Prix du m² immobilier Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) pour une maison est de 1217 €, variant de 500 € à 2444 €. Le prix moyen au m² Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) pour un appartement est de 1429 €, avec des estimations allant de 766 € à 2008 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300).
Quel est le prix moyen au m² Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) ?
Appartement
Prix m² moyen 1429 €de 766 € à 2008 €Maison
Prix m² moyen 1217 €de 500 € à 2444 €
Loyer mensuel/m² moyen à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen6.5 €de 6.2 € à 16.7 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen4.8 €de 8.0 € à 15.1 €
Les prix de vente au m2 Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300).
Le prix moyen au m² Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) pour une maison est de 1217 €, avec une fourchette de 500 € à 2444 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1217 €) = 133865 euros. Le prix moyen au m² Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) pour un appartement est de 1429 €, avec des estimations allant de 766 € à 2008 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1429 €) = 102912 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) pour une maison est de 1217 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) pour un appartement est de 1429 €.
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 110 m2 | 16-01-2026 | Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 202 840€ | 1 844€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 107 m2 | 11-01-2026 | Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 219 992€ | 2 056€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 41 m2 | 07-01-2026 | Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 111 807€ | 2 727€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 124 m2 | 31-12-2025 | Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 314 960€ | 2 540€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 76 m2 | 23-12-2025 | Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 113 316€ | 1 491€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 70 m2 | 18-12-2025 | Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 85 400€ | 1 220€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 58 m2 | 11-12-2025 | Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 99 180€ | 1 710€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 53 m2 | 08-12-2025 | Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 103 297€ | 1 949€ | 53 m2 |
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 2 pièce(s) - 49 m2 | 05-06-2025 | 148 rte de villars à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 150 000 € | 49 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 3 pièce(s) - 59 m2 | 08-04-2025 | 55 rue antonin debidour à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 39 000 € | 59 m2 | 51 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 01-04-2025 | 9003 poperdu à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 109 500 € | 120 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 4 pièce(s) - 55 m2 | 31-03-2025 | 607 rte leon daniel valageas à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 19 830,1 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 31-03-2025 | 43 rue andre picaud à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 145 000 € | 45 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 6 pièce(s) - 150 m2 | 28-03-2025 | 247 rte urbain magnol à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 164 000 € | 150 m2 | 1170 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 3 pièce(s) - 91 m2 | 21-03-2025 | 8 av du general leclerc à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 167 000 € | 91 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) de 3 pièce(s) - 45 m2 | 20-03-2025 | 607 rte leon daniel valageas à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) | 20 600 € | 45 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) en 2026.
- Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (code postal 24300) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 856 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 48.06%, positionnant Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert accueille 856 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 21 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 12 résidents (1%)
- 6 à 10 ans : 39 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 57 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 30 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 112 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 170 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 146 résidents (17%)
- 65 à 79 ans : 173 résidents (20%)
- 80 ans et plus : 81 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 24 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert totalise 592 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 544 maisons (92% du parc)
• 40 appartements (7% du parc)
Statut d'occupation :
• 425 résidences principales (72%) - socle de la demande locative
• 90 résidences secondaires (15%) - présence touristique modérée
• 77 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 326 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 41 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 309 retraités (36%) - revenus stables et fiables
• 24 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (1%)
• 26 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 24 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
- 1 commerces de proximité
- 3 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert atteint 48.06%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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