 738€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement à Liorac-sur-Louyre (24520) de 139 m2 | 17-12-2025 | Liorac-sur-Louyre (24520) | 199 465€ | 1 435€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 108 m2 | 11-12-2025 | Liorac-sur-Louyre (24520) | 164 052€ | 1 519€ | 108 m2 |
Liorac-sur-Louyre (24520): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 8 pièce(s) - 256 m2 | 29-04-2025 | 3085 rte du chateau de pile à Liorac-sur-Louyre (24520) | 386 470 € | 256 m2 | 5317 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 5 pièce(s) - 84 m2 | 31-03-2025 | 619 rte des rivachauds à Liorac-sur-Louyre (24520) | 224 500 € | 84 m2 | 959 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 4 pièce(s) - 93 m2 | 26-03-2025 | 90 che du queyrat à Liorac-sur-Louyre (24520) | 5 000 € | 93 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 4 pièce(s) - 119 m2 | 21-03-2025 | 2781 rte de coustinet à Liorac-sur-Louyre (24520) | 357 350 € | 119 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 3 pièce(s) - 85 m2 | 20-03-2025 | 393 rte de bazet à Liorac-sur-Louyre (24520) | 220 000 € | 85 m2 | 852 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 19-03-2025 | 137 rte du chateau de pile à Liorac-sur-Louyre (24520) | 169 000 € | 86 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 14-03-2025 | 299 rte de migay à Liorac-sur-Louyre (24520) | 147 120 € | 62 m2 | 844 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liorac-sur-Louyre (24520) de 4 pièce(s) - 114 m2 | 28-02-2025 | 21 rte de bazet à Liorac-sur-Louyre (24520) | 330 000 € | 114 m2 | 1300 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Liorac-sur-Louyre (24520) en 2026.
- Liorac-sur-Louyre (code postal 24520) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 246 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 45.81%, positionnant Liorac-sur-Louyre comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Liorac-sur-Louyre accueille 246 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 3 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 6 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 16 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 11 résidents (4%)
- 18 à 24 ans : 17 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 32 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 43 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 48 résidents (20%)
- 65 à 79 ans : 57 résidents (23%)
- 80 ans et plus : 17 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 8 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Liorac-sur-Louyre totalise 170 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 169 maisons (99% du parc)
• 1 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 125 résidences principales (74%) - socle de la demande locative
• 25 résidences secondaires (15%) - présence touristique modérée
• 20 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Liorac-sur-Louyre révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 99 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 10 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 80 retraités (33%) - revenus stables et fiables
• 8 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 11 personnes au foyer (4%)
• 9 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 8 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Liorac-sur-Louyre dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Liorac-sur-Louyre atteint 45.81%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Liorac-sur-Louyre peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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