Prix du m² immobilier Le Lardin-Saint-Lazare (24570) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare (24570) pour une maison est de 1431 €, variant de 599 € à 2822 €. Le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare (24570) pour un appartement est de 1517 €, avec des estimations allant de 998 € à 1975 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Le Lardin-Saint-Lazare (24570).
Quel est le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare (24570) ?
Appartement
Prix m² moyen 1517 €de 998 € à 1975 €Maison
Prix m² moyen 1431 €de 599 € à 2822 €
Loyer mensuel/m² moyen à Le Lardin-Saint-Lazare (24570).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare (24570) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen4.8 €de 4.9 € à 9.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen5.9 €de 9.4 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Le Lardin-Saint-Lazare (24570).
Le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare (24570) pour une maison est de 1431 €, avec une fourchette de 599 € à 2822 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1431 €) = 157372 euros. Le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare (24570) pour un appartement est de 1517 €, avec des estimations allant de 998 € à 1975 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1517 €) = 109193 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Lardin-Saint-Lazare (24570) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare (24570) pour une maison est de 1431 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Le Lardin-Saint-Lazare (24570) pour un appartement est de 1517 €.
Le Lardin-Saint-Lazare (24570): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 77 m2 | 16-01-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 149 919€ | 1 947€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 86 m2 | 09-01-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 99 072€ | 1 152€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 144 m2 | 01-01-2026 | Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 189 072€ | 1 313€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 38 m2 | 27-12-2025 | Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 88 160€ | 2 320€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 135 m2 | 25-12-2025 | Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 232 605€ | 1 723€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 105 m2 | 17-12-2025 | Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 193 725€ | 1 845€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 141 m2 | 12-12-2025 | Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 212 346€ | 1 506€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 96 m2 | 04-12-2025 | Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 161 568€ | 1 683€ | 96 m2 |
Le Lardin-Saint-Lazare (24570): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 2 pièce(s) - 41 m2 | 12-06-2025 | 9000 rue du puits à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 100 000 € | 41 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 5 pièce(s) - 120 m2 | 14-04-2025 | 3 imp des aromes à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 130 000 € | 120 m2 | 845 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 1 pièce(s) - 76 m2 | 31-03-2025 | 26 av du 8 mai 1945 à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 102 310 € | 76 m2 | 332 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 1 pièce(s) - 30 m2 | 07-02-2025 | 5 rue fernand christoflour à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 112 000 € | 30 m2 | 1066 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 2 pièce(s) - 36 m2 | 06-01-2025 | 8 av georges haupinot à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 63 000 € | 36 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 5 pièce(s) - 150 m2 | 27-12-2024 | 2 rte du fromajou à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 135 000 € | 150 m2 | 717 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 5 pièce(s) - 75 m2 | 05-12-2024 | 29 av de brive à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 147 020 € | 75 m2 | 407 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 07-11-2024 | 24 rue des ecoles à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) | 183 100 € | 64 m2 | 630 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Le Lardin-Saint-Lazare (24570) en 2026.
- Le Lardin-Saint-Lazare (code postal 24570) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 791 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 46.26%, positionnant Le Lardin-Saint-Lazare comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Le Lardin-Saint-Lazare accueille 1 791 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 36 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 40 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 93 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 129 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 86 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 228 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 349 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 264 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 354 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 137 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 75 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Le Lardin-Saint-Lazare totalise 1 012 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 929 maisons (92% du parc)
• 71 appartements (7% du parc)
Statut d'occupation :
• 821 résidences principales (81%) - socle de la demande locative
• 53 résidences secondaires (5%) - présence touristique modérée
• 138 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Le Lardin-Saint-Lazare révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 646 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 99 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 556 retraités (31%) - revenus stables et fiables
• 75 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 42 personnes au foyer (2%)
• 59 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 75 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Le Lardin-Saint-Lazare dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 3 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 librairies et points presse
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Le Lardin-Saint-Lazare atteint 46.26%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Le Lardin-Saint-Lazare peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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