Prix du m² immobilier La Chapelle-Saint-Jean (24390) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Jean (24390) pour une maison est de 1819 €, variant de 725 € à 3163 €. Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Jean (24390) pour un appartement est de 1451 €, avec des estimations allant de 782 € à 2067 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Chapelle-Saint-Jean (24390) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Chapelle-Saint-Jean (24390).
Quel est le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Jean (24390) ?
Appartement
Prix m² moyen 1451 €de 782 € à 2067 €Maison
Prix m² moyen 1819 €de 725 € à 3163 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Chapelle-Saint-Jean (24390).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Chapelle-Saint-Jean (24390) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.8 €de 12.7 € à 18.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.7 €de 10.4 € à 12.6 €
Les prix de vente au m2 La Chapelle-Saint-Jean (24390).
Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Jean (24390) pour une maison est de 1819 €, avec une fourchette de 725 € à 3163 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1819 €) = 200110 euros. Le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Jean (24390) pour un appartement est de 1451 €, avec des estimations allant de 782 € à 2067 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1451 €) = 104491 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chapelle-Saint-Jean (24390) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Jean (24390) pour une maison est de 1819 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-Saint-Jean (24390) pour un appartement est de 1451 €.
La Chapelle-Saint-Jean (24390): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 105 m2 | 17-01-2026 | La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 100 275€ | 955€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 58 m2 | 11-01-2026 | La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 113 216€ | 1 952€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 46 m2 | 05-01-2026 | La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 115 736€ | 2 516€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 63 m2 | 31-12-2025 | La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 108 675€ | 1 725€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 75 m2 | 26-12-2025 | La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 76 950€ | 1 026€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 120 m2 | 25-12-2025 | La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 123 720€ | 1 031€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 114 m2 | 22-12-2025 | La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 209 646€ | 1 839€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 76 m2 | 16-12-2025 | La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 128 364€ | 1 689€ | 76 m2 |
La Chapelle-Saint-Jean (24390): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 12-06-2025 | 81 rue du pave à La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 83 000 € | 68 m2 | 52 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 7 pièce(s) - 200 m2 | 09-04-2025 | 401 rue de blace à La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 165 123 € | 200 m2 | 898 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 3 pièce(s) - 74 m2 | 25-03-2025 | 374 che des chadeaux à La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 114 000 € | 74 m2 | 232 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 5 pièce(s) - 150 m2 | 19-03-2025 | 76 rue bertran de born à La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 65 000 € | 150 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 3 pièce(s) - 59 m2 | 23-01-2025 | 47 rue nicolas rambourg à La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 89 000 € | 59 m2 | 148 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 21-11-2024 | 1223 rte de la besse à La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 140 000 € | 67 m2 | 302 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 3 pièce(s) - 94 m2 | 19-11-2024 | 1023 av de l'europe à La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 140 000 € | 94 m2 | 403 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Saint-Jean (24390) de 3 pièce(s) - 94 m2 | 19-11-2024 | 1023 av de l'europe à La Chapelle-Saint-Jean (24390) | 140 000 € | 94 m2 | 403 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Chapelle-Saint-Jean (24390)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chemin de la Cassade | ||
Chemin des Bigues | ||
Rue Evariste Gay | ||
Route de Chanteranne | ||
Chemin du Reclaud | ||
Route du Bois Laroche | ||
Route Desmond-Lavergne | ||
Route du Maratoux | ||
Ruelle du Clocher |
Acheter dans l'immobilier à La Chapelle-Saint-Jean (24390) en 2026.
- La Chapelle-Saint-Jean (code postal 24390) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 92 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 35% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 43.64%, positionnant La Chapelle-Saint-Jean comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Chapelle-Saint-Jean accueille 92 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 1 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 1 résidents (1%)
- 6 à 10 ans : 6 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 9 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 2 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 6 résidents (7%)
- 40 à 54 ans : 24 résidents (26%)
- 55 à 64 ans : 17 résidents (18%)
- 65 à 79 ans : 19 résidents (21%)
- 80 ans et plus : 6 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 4 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Chapelle-Saint-Jean totalise 56 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 55 maisons (98% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 37 résidences principales (66%) - socle de la demande locative
• 19 résidences secondaires (34%) - dynamique touristique confirmée
• 0 logements inoccupés (0%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (66% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Chapelle-Saint-Jean révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 33 personnes en emploi (36%) - garantie de solvabilité locative
• 7 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 31 retraités (34%) - revenus stables et fiables
• 4 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (2%)
• 1 autres catégories (1%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 4 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Chapelle-Saint-Jean dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Chapelle-Saint-Jean atteint 43.64%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Chapelle-Saint-Jean peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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