Prix du m² immobilier Allas-les-Mines (24220) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Allas-les-Mines (24220) pour une maison est de 2212 €, variant de 915 € à 4240 €. Le prix moyen au m² Allas-les-Mines (24220) pour un appartement est de 1311 €, avec des estimations allant de 694 € à 2343 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Allas-les-Mines (24220) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Allas-les-Mines (24220).
Quel est le prix moyen au m² Allas-les-Mines (24220) ?
Appartement
Prix m² moyen 1311 €de 694 € à 2343 €Maison
Prix m² moyen 2212 €de 915 € à 4240 €
Loyer mensuel/m² moyen à Allas-les-Mines (24220).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Allas-les-Mines (24220) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.0 €de 12.1 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.7 €de 4.2 € à 10.3 €
Les prix de vente au m2 Allas-les-Mines (24220).
Le prix moyen au m² Allas-les-Mines (24220) pour une maison est de 2212 €, avec une fourchette de 915 € à 4240 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2212 €) = 243327 euros. Le prix moyen au m² Allas-les-Mines (24220) pour un appartement est de 1311 €, avec des estimations allant de 694 € à 2343 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1311 €) = 94380 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Allas-les-Mines (24220) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Allas-les-Mines (24220) pour une maison est de 2212 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Allas-les-Mines (24220) pour un appartement est de 1311 €.
Allas-les-Mines (24220): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Allas-les-Mines (24220) de 76 m2 | 16-01-2026 | Allas-les-Mines (24220) | 113 012€ | 1 487€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement à Allas-les-Mines (24220) de 52 m2 | 11-01-2026 | Allas-les-Mines (24220) | 43 160€ | 830€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison à Allas-les-Mines (24220) de 35 m2 | 06-01-2026 | Allas-les-Mines (24220) | 103 145€ | 2 947€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Allas-les-Mines (24220) de 87 m2 | 03-01-2026 | Allas-les-Mines (24220) | 290 841€ | 3 343€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Allas-les-Mines (24220) de 31 m2 | 28-12-2025 | Allas-les-Mines (24220) | 59 458€ | 1 918€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Allas-les-Mines (24220) de 64 m2 | 22-12-2025 | Allas-les-Mines (24220) | 107 328€ | 1 677€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement à Allas-les-Mines (24220) de 113 m2 | 20-12-2025 | Allas-les-Mines (24220) | 124 074€ | 1 098€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement à Allas-les-Mines (24220) de 107 m2 | 17-12-2025 | Allas-les-Mines (24220) | 194 526€ | 1 818€ | 107 m2 |
Allas-les-Mines (24220): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Allas-les-Mines (24220) de 3 pièce(s) - 81 m2 | 26-05-2025 | 6 rle carreyrou de montmartre à Allas-les-Mines (24220) | 210 000 € | 81 m2 | 76 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allas-les-Mines (24220) de 6 pièce(s) - 111 m2 | 23-04-2025 | 7 pl des oies à Allas-les-Mines (24220) | 217 000 € | 111 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allas-les-Mines (24220) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 31-03-2025 | 16 rue des remparts à Allas-les-Mines (24220) | 100 000 € | 92 m2 | 72 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allas-les-Mines (24220) de 3 pièce(s) - 125 m2 | 27-03-2025 | 1003 les escavailles à Allas-les-Mines (24220) | 235 490 € | 125 m2 | 1873 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allas-les-Mines (24220) de 7 pièce(s) - 240 m2 | 28-02-2025 | 26 le darial à Allas-les-Mines (24220) | 160 000 € | 240 m2 | 1545 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allas-les-Mines (24220) de 5 pièce(s) - 97 m2 | 28-02-2025 | 9 car carreyrou du sol à Allas-les-Mines (24220) | 175 500 € | 97 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Allas-les-Mines (24220) de 3 pièce(s) - 71 m2 | 25-02-2025 | 15 rue de l abbaye des augustins à Allas-les-Mines (24220) | 99 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Allas-les-Mines (24220) de 4 pièce(s) - 68 m2 | 10-02-2025 | 32 av de la gare à Allas-les-Mines (24220) | 219 000 € | 68 m2 | 984 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Allas-les-Mines (24220)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Place de l'Eglise Sainte-Croix | ||
Rue des Hauts d'Envaux | ||
Impasse des Ondes | ||
Chemin de la Côte Blanche | ||
Chemin Saint-Jean | ||
Côte du Chai | ||
Sentier des Buis | ||
Impasse du Malvert | ||
Chemin de Goudou | ||
Impasse du Château de Goudou | ||
Rue du Bourdil | ||
Route Joséphine Baker | ||
Impasse du Raysse | ||
Rue des Trois Moulins | ||
Place de l'Abreuvoir | ||
Impasse Les Mosaïques | ||
Rue du Lovodou | ||
Route des Terres de la Font | ||
Route des Grandes Vignes | ||
Route de Loussote | ||
Route de l'Ancienne Fontaine | ||
Route des Trois Boules | ||
Route de Merle |
Acheter dans l'immobilier à Allas-les-Mines (24220) en 2026.
- Allas-les-Mines (code postal 24220) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 214 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 32% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 46.06%, positionnant Allas-les-Mines comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Allas-les-Mines accueille 214 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 1 résidents (0%)
- 3 à 5 ans : 3 résidents (1%)
- 6 à 10 ans : 14 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 17 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 11 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 26 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 32 résidents (15%)
- 55 à 64 ans : 33 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 44 résidents (21%)
- 80 ans et plus : 19 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 10 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Allas-les-Mines totalise 180 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 177 maisons (98% du parc)
• 3 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 94 résidences principales (52%) - socle de la demande locative
• 62 résidences secondaires (34%) - dynamique touristique confirmée
• 24 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Allas-les-Mines révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 71 personnes en emploi (33%) - garantie de solvabilité locative
• 9 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 72 retraités (34%) - revenus stables et fiables
• 10 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 0 personnes au foyer (0%)
• 10 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 10 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Allas-les-Mines dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Allas-les-Mines atteint 46.06%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Allas-les-Mines peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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