Prix du m² immobilier Angoisse (24270) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Angoisse (24270) pour une maison est de 1583 €, variant de 647 € à 2879 €. Le prix moyen au m² Angoisse (24270) pour un appartement est de 1412 €, avec des estimations allant de 1256 € à 2032 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Angoisse (24270) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Angoisse (24270).
Quel est le prix moyen au m² Angoisse (24270) ?
Estimation du prix au .
Appartement
Prix m² moyen 1412 €de 1256 € à 2032 €Maison
Prix m² moyen 1583 €de 647 € à 2879 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Angoisse (24270).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Angoisse (24270) ?
Estimation du loyer au .
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.3 €de 12.7 € à 24.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.0 €de 4.0 € à 16.1 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Angoisse (24270).
Le prix moyen au m² Angoisse (24270) pour une maison est de 1583 €, avec une fourchette de 647 € à 2879 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1583 €) = 174101 euros. Le prix moyen au m² Angoisse (24270) pour un appartement est de 1412 €, avec des estimations allant de 1256 € à 2032 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1412 €) = 101668 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Angoisse (24270) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Angoisse (24270) pour une maison est de 1583 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Angoisse (24270) pour un appartement est de 1412 €.
Angoisse (24270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Angoisse (24270) de 40 m2 | 19-01-2026 | Angoisse (24270) | 45 840€ | 1 146€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement à Angoisse (24270) de 44 m2 | 11-01-2026 | Angoisse (24270) | 98 032€ | 2 228€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement à Angoisse (24270) de 40 m2 | 09-01-2026 | Angoisse (24270) | 63 400€ | 1 585€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Angoisse (24270) de 138 m2 | 05-01-2026 | Angoisse (24270) | 368 598€ | 2 671€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Angoisse (24270) de 142 m2 | 31-12-2025 | Angoisse (24270) | 211 722€ | 1 491€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement à Angoisse (24270) de 140 m2 | 23-12-2025 | Angoisse (24270) | 195 580€ | 1 397€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement à Angoisse (24270) de 42 m2 | 18-12-2025 | Angoisse (24270) | 89 040€ | 2 120€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Angoisse (24270) de 130 m2 | 15-12-2025 | Angoisse (24270) | 351 000€ | 2 700€ | 130 m2 |
Angoisse (24270): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Angoisse (24270) de 5 pièce(s) - 119 m2 | 08-04-2025 | 91 le bourg à Angoisse (24270) | 44 800 € | 119 m2 | 273 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angoisse (24270) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 25-03-2025 | 208 la jaurie à Angoisse (24270) | 20 000 € | 60 m2 | 3960 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angoisse (24270) de 7 pièce(s) - 153 m2 | 06-02-2025 | 417 aubisse à Angoisse (24270) | 204 500 € | 153 m2 | 128 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angoisse (24270) de 4 pièce(s) - 55 m2 | 20-12-2024 | 501 la fon du bos à Angoisse (24270) | 120 000 € | 55 m2 | 1980 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angoisse (24270) de 4 pièce(s) - 190 m2 | 16-12-2024 | 183 grand chaleix à Angoisse (24270) | 225 000 € | 190 m2 | 1769 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angoisse (24270) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 21-11-2024 | NaN le chatain à Angoisse (24270) | 161 400 € | 86 m2 | 5129 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angoisse (24270) de 4 pièce(s) - 86 m2 | 21-11-2024 | NaN le chatain à Angoisse (24270) | 161 400 € | 86 m2 | 5129 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angoisse (24270) de 5 pièce(s) - 126 m2 | 08-11-2024 | 22 rue du perigord vert à Angoisse (24270) | 288 800 € | 126 m2 | 122 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Angoisse (24270)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Lieu Dit la Peyriere | ||
Lieu Dit la Greliere | ||
Lieu Dit Vergnas | ||
La Brugere | ||
Festugiere | ||
Lieu Dit le Burg | ||
Balladoux | ||
Lieu Dit Vendeuil | ||
Lieu Dit la Chenerie | ||
Lieu Dit le Tuquet | ||
Lieu Dit Malavaud | ||
Lieu Dit l’Hepital | ||
Lieu Dit la Piale | ||
Lieu Dit Maziaud | ||
Lage | ||
Lieu Dit Jassat | ||
Lieu Dit Rouffiaguet | ||
Lieu Dit Las Boueygeas | ||
Lieu Dit le Terrail | ||
Lieu Dit l’Echinlerie | ||
Zone d’Activite du Maine | ||
Lieu Dit Rouffiac | ||
Lieu Dit la Pouge | ||
Chavanac | ||
Le Chariaud | ||
Lieu Dit le Car | ||
Lieu Dit la Jarousse | ||
Lieu Dit Rouchut | ||
Lieu Dit le Maine | ||
Lieu Dit Las Bessouillas | ||
Lieu Dit Vignolas | ||
Lieu Dit Truffin | ||
Le Chalard | ||
Lieu Dit les Noches | ||
Chantalouette | ||
Pierrebrune | ||
Les Chatignauds | ||
Bournagoux | ||
Lotissement l'Hépital | ||
Château de Rouffiac | ||
Lieu Dit Lambertie | ||
Lieu Dit les Salles | ||
Fondartigeas | ||
Lieu Dit la Pouyade | ||
Base de Loisirs de Rouffiac | ||
Poumaraud | ||
Angoisse | ||
Chateau Bouche | ||
Moulin du Large | ||
Rue Edouard Leve | ||
Lieu Dit le Point du Jour | ||
Impasse Eugene le Roy | ||
Lieu Dit les Terres de Jassat | ||
Rue du Gironeix | ||
La Clairiere de Gratepaille | ||
Bas Vendeuil | ||
La Pierre Levee | ||
Champ Bourdier | ||
La Veyssiere Haute | ||
Bois Vieux | ||
Route du Ponty | ||
Lascaud Lescure | ||
Route de la Loue | ||
Moulin de Pinaud | ||
Impasse du Pres Penaud | ||
Grande Tour | ||
Impasse de l’Hepital | ||
route de la Ganne | ||
Lieu Dit les 3 Chataigniers | ||
La Jarousse Nord | ||
Moulin de Beausoleil | ||
Le Petit Chatreix | ||
Lieu Dit les Noches Ouest | ||
Croix de Malavaud | ||
La Veyssiere Basse | ||
Lieu Dit le Pre Rigaud | ||
Moulin de Gabessou | ||
Le Puy de la Ganne | ||
La Jarousse Sud | ||
Clos Paladis | ||
Moulin de la Jarousse | ||
Chez Camarade | ||
ZA du Maine | ||
Lambertie | ||
le Claud | ||
le Car | ||
Château Bouché | ||
Rue Edouard Levé lotissement de l'Hépital | ||
Truffin | ||
la Chênerie Impasse du Pré Penaud | ||
la Jarousse Impasse des Bruyères | ||
La Greliere | ||
Malavaud | ||
Festugière | ||
La Piale | ||
Zone Artisanale du Maine | ||
le Pré Rigaud | ||
Claud de la Ganne | ||
Rue Louis Pasteur lotissement de l'Hépital | ||
Chemin de la promenade | ||
L'Hépital | ||
La Jarousse Route de l’Étang | ||
Les Terres de Jassat | ||
La Veyssière Haute | ||
Las Boueygeas | ||
La Jarousse Route du Moulin | ||
Rouchut | ||
Las Bessouillas | ||
Impasse Eugène le Roy lotissement de l'Hépital | ||
Les Noches | ||
L’Echinlerie | ||
La Veyssière Basse | ||
Vendeuil | ||
la Jarousse Impasse des Mésanges | ||
Rouffiac | ||
Les Trois Châtaigniers | ||
Jassat | ||
Le Burg | ||
Les Noches Ouest | ||
La Fon Artigeas | ||
Vignolas | ||
Maziaud | ||
Rouffiaguet | ||
le Terrail | ||
Prés de Novare |
Acheter dans l'immobilier à Angoisse (24270) en 2026.
- Angoisse (code postal 24270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 598 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 45.09%, positionnant Angoisse comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Angoisse accueille 598 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 12 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 18 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 36 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 49 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 34 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 92 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 122 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 82 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 95 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 51 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 23 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Angoisse totalise 388 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 377 maisons (97% du parc)
• 8 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 262 résidences principales (68%) - socle de la demande locative
• 71 résidences secondaires (18%) - dynamique touristique confirmée
• 55 logements inoccupés (14%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Angoisse révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 253 personnes en emploi (42%) - garantie de solvabilité locative
• 27 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 162 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 23 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 15 personnes au foyer (3%)
• 17 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 23 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Angoisse dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Angoisse atteint 45.09%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Angoisse peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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