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Vente DVFMaison 3 pièces - 42 m²
6 Rozeille 23200 Moutier-Rozeille
Montant déclaré de la mutation : 5 000 €
119 € / m²
- Surface bâtie :
- 42 m²
- Terrain :
- 209 m²
Prix immobilier au m² à Saint-Amand (23200). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Amand indique un prix moyen de 1 586 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 876 € à 2 277 €/m² ; un prix moyen de 1 324 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 449 € à 2 037 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Saint-Amand, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 586 € par m²
Fourchette estimée : de 876 € à 2 277 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 324 € par m²
Fourchette estimée : de 449 € à 2 037 € par m²
Analyse du marché immobilier : Saint-Amand
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Saint-Amand (23200) est de 1 586 €/m² pour les appartements et 1 324 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 19,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 933 €/m² (Rebeyrolle) à 1 586 €/m² (Cher du Monteil), soit un rapport d’environ 1,7.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Saint-Amand
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Prix au m² rue par rue à Saint-Amand (23200)
| Rue | ||
|---|---|---|
| le Combadeau | 1586€ | 1324€ |
| les Ardeliers | 1586€ | 1324€ |
| allée de la vergne | 1586€ | 1324€ |
| le Fôt | 1586€ | 1324€ |
| le Courtioux | 1586€ | 1324€ |
| Cher Dumonteil | 1586€ | 1324€ |
| Chambrun | 1586€ | 1324€ |
| Rue des Champs Communs | 1586€ | 1324€ |
| Las Combas | 1586€ | 1324€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Saint-Amand (23200)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 6 pièces - 215 m²
4 Murat 23200 Saint-Médard-la-Rochette
Montant déclaré de la mutation : 180 000 €
837 € / m²
- Surface bâtie :
- 215 m²
- Terrain :
- 1 712 m²
Maison 8 pièces - 200 m²
14 Rue pierre d aubusson 23200 Aubusson
Montant déclaré de la mutation : 115 000 €
575 € / m²
- Surface bâtie :
- 200 m²
- Terrain :
- 220 m²
Maison 1 pièce - 25 m²
2 Pl jean jaures 23200 Aubusson
Montant déclaré de la mutation : 60 000 €
2 400 € / m²
- Surface bâtie :
- 25 m²
- Terrain :
- 147 m²
Maison 5 pièces - 110 m²
6 Chez ruchon 23200 Saint-Alpinien
Montant déclaré de la mutation : 56 000 €
509 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 376 m²
Maison 4 pièces - 91 m²
790 Rte de la rochette 23200 Saint-Maixant
Montant déclaré de la mutation : 179 075 €
1 968 € / m²
- Surface bâtie :
- 91 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 3 pièces - 68 m²
54 Imp de montmary 23200 Saint-Maixant
Montant déclaré de la mutation : 20 000 €
294 € / m²
- Surface bâtie :
- 68 m²
- Terrain :
- 63 m²
Maison 3 pièces - 56 m²
18 Rte de saint sulpice 23200 Blessac
Montant déclaré de la mutation : 90 000 €
1 607 € / m²
- Surface bâtie :
- 56 m²
- Terrain :
- 225 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Saint-Amand (23200)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 68,1 m²
32 Route de Bellegarde 23200 Saint-Amand
- Énergie
- D(180 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1967
Maison - 155,8 m²
10 Route du Stade 23200 Saint-Amand
- Énergie
- E(224 kWh/m²/an)
- GES
- E(50 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1992
Maison - 94,5 m²
2 Chemin de la Clidelle 23200 Saint-Amand
- Énergie
- E(310 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 116 m²
3 Lotissement la Vergne 23200 Saint-Amand
- Énergie
- F(389 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1960
Maison - 117 m²
5 Rue Gilberte Petit 23200 Saint-Amand
- Énergie
- D(246 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1989
Maison - 94,7 m²
Route de Bellegarde la Feuillie 23200 Saint-Amand
- Énergie
- D(183 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2024
Maison - 115,1 m²
17 Impasse de la Feuillie 23200 Saint-Amand
- Énergie
- C(153 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1983
Maison - 83 m²
2 le Cheix 23200 Saint-Amand
- Énergie
- D(226 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2009
Maison - 39,8 m²
36 le Courtioux 23200 Saint-Amand
- Énergie
- E(257,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 97,3 m²
4 la Vergne 23200 Saint-Amand
- Énergie
- G(757,4 kWh/m²/an)
- GES
- C(22,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1930
Maison - 205 m²
20 Route de Bellegarde 23200 Saint-Amand
- Énergie
- D(235,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1985
Maison - 212,3 m²
1 la Vergne 23200 Saint-Amand
- Énergie
- G(503,1 kWh/m²/an)
- GES
- G(159 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Saint-Amand (23200)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 141 m2 | 30-10-2026 | Saint-Amand (23200) | 202 194€ | 1 434€ | 141 m2 |
Maison de 77 m2 | 22-10-2026 | Saint-Amand (23200) | 35 805€ | 465€ | 77 m2 |
Maison de 46 m2 | 16-10-2026 | Saint-Amand (23200) | 21 712€ | 472€ | 46 m2 |
Appartement de 64 m2 | 12-10-2026 | Saint-Amand (23200) | 80 768€ | 1 262€ | 64 m2 |
Appartement de 106 m2 | 05-10-2026 | Saint-Amand (23200) | 125 080€ | 1 180€ | 106 m2 |
Maison de 46 m2 | 27-09-2026 | Saint-Amand (23200) | 40 204€ | 874€ | 46 m2 |
Maison de 49 m2 | 24-09-2026 | Saint-Amand (23200) | 48 755€ | 995€ | 49 m2 |
Appartement de 129 m2 | 17-09-2026 | Saint-Amand (23200) | 133 515€ | 1 035€ | 129 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Saint-Amand ?
Budget indicatif : 114 192 € (72 m² × 1 586 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Saint-Amand (23200)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
496
Taxe foncière
41.9%
Étudiants résidents
19
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 492
0-2 ans9(1,8%)
3-5 ans15(3,0%)
6-10 ans28(5,7%)
11-17 ans43(8,7%)
18-24 ans24(4,9%)
25-39 ans77(15,7%)
40-54 ans109(22,2%)
55-64 ans90(18,3%)
65-79 ans76(15,4%)
80+ ans21(4,3%)
Logements
254 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 254
Appartements9(3,1%)
Maisons244(84,1%)
Vacants22(7,6%)
Secondaires15(5,2%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 413
En emploi237(57,4%)
Sans emploi19(4,6%)
Retraités119(28,8%)
Étudiants19(4,6%)
Au foyer5(1,2%)
Autres14(3,4%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Saint-Amand
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Saint-Amand aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Creuse. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Amand.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| La Courtine (23100) | 2558€ | 814€ |
| Beissat (23260) | 2548€ | 966€ |
| Malleret (23260) | 2490€ | 906€ |
| Brousse (23700) | 1867€ | 1058€ |
| Saint-Julien-la-Genête (23110) | 1818€ | 966€ |
| Lépaud (23170) | 1722€ | 926€ |
| Auge (23170) | 1712€ | 1001€ |
| Bosroger (23200) | 1662€ | 1294€ |
| Pierrefitte (23130) | 1645€ | 1067€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Saint-Amand ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Saint-Amand (23200) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour le Combadeau (1 586 €/m²), les Ardeliers (1 586 €/m²), allée de la vergne (1 586 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rebeyrolle (933 €/m²), Lotissement Duprat (959 €/m²), Rue du Petit Café (1 019 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour le Combadeau (1 324 €/m²), les Ardeliers (1 324 €/m²), allée de la vergne (1 324 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rebeyrolle (950 €/m²), Lotissement Duprat (982 €/m²), Rue du Petit Café (997 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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