Prix du m² immobilier Busserolles (24360) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Busserolles (24360) pour une maison est de 1474 €, variant de 636 € à 2942 €. Le prix moyen au m² Busserolles (24360) pour un appartement est de 1331 €, avec des estimations allant de 759 € à 2026 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Busserolles (24360) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Busserolles (24360).
Quel est le prix moyen au m² Busserolles (24360) ?
Appartement
Prix m² moyen 1331 €de 759 € à 2026 €Maison
Prix m² moyen 1474 €de 636 € à 2942 €
Loyer mensuel/m² moyen à Busserolles (24360).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Busserolles (24360) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.3 €de 10.4 € à 10.9 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.2 €de 7.9 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Busserolles (24360).
Le prix moyen au m² Busserolles (24360) pour une maison est de 1474 €, avec une fourchette de 636 € à 2942 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1474 €) = 162144 euros. Le prix moyen au m² Busserolles (24360) pour un appartement est de 1331 €, avec des estimations allant de 759 € à 2026 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1331 €) = 95854 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Busserolles (24360) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Busserolles (24360) pour une maison est de 1474 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Busserolles (24360) pour un appartement est de 1331 €.
Busserolles (24360): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Busserolles (24360) de 70 m2 | 15-01-2026 | Busserolles (24360) | 75 530€ | 1 079€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison à Busserolles (24360) de 137 m2 | 14-01-2026 | Busserolles (24360) | 322 635€ | 2 355€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à Busserolles (24360) de 77 m2 | 09-01-2026 | Busserolles (24360) | 149 919€ | 1 947€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à Busserolles (24360) de 45 m2 | 01-01-2026 | Busserolles (24360) | 64 530€ | 1 434€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison à Busserolles (24360) de 145 m2 | 26-12-2025 | Busserolles (24360) | 137 750€ | 950€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Busserolles (24360) de 80 m2 | 22-12-2025 | Busserolles (24360) | 87 520€ | 1 094€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement à Busserolles (24360) de 66 m2 | 20-12-2025 | Busserolles (24360) | 76 560€ | 1 160€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison à Busserolles (24360) de 36 m2 | 17-12-2025 | Busserolles (24360) | 92 160€ | 2 560€ | 36 m2 |
Busserolles (24360): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Busserolles (24360) de 4 pièce(s) - 102 m2 | 23-04-2025 | 36 rue des champs fleuris à Busserolles (24360) | 190 000 € | 102 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busserolles (24360) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 11-04-2025 | 91 rue de la liberation à Busserolles (24360) | 45 000 € | 100 m2 | 487 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busserolles (24360) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 31-03-2025 | 408 villefaix à Busserolles (24360) | 75 000 € | 79 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Busserolles (24360) de 5 pièce(s) - 79 m2 | 17-03-2025 | 6 rte de saint mathieu à Busserolles (24360) | 91 720 € | 79 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busserolles (24360) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 13-03-2025 | NaN cabaniers à Busserolles (24360) | 24 000 € | 25 m2 | 2120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busserolles (24360) de 4 pièce(s) - 130 m2 | 27-02-2025 | 36 rue de la liberation à Busserolles (24360) | 76 000 € | 130 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busserolles (24360) de 5 pièce(s) - 79 m2 | 19-02-2025 | 8 rte de cabaniers à Busserolles (24360) | 270 000 € | 79 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Busserolles (24360) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 17-02-2025 | 446 tous vents et montagut à Busserolles (24360) | 138 500 € | 110 m2 | 416 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Busserolles (24360)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chemin des Aulnes | ||
Rue des Seringats | ||
Impasse des Figuiers | ||
Impasse des Daturas | ||
Route des Blés | ||
Route des Fusains | ||
Chemin des Griottiers | ||
Voie des Cerisiers | ||
Impasse des Hortensias | ||
Route des Cyprès | ||
Chemin des Merisiers | ||
Route des Marronniers | ||
Route des Nordmanns | ||
Route des Tilleuls | ||
Rue des Ormes | ||
Route des Sureaux | ||
Rue des Tulipiers | ||
Chemin des Papayers | ||
Route des Bouleaux | ||
Allée des Jasmins | ||
Rue des Jacquiers | ||
Impasse des Ficus | ||
Route des Poiriers | ||
Rue des Erables | ||
Route des Charmes | ||
Rue des Cassissiers | ||
Rue des Camphriers | ||
Route des Lilas | ||
Route des Hêtres | ||
Chemin des Houx | ||
Route des Lavandes | ||
Route des Saules | ||
Impasse des Mimosas | ||
Route des Mélèzes | ||
Chemin des Citronniers | ||
Voie des Câpriers | ||
Impasse des Glycines | ||
Chemin des Néfliers | ||
Route des Bananiers | ||
Chemin des Trembles | ||
Impasse des Althéas | ||
Chemin des Genêts | ||
Ruelle des Kiwis | ||
Ruelle des Mirabelliers | ||
Chemin des Davidias | ||
Route des Pyracanthes | ||
Route des Cocotiers | ||
Route des Platanes | ||
Route des Thyms | ||
Place des Buis | ||
Chemin des Parasoliers | ||
Route des Frênes | ||
Passage des Pêchers | ||
Route des Eglantiers | ||
Route des Fraisiers | ||
Chemin des Vinaigriers | ||
Lotissement des Catalpas | ||
Chemin des Guis | ||
Chemin de Graffeuil | ||
Route des Mandariniers | ||
Chemin des Caféiers | ||
Route des Epicéas | ||
Rue des Nectariniers | ||
Route des Grenadiers | ||
Chemin des Nashis | ||
Passage des Kumquats | ||
Route des Eucalyptus | ||
Chemin des Savonniers |
Acheter dans l'immobilier à Busserolles (24360) en 2026.
- Busserolles (code postal 24360) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 512 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 32% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 44.53%, positionnant Busserolles comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Busserolles accueille 512 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 10 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 12 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 13 résidents (3%)
- 11 à 17 ans : 29 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 21 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 43 résidents (8%)
- 40 à 54 ans : 99 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 101 résidents (20%)
- 65 à 79 ans : 131 résidents (26%)
- 80 ans et plus : 47 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 16 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Busserolles totalise 479 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 467 maisons (97% du parc)
• 6 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 251 résidences principales (52%) - socle de la demande locative
• 163 résidences secondaires (34%) - dynamique touristique confirmée
• 65 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Busserolles révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 164 personnes en emploi (32%) - garantie de solvabilité locative
• 26 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 211 retraités (41%) - revenus stables et fiables
• 16 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 10 personnes au foyer (2%)
• 28 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 16 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Busserolles dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Busserolles atteint 44.53%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Busserolles peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”