Maison 2 pièces - 52 m²
15 Rue des fraisiers - senoueix 23340 Gentioux-Pigerolles
Montant déclaré de la mutation : 58 000 €
1 115 € / m²
- Surface bâtie :
- 52 m²
- Terrain :
- 961 m²
Prix immobilier au m² à Gentioux-Pigerolles (23340). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Gentioux-Pigerolles indique un prix moyen de 1 258 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 795 € à 1 922 €/m² ; un prix moyen de 926 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 454 € à 2 011 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Gentioux-Pigerolles, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 258 € par m²
Fourchette estimée : de 795 € à 1 922 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
926 € par m²
Fourchette estimée : de 454 € à 2 011 € par m²
Analyse du marché immobilier : Gentioux-Pigerolles
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Gentioux-Pigerolles (23340) est de 1 258 €/m² pour les appartements et 926 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 35,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 499 €/m² (Chemin de la Sagne, Pigerolles) à 1 258 €/m² (route des éoliennes, Pigerolles), soit un rapport d’environ 2,5.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Gentioux-Pigerolles
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Prix au m² rue par rue à Gentioux-Pigerolles (23340)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Vervialle | 1258€ | 926€ |
| Chemin de la Croix de l’Or, Pigerolles | 1258€ | 926€ |
| Arfouilloux | 1258€ | 926€ |
| Route de Limoges , Gentioux | 1258€ | 926€ |
| route de Peyrelevade , Gentioux | 1258€ | 926€ |
| le Mazet | 1258€ | 926€ |
| Place du Monument , Gentioux | 1258€ | 926€ |
| Laveix, Pigerolles | 1258€ | 926€ |
| Rue des Jardins , Gentioux | 1258€ | 926€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Gentioux-Pigerolles (23340)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 2 pièces - 43 m²
7 Rue de l arboretum - senoueix 23340 Gentioux-Pigerolles
Montant déclaré de la mutation : 54 140 €
1 259 € / m²
- Surface bâtie :
- 43 m²
- Terrain :
- 803 m²
Maison 3 pièces - 81 m²
12 Rte des deux fontaines 23340 Faux-la-Montagne
Montant déclaré de la mutation : 48 000 €
593 € / m²
- Surface bâtie :
- 81 m²
- Terrain :
- 179 m²
Maison 2 pièces - 55 m²
21 Rte de saint-marc - senoueix 23340 Gentioux-Pigerolles
Montant déclaré de la mutation : 35 000 €
636 € / m²
- Surface bâtie :
- 55 m²
- Terrain :
- 73 m²
Maison 7 pièces - 168 m²
9 Le luc 23340 Gentioux-Pigerolles
Montant déclaré de la mutation : 110 600 €
658 € / m²
- Surface bâtie :
- 168 m²
- Terrain :
- 455 m²
Maison - 1 m²
9999 Les petites maures 23340 Gentioux-Pigerolles
Montant déclaré de la mutation : 285 000 €
285 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 1 m²
- Terrain :
- 1 639 m²
Maison 2 pièces - 38 m²
22 Rue de la fontaine 23340 Gentioux-Pigerolles
Montant déclaré de la mutation : 30 000 €
789 € / m²
- Surface bâtie :
- 38 m²
- Terrain :
- 35 m²
Maison 3 pièces - 38 m²
20 Rue de la fontaine 23340 Gentioux-Pigerolles
Montant déclaré de la mutation : 30 000 €
789 € / m²
- Surface bâtie :
- 38 m²
- Terrain :
- 28 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Gentioux-Pigerolles (23340)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 77,6 m²
15 Route des 1000 Sources, Pigerolles 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- E(361 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 64,2 m²
3 le Vallenet 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- G(508 kWh/m²/an)
- GES
- G(100 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 64,2 m²
3 le Vallenet 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- G(482 kWh/m²/an)
- GES
- F(95 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 77,5 m²
15 Route des 1000 Sources, Pigerolles 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- E(313 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 132,5 m²
18 la Villatte 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- C(126 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2016
Maison - 61,3 m²
Lachaud Couraud 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- G(459 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 101,9 m²
2 Rue du Barry, Pigerolles 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- G(840 kWh/m²/an)
- GES
- C(25 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 100,1 m²
15 Route de Limoges , Gentioux 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- A(53 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 72,4 m²
4 route de Vassivière , Gentioux 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- F(377 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1984
Maison - 100,2 m²
4 Place du Monument , Gentioux 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- G(464 kWh/m²/an)
- GES
- F(79 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 78,9 m²
Villemoneix 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- G(654,7 kWh/m²/an)
- GES
- C(24 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 82,9 m²
14 route de Saint-Marc, Senoueix 23340 Gentioux-Pigerolles
- Énergie
- G(515,7 kWh/m²/an)
- GES
- G(109 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Gentioux-Pigerolles (23340)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 110 m2 | 27-10-2026 | Gentioux-Pigerolles (23340) | 191 070€ | 1 737€ | 110 m2 |
Appartement de 131 m2 | 20-10-2026 | Gentioux-Pigerolles (23340) | 167 549€ | 1 279€ | 131 m2 |
Appartement de 80 m2 | 13-10-2026 | Gentioux-Pigerolles (23340) | 88 800€ | 1 110€ | 80 m2 |
Maison de 46 m2 | 06-10-2026 | Gentioux-Pigerolles (23340) | 29 486€ | 641€ | 46 m2 |
Maison de 121 m2 | 30-09-2026 | Gentioux-Pigerolles (23340) | 239 459€ | 1 979€ | 121 m2 |
Appartement de 52 m2 | 25-09-2026 | Gentioux-Pigerolles (23340) | 24 960€ | 480€ | 52 m2 |
Maison de 134 m2 | 18-09-2026 | Gentioux-Pigerolles (23340) | 192 692€ | 1 438€ | 134 m2 |
Appartement de 90 m2 | 14-09-2026 | Gentioux-Pigerolles (23340) | 131 310€ | 1 459€ | 90 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Gentioux-Pigerolles ?
Budget indicatif : 90 576 € (72 m² × 1 258 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Gentioux-Pigerolles (23340)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
408
Taxe foncière
45.53%
Étudiants résidents
13
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 393
0-2 ans11(2,8%)
3-5 ans14(3,6%)
6-10 ans25(6,4%)
11-17 ans28(7,1%)
18-24 ans9(2,3%)
25-39 ans67(17,0%)
40-54 ans104(26,5%)
55-64 ans63(16,0%)
65-79 ans49(12,5%)
80+ ans23(5,9%)
Logements
411 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 411
Appartements25(3,9%)
Maisons376(58,8%)
Vacants60(9,4%)
Secondaires179(28,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 326
En emploi140(42,9%)
Sans emploi20(6,1%)
Retraités87(26,7%)
Étudiants13(4,0%)
Au foyer4(1,2%)
Autres62(19,0%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Boulangeries1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Gentioux-Pigerolles
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Marc-à-Loubaud (23460) : prix immobilier
À environ 6,6 km
- Appartements
- 1 016 €/m²
- Maisons
- 1 223 €/m²
Saint-Yrieix-la-Montagne (23460) : prix immobilier
À environ 9,9 km
- Appartements
- 845 €/m²
- Maisons
- 966 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Gentioux-Pigerolles aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Creuse. Cette liste n’est pas un classement par distance à Gentioux-Pigerolles.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| La Courtine (23100) | 2558€ | 814€ |
| Beissat (23260) | 2548€ | 966€ |
| Malleret (23260) | 2490€ | 906€ |
| Brousse (23700) | 1867€ | 1058€ |
| Saint-Julien-la-Genête (23110) | 1818€ | 966€ |
| Lépaud (23170) | 1722€ | 926€ |
| Auge (23170) | 1712€ | 1001€ |
| Bosroger (23200) | 1662€ | 1294€ |
| Pierrefitte (23130) | 1645€ | 1067€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Gentioux-Pigerolles ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Gentioux-Pigerolles (23340) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Vervialle (1 258 €/m²), Chemin de la Croix de l’Or, Pigerolles (1 258 €/m²), Arfouilloux (1 258 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Sagne, Pigerolles (499 €/m²), route du feneyroux, Senoueix (671 €/m²), Impasse du Lavoir, Pigerolles (672 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Vervialle (926 €/m²), Chemin de la Croix de l’Or, Pigerolles (926 €/m²), Arfouilloux (926 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin de la Sagne, Pigerolles (515 €/m²), route de Villemoneix, Senoueix (602 €/m²), Impasse du Lavoir, Pigerolles (621 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”